房屋权属登记提交资料一、房屋所有权登记提交资料（一）、房屋初始登记提交资料1、个人申请房屋初始登记需提交的资料（个人建房）（1）、身份证或有效身份证明；（2）、土地使用权证或合法用地文件；（3）、建设工程规划许可证；（4）、房屋平面图；（5）、委托代理的，出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；（6）、登记机关认为必要的其他资料；（7）、建设工程质量竣工验收证明。2、单位申请房屋初始登记需提交的资料（开发商办理“大证”）（1）营业执照或法人登记证；（2）土地使用权证或合法用地文件；（3）建设工程规划许可证；（4）建设工程质量竣工验收证明；（5）房屋平面图；（6）登记机关认为必要的其他资料。……查看全文>>
房屋权属登记名词房屋权属登记。是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。总登记：是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。初始登记：指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。转移登记：是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。变更登记。是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；——房……查看全文>>
房屋权属登记摘要。房屋权属登记行为，是行政确认行为，它是指行政主体依法对相对方的法律地位、法律关系和法律事实进行甄别，给予确定、认可、证明并予以宣告的具体行政行为。在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间会经常出现因房地产权益而产生的争议，需要当事人运用法律知识维护自己的合法权益。关键词：初始登记；转移登记；变更登记；退房退契税房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。同时，我国物权法也规定了不动产统一登记制度和登记机构的行政性质。由此可见，房屋权属登记，是房屋登记主管部门依照相关权利主体……查看全文>>
房屋权属登记行政撤销案代理词发布时间：2007-8-160：16：06代理词审判长、审判员：受本案被告xx市房地产管理局的委托，以及山西中诚律师事务所的指派，我作为xx市房地产管理局的诉讼代理人，依法参加今天的庭审活动，通过法庭调查、举证、质证，现发表如下代理意见：一、被告的发证行为是在依法履行行政职责，无任何不当之处1、被告为第三人王xx颁发xxxxxxx号房产证的具体行政行为合法被告作为房地产管理部门，颁发房产证是国家赋予的行政职能，本案第三人王xx购买原产权人赵xx位于xxx路xx号x号楼x单元xx号房产的证件、手续齐全，申请程序合法，双方买卖房屋的意思表示真实，完全符合交易和权属转移登……查看全文>>
太原市城市房屋权属登记办法（2002年12月26日太原市第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议通过2003年4月2日山西省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准）第一条为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内国有土地上的房屋权属登记。第三条本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政管理部门代表政府对房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依……查看全文>>
《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条规定了登记机关有权注销房屋权属证书的几种情形，其中包括了申请人申报不实。对于申请人所作的不实的申报，《房屋登记办法）没有规定登记机关可以自行作出决定，注销其申领的房屋权属证书。虽然《房屋登记办法》规定了“申请人应当对中请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记”。但是在实际工作中，不实的申报时有出现，其中有一些登记机构在审查中难以发现（如公证书是当事人向公证机构作虚假的申报获得的）。以往，登记机构发现这类情况后，可以以申请人申报不实为由注销其房屋权属证书。《房屋登记办法》没有沿袭《城市房屋权属登记管理办法》第二十五……查看全文>>
