第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》和《省城镇土地使用税实施办法》的规定，结合我县实际，制定本实施办法。第二条除乡行政区域外，本县内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当按照本办法的规定缴纳城镇土地使用税。根据《省地方税务局关于磐安县深泽乡部分区块列为工矿区的函》的批复，深泽乡划入新城区的区块，应当按照本办法的规定缴纳城镇土地使用税。第一款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工……查看全文>>
第一条土地是稀缺和不可再生的资源，土地又是经济和社会发展必须的重要载体。规范集体土地的使用与管理，有利于新郊区、新农村的建设，有利于落实科学发展观的总体要求，有利于保障农民和集体的根本利益。根据《中华人民共和国土地管理法》，制定本意见。第二条集体土地是指耕地、未利用土地、农村宅基地、自留地以及已办理非农建设用地的集体土地，即未被征用为国有的农村和城市郊区的土地。第三条加强土地管理，关键在于健全一个机构，建立一套机制，明确各方责任，实现网格化管理。1、管理机构。进一步加强镇房地产管理所的建设，适当增加其编制和配足人员，房地产管理所主要领导逐步由区房地局党委会同有关镇党委共同考核并由区房地局党委任……查看全文>>
第一条为加强国有土地资产管理，优化土地资源配置，规范协议出让国有土地使用权行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本规定。第二条在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权的，适用本规定。本规定所称协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第三条出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。第四条协议出让国有土地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。以协议方……查看全文>>
各市国土资源局、省农垦土地管理分局，省农垦集团公司及所属各农场：为规范省农垦国有农场（以下称农场）土地管理行为，维护农场的合法权益，促进农场经济社会可持续发展，现将国土资源部、农业部《关于加强国有农场土地使用管理的意见》（国土资发〔20**〕202号）转发给你们，并提出以下意见，请一并贯彻执行：一、加强农场土地利用总体规划修编（一）依法推进农场土地利用总体规划修编工作。农场土地利用总体规划修编应当作为所在地县级土地利用总体规划修编的重要组成部分统筹考虑，凡有农场的市、县（区）在成立土地利用总体规划修编工作领导小组时，应当吸收农场负责人参加，县级土地利用总体规划应当充分反映农场的用地需求，主要控……查看全文>>
从上个世纪八十年代开始，我国全面推进了家庭联产责任承包制，这一新的管理方式对解决我国十几亿人的吃饭问题起到了决定性的作用。同时也为国有农场经济的发展发挥了重要作用。然而他的作用随着我国改革开放，社会主义市场经济建设的深入，家庭联产责任承包制已经不能解决国有农场农业经济发展中存在的问题，因为在“家庭联产责任承包制”这种制度下，国有农场扮演的角色是国有土地的照看者和管理者，但并不是一个完整意义上的独立产权主体。从根本上来说家庭联产责任承包制就是“统和分”相结合的制度。这就表现出土地在国营农场和农民之间的尴尬处境，这就是从它那里得来的利益被分掉，而农场和农民谁也不去保护土地。这样就造成土地得不到保护……查看全文>>
从上个世纪八十年代开始，我国全面推进了家庭联产责任承包制，这一新的管理方式对解决我国十几亿人的吃饭问题起到了决定性的作用。同时也为国有农场经济的发展发挥了重要作用。然而他的作用随着我国改革开放，社会主义市场经济建设的深入，家庭联产责任承包制已经不能解决国有农场农业经济发展中存在的问题，因为在“家庭联产责任承包制”这种制度下，国有农场扮演的角色是国有土地的照看者和管理者，但并不是一个完整意义上的独立产权主体。从根本上来说家庭联产责任承包制就是“统和分”相结合的制度。这就表现出土地在国营农场和农民之间的尴尬处境，这就是从它那里得来的利益被分掉，而农场和农民谁也不去保护土地。这样就造成土地得不到保护……查看全文>>
军用土地使用管理条例第一章总则第一条为加强军用土地管理，适应军队现代化建设的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中国人民解放军房地产管理条例》（以下简称《房地产管理条例》），制定本规定。第二条军用土地是军队拥有使用权的国有土地，包括下列范围：（一）陆军设防、海防、空防、通信、二炮阵地、军队人防工程，试验场地，试验基地，训练场，靶场等国防工程用地;（二）部队、机关、院校、医院、疗养院、科研单位、干休所、家属院等营区用地;（三）军用仓库用地;（四）军用铁路专用线、公路支线和输水、输油、输气管线用地;（五）军队系统工厂、农场、马场、矿山、林场、果园、养殖场、盐场等用地;（六）军队系统的宾馆、招……查看全文>>
