第9章 房产税法、城镇土地使用税法和耕地占用税法
第八章房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法
一、单项选择题
1、下列行为中，不需要缴纳契税的是。a、等价交换房屋
b、国有土地使用权的出让
c、以获奖方式取得的房屋
d、受赠的房屋
2、甲企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以为房产税的计税依据。a、房产余值
b、房产市值
c、房产原值
d、房产净值
3、甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是万元。a、5b、28.5c、1.5d、57
4、关于契税，下面说法不正确的是。
a、城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
b、承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
c、买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
d、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
5、契税的纳税义务发生时间是。
a、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当天
b、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内
c、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的10日内
d、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的30日内
6、下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是。a、产权属于集体的，由承典人缴纳
b、房屋产权出典的，由出典人缴纳
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c、产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳
d、产权属于国家所有的不缴纳
7、某企业有原值为3000万元的房产，2014年10月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2014年度应纳房产税为万元。a、16.80b、24c、21.6d、36
8、市民李某在市区拥有两处房产，一处原值70万元的房产供自己和家人居住，另一处原值50万元的房产于2014年8月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1500元。李某当年应缴纳的房产税为。a、300元
b、576元
c、840元
d、864元
9、下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的是。a、个人拥有的营业用房免征房产税
b、向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收房产税
c、房屋大修导致连续停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税
d、全额预算管理的事业单位向职工出租单位自有住房，全部暂免征收房产税
10、农村居民李某占用耕地100平方米新建住宅，当地适用税额每平方米50元，另外占用80平方米农用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施，则李某应该缴纳耕地占用税元。a、0
b、200
c、2500
d、5000
11、下列选项中，属于免征耕地占用税的是。a、飞机场跑道占用耕地
b、港口占用耕地
c、幼儿园占用耕地
d、公路线路占用耕地
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12、甲企业拥有一土地使用权，其中的40%自用，另60%出租给乙企业生产经营使用，则。a、应当由甲缴纳全部的土地使用税
b、应当由乙缴纳全部的土地使用税
c、应当按比例计算缴纳土地使用税
d、按双方协商比例缴纳土地使用
13、甲企业位于某经济落后地区，2013年12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证书），2014年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2014年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元-18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则2014年该企业应该补缴1-3月的城镇土地使用税为。a、0元
b、78.75元
c、945元
d、1260元
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