房屋权属登记摘要。房屋权属登记行为，是行政确认行为，它是指行政主体依法对相对方的法律地位、法律关系和法律事实进行甄别，给予确定、认可、证明并予以宣告的具体行政行为。在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间会经常出现因房地产权益而产生的争议，需要当事人运用法律知识维护自己的合法权益。关键词：初始登记；转移登记；变更登记；退房退契税房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。同时，我国物权法也规定了不动产统一登记制度和登记机构的行政性质。由此可见，房屋权属登记，是房屋登记主管部门依照相关权利主体……查看全文>>
中华人民共和国建设部令第99号《建设部关于修改的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予以发布，自发布之日起施行。部长俞正声二○○一年八月十五日建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定建设部决定对《城市房屋权属登记管理办法》做如下修改：一、第十七条中的“30日”修改为“90日”。二、第二十一条修改为：“有下列情形之一的，由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书：（一）依法由房地产行政主管部门代管的房屋；（二）无人主张权利的房屋；（三）法律、法规规定的其他情形。”三、第二十五条第二款修改为。“注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原……查看全文>>
自建房权属登记个人建房申报材料：（1）、申请人身份证明（结婚证、夫妻双方身份证）（复印件）；（2）、土地使用证（复印件）；（3）、建设工程规划许可证（原件）；（4）、规划核准书；（5）、房屋建筑面积测绘成果报告（原件）；（6）、门牌证（复印件）。关于印发仙居县农村住房抵押试行办法的通知仙政办发〔2010〕6号仙居县人民政府办公室2010-03-03城乡建设农村抵押办法通知各乡镇人民政府、街道办事处，县政府直属各单位：《仙居县农村住房抵押试行办法》已经2010年第1次县长办公会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。二○一○年三月三日仙居县农村住房抵押试行办法第三条申请农房抵押登记的前提条件（一）……查看全文>>
郑州睿信知识产权代理有限公司提供资料来源网络情势变更原则在商标确权案件中的适用案情要点：引证商标在商标确权行政诉讼案件审理过程中被撤销的，则不再构成申请商标注册的在先权利障碍。人民法院应根据情势变更原则，依据变化了的事实依法作出裁决。具体案情：艾德文特公司向商标局申请注册“advent”商标（以下简称“申请商标”），指定使用在“计算机软件（已录制），计算机程序（可下载软件）”等商品上。商标局以申请商标与在先注册在“计算机、晶片”等商品上的“advent海得曼”商标（以下简称“引证商标”）构成近似商标为由，驳回了申请商标的注册申请。该案经商评委、北京一中院审理，均认定申请商标与引证商标构成相同或……查看全文>>
【摘要】在英、美等保险制度发达的国家将医疗事故责任让诸社会保险之情形，无论合同法或侵权法还是相应的私法上的诉讼竞合规则，都不再发挥作用。但相对而言，保险制度在我国还比较落后，医疗保险体系还不完善。而适用合同模式解决医疗纠纷，既可以方便患者明确主张自己的权利，并使权利得以较好地实现，又可以平衡医患双方的利益。【关键词】合同法；医患关系【中图分类号】d922.16；r05【文献标识码】b【文章编号】1007～9297（2004）02—0121—03随着医疗纠纷案件的增多，其法律的适用问题成为人们关注的焦点。本文通过对一起医疗纠纷案例的分析，主张此类纠纷的法律模式选择不应以患者所获得的利益最大化为标……查看全文>>
美国最高法院在专利案件中适用遵循先例原则最高法院是权威，他们决定自己要重写法律，那么遵循先例原则又跑到哪里去了。如果你要写一部荒诞的小说，业内没有人会相信故事开头会是美国最高法院在一个专利案件中使用遵循先例原则。但这就是最近几天在金布尔诉漫威娱乐有限责任公司一案中发生的事情。6票支持3票反对的判决书由kagan法官执笔，持不同意见的包括法官alito、首席法官roberts和法官thomas。法院解释说，遵循先例原则是法律先例必须保持不变的原则，这个原则意在赋予法律以确定性和可预测性。因此法院拒绝推翻1964年brulotte诉thysco.一案的判决，而这个判例一直被批评为错误判决。法官al……查看全文>>