一：申请人：××省××市××制药厂地址：××省××市××路法定代表人：××申请事项。申请人因引入外资扩大生产规模，进行基础建设，现依法申请生产用地8000平方米。事实与理由：申请人是国家七。五计划重点建设项目，经过十多年的发展壮大，现已发展成为以制药为主，养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团，成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量，本厂于20xx年与美国××制药公司共同出贵，拟建一条具有国……查看全文>>
摘要。随着城镇化的快速发展，对城市土地资源的开发和利用，不仅能够影响城市的经济建设水平，而且也能够影响城市的发展前景，所以必须要加强城市土地控规编制的科学性和合理性。重指标轻空间的设计，能够保证对城市的空间进行优化，保证土地的利用效率得到全面提升，而且也能够较好地对整个城市的空间进行整体控制。关键词：城市设计；控规编制；土地使用强度；构建策略控规在城市规划和建设的过程中具有非常关键的作用，而且随着我国改革开放的不断深入及市场经济体制的不断完善，我国的控规体系也得到了全面的发展。在城市土地使用管理的过程中，为了能够促进城市土地的开发，很多城市经常会出现土地使用强度过高的问题，造成城市的管理质量明……查看全文>>
笔者应邀来到自贡，就这场试验进行探访。所见所闻，大受鼓舞。自贡统筹城乡发展的试验，现在已从“全面展开”的“启动阶段”，发展到“重点突破阶段”。这一阶段的任务是“推进各项改革，创新统筹城乡发展的体制机制”。而在各项改革中，首先要进行的是土地使用制度改革。土地是农业发展的基础，是农村、农民最重要的财富，也是工业、城镇发展中的一个不可缺少的要素。土地使用制度改革涉及城镇发展用地及农村多项改革的深化，也紧紧连着广大农民及城乡各方面的利益，是整个试验中政策性最强的一项改革。自贡统筹城乡发展试验中一个要点就是推进工业化、城镇化发展，减少农民数量，同时支持有条件的农民通过进城务工经商，最终在城镇安家落户。这……查看全文>>
恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要求啊这些指标都在这个批复里体现出来，包括现在的那个小户型比例限制要求，也会在这个文件里体现出来。一般来说，一块地，必须要由规划部门核定规划要点，颁发了建设用地规划许可证（以下简称地规证）之后，才能领取土地使用权证。这绝对应该是必须的程序。因为国土部门必须依据规划部门核定的土地功能及土地使用强度，才能计算出土地出让金，才能在土地证上载明土地用……查看全文>>
合改革调查芜湖的想法和办法——安徽省芜湖市农村土地使用制度综合改革调查发布时间：2014-01-0700：00记者李倩黄薇通讯员许礼华早在2000年，安徽省芜湖市成为国土资源部正式批准的全国第一个农民集体所有建设用地使用权流转试点。摸着石头过河这十三年间，芜湖市集体建设用地流转探索了一系列的制度和办法，基本达到工业向园区集中、农民向城镇集中、土地向规模经营集中、盘活农村土地资源，促进城乡统筹发展、提高农民收入的目标，试点经验得到了国土资源部的认可。芜湖的探索一直没有止步。近年来，在规范农村土地流转中探索征地制度改革，成立新型集体经济组织，促进农村组织方式和生产方式转变，宅基地有偿使用，建立城乡……查看全文>>
2013房产税、城镇土地使用税和耕地占用税辅导作业（个人作业，总分100）作业描述一、单项选择题1.下列各项中，属于房产税征税对象的是。a.露天游泳池b.烟囱c.玻璃暖房d.办公用房2.下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是。a.产权属于国家所有的，不缴纳房产税b.产权出典的，由出典人缴纳房产税c.产权所有人不在房屋所在地的，暂不缴纳房产税d.产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳房产税3.某企业有一处房产原值为2500万元的厂房，2011年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担经营风险），投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入20万元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20……查看全文>>
房产税、城镇土地使用税、耕地占用税法习题一、单项选择题1.以下属于房产税征税范围的是（）。a.某市内的玻璃暖房b.工矿区内的砖瓦石灰窑c.建制镇内的房屋d.房地产开发企业开发的待售商品房2.下列选项中，（）不属于房产税的纳税义务人。a.在中国境内拥有房屋产权的国有企业b.在中国境内拥有房屋产权的集体企业c.在中国境内拥有房屋产权的个人d.在中国境内的农村拥有居住用房的农民3.下列不属于现行房产税纳税义务人的是（）。a.农村开设工厂的厂房所有者b.在城镇拥有房屋进行生产经营的外商投资企业c.拥有城镇房屋的单位和个人d.在工矿区拥有房屋的国有企业4.对个人按市场价格出租的居民住房（出租后用于居住的……查看全文>>
