第9章 房产税法、城镇土地使用税法和耕地占用税法
2013房产税、城镇土地使用税和耕地占用税辅导作业（个人作业，总分100）
作业描述
一、单项选择题
1.下列各项中，属于房产税征税对象的是。
a.露天游泳池
b.烟囱c.玻璃暖房d.办公用房
2.下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是。
a.产权属于国家所有的，不缴纳房产税b.产权出典的，由出典人缴纳房产税
c.产权所有人不在房屋所在地的，暂不缴纳房产税
d.产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳房产税
3.某企业有一处房产原值为2500万元的厂房，2011年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担经营风险），投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入20万元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。2011年企业厂房应缴纳的房产税万元。
a.2.4b.12c.14.4d.24
4.根据房产税的有关规定，下列说法中不正确的是。
a.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
b.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣
减原来相应设备和设施的价值
c.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴
纳房产税
d.以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租
收入，计征房产税
5.某供热企业2011年拥有生产用房，房产原值3000万元，当年取得供热收入5000万元，其中直接向居民供热取得收入2000万元。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2011年应缴纳的房产税万
元。a.5.76b.17.28c.11.52d.28.86.某政府机关拥有一栋办公楼，房产原值6000万元。2011年将其中的1/3对外出租，当年取得租金收入200万元。已知当地政府规定计算房产余值的减除比例为20%，该政府机关当年应缴纳的房产税万元。
a.0b.24c.62.4d.81.6
7.某公司2011年年初拥有一栋原值为5000万元的办公大楼，2011年3月1日将其中一部分闲置用房对外出租，租期2年。出租部分房产原值500万元，当年取得租金200万元。当地政府规定计算房产余值的减除比例为20%，2011年该公司应缴纳房产税万元。
a.24b.48c.68d.72
8.李刚拥有两处房产，一处原值100万元的房产用于经营一家超市，经营期半年，从2011年6月28日开始改为自住。另一处原值20万元的房产（原用于自住）于2011年7月1日出租给郭某居住，按市场价每月收取租金收入1200元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为10%，李刚当年应缴纳的
房产税元。
a.288b.5688c.5600d.864
9.下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是。a.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
b.纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
c.房地产开发企业自用、出租本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次
月起，缴纳房产税
d.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末
10.下列各项中，不属于城镇土地使用税的纳税义务人的是。
a.在市区拥有土地使用权的国有企业b.在县城拥有土地使用权的私营企业c.在工矿区拥有土地使用权的个体工商户
d.在农村拥有土地使用权的农民
11.经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不
得超过规定最低税额的。
a.10%
b.30%c.50%d.100%
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(请认真阅读下面的提示信息)