第九章房产税法、城镇土地使用税法和耕地占用税法【例题·单选题】某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入l60万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为a.21.2万元b.27.6万元c.29.7万元d.44.4万元【应用举例】甲公司2009年支付4000万元取得20万平方米土地使用权，新建房屋建筑面积8万平方米，工程造价1800万元，2010年12月完工并通过验收。则。宗地容积率=8万平方米÷20万平方米=0.4。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算……查看全文>>
第八章房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法一、单项选择题1、下列行为中，不需要缴纳契税的是。a、等价交换房屋b、国有土地使用权的出让c、以获奖方式取得的房屋d、受赠的房屋2、甲企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以为房产税的计税依据。a、房产余值b、房产市值c、房产原值d、房产净值3、甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是万元。a、5b、28.5c、1.5d、574、关于契税，下面说法不正确的是。a、城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税b、承受国有土地使用权，减免土……查看全文>>
第九章房产税法、城镇土地使用税法和耕地占用税法一、单项选择题1.下列各项中，属于房产税征税对象的是。a.露天游泳池b.烟囱c.玻璃暖房d.办公用房2.下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是。a.产权属于国家所有的，不缴纳房产税b.产权出典的，由出典人缴纳房产税c.产权所有人不在房屋所在地的，暂不缴纳房产税d.产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳房产税3.某企业有一处房产原值为2500万元的厂房，2011年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担经营风险），投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入20万元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。2011年企业厂房应缴纳的房产税……查看全文>>
一、出车前车辆检查：1、出车时对车辆状况进行全面检查，确保制动、转向、灯光等安全装置齐全有效，车辆的水、电、油及其他性能正常，如发现任何异常，立即向公司行政部门报告，由公司行政部经理做出决定并采取相应措施后方可上路行驶。2、检查车辆的各种证件（包括行驶证，驾驶证，玻璃右上角的保险缴费单、车辆年检单）是否齐全、有效，确认证件齐全、有效后方可上路。二、车辆驾驶：1、杜绝一切影响安全驾驶的行为发生，不酒后驾车、疲劳驾驶，不开带病车，不超速、超载、抢道，不违法行驶。2、如因交通违章或证件不全受到交通管理部门处罚，全部费用由本人自行承担;造成严重后果致使车辆损坏及其他人身伤亡、财产损失的，本人自愿承担全……查看全文>>
2016土地租赁使用保证书土地租赁使用保证书出租方：法定代表人：住所：承租方：法定代表人：双方经友好协商已经达成土地租赁和地上物转让合同，合同规定土地租赁期为20年，为保证地上物正常使用及后续改造投入和经营延续性，甲方做出如下承诺：1因双方签订土地租赁合同后，地上物即归乙方所有，甲方承诺乙方能有效使用地上建筑五十年。2甲方承诺第一期20年到期后，优先与乙方签订第二期及第三期土地租赁合同，租赁费用延续合同，租赁费用延续合同第一条第2款约定。3如到期甲方未能履行上述承诺，双方不能续签土地租赁合同，则甲方承诺对该地上物按解除合同当时的评估价值进行补偿，评估机构需经双方认可并具有评估资质。对乙方的经营……查看全文>>
土地使用保证书天津蓝天国际拍卖行有限责任公司：经认真审阅贵公司国有土地使用权拍卖文件，并实地踏勘拍卖地块后，我方愿意遵守国有土地使用权拍卖文件的要求和规定，对《竞买须知》、《国有土地使用权出让合同》无异议，我方申请参加贵公司于2016年11月29日下午2时在天津开发区第二大街8号泰达国际酒店a座四楼多功能厅举行的国有土地使用权拍卖会，参与编号为“4-20-3”、“4-20-4”、“4-20-6”地块的竞买。附件：１、竞买申请书；2、法定代表人证明书；3、法定代表人身份证复印件；4、授权委托书；5、《营业执照》副本复印件；6、个人有效身份证明。我方保证，在本保证书中所作的各项承诺有效，并愿意支付……查看全文>>
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