高度盖然性原则在著作权案件中的适用——华盖创意诉郑州中研公司著作权侵权纠纷【关键词】高度盖然性摄影作品权利归属侵权宣传册赔偿数额【基本案情】上诉人：华盖创意（北京）图像技术有限公司（原审原告）被上诉人：郑州中研网络科技有限公司（原审被告）郑州中研网络科技有限公司（以下简称“中研公司”）未经华盖创意（北京）图像技术有限公司（以下简称“华盖公司”）授权，于2010年擅自在《中国研磨产品介绍》宣传册上非法使用华盖公司享有著作权的图片，该图片编号为dv273009，内容为“工业”。根据我国著作权法的规定，中研公司未经华盖公司授权，擅自使用华盖公司享有著作权的图片用于商业活动，非法获取巨额利益，侵犯了华……查看全文>>
房地一体”原则在农房权属纠纷案件中的适用作者：赵玉东当前，我国农村家庭成员之间为争夺拆迁利益引发的农房权属纠纷日益增多。基于房屋与土地的高度附和性，房屋所有权与土地使用权的主体应当一致，此为“房地一体”原则。但在我国农村地区，宅基地使用权人原则上仅限于本村村民，而农房所有权的主体可能因继承、共建、买卖、赠与等行为发生变动，宅基地使用权人与农房所有权人具有较大的“非一体”倾向。在处理农房权属纠纷过程中贯彻“房地一体”原则，应当将地权作为确定房权的基础，通过灵活适用共有财产的分割方式来保障相关权利人的利益，以实现化解纠纷、维护秩序的目的。宅基地使用权人的认定宅基地使用权以户为单位进行登记，登记在权……查看全文>>
考勤制度第一章总则1、目的：为规范公司的考勤制度，强化劳动纪律，建立稳定的工作秩序，订立清晰的行事规则，提高员工工作效率，特制定本制度。2、使用范围。本制度适用于公司全体员工。3、基本原则。以制度为标准、以自我约束为导向、以适时监督为保障。第二章作息时间公司坐班员工实行定时工作，每周工作5天（周一至周五）。具体工作时间按工作性质安排如下：1、行政办公等人员（定点制）：上午9：00至12：00下午13：00至17：302、技术人员（8.5小时工作制）：上午9：00至12：00下午13：00至17：303、销售人员（外出申请制）上午9：00至12：00下午13：00至17：30备注：12：00—1……查看全文>>
集团下属分子公司资金账户管理制度第一章总则第一条目的为进一步规范集团下属分子公司财务管理工作，强化各分子公司银行账户管理，保证资金安全，特制定本制度。第二条适用范围本制度适用于集团各级分子公司。第二章银行开户设立第三条银行账户审批所有分子公司的所有银行账户的开立须流程上报集团总部审批后方可办理。第四条银行账户类型根据集团资金收支两条线的原则。分子公司银行账户须按用途分別开立大额账户、支出账户。第五条大额账户分子公司的大额账户包括。收入账户、贷款专户。分子公司原则上只开立一个收入账户。第六条收入账户分子公司开立2个或2个以上收入账户的，须按功能明确区分为收入归集账户与一般收入账户。收入归集账户用……查看全文>>
www.xiexiebang.com人力资源共享库，发布1个下载即下载200个其他会员提供的下载，完全免费。。中铁xx集团x处有限公司员工管理暂行办法第一章总则第二章管理职员管理第三章专业技术人员管理第四章工人管理第五章项目部员工聘任与管理第六章员工的考核与奖惩第七章员工的培训和教育第八章招聘录用、调配借调、辞职第九章劳动合同管理第十章下岗待岗内退离岗退休第十一章工资待遇及劳动保险第十二章档案与统计第十三章管理机构第十四章附则（共计十四章一百一十四条）退职www.xiexiebang.com人力资源共享库，发布1个下载即下载200个其他会员提供的下载，完全免费。。第一章总则第一条为建立和完善与……查看全文>>
深圳通文达有限公司计算机管理制度为了加强对公司计算机的管理，确保公司计算机的正常运行，网络系统和软件系统的正常运行，提高整个公司的工作效率，制定如下制度：一、计算机使用规定1、公司所有人员应当遵守本规定。2、计算机使用人员不允许随意更改或删除系统文件。3、严禁计算机使用人员改动计算机硬件和软件设置。4、不允许计算机使用人员安装与工作无关的软件。5、为避免病毒及含恶意代码的程序在局域网内传播，各计算机使用人员应自觉拒用来历不明的软盘、光盘等存储媒介。6、公司任何人不得利用计算机技术侵占用户合法利益，不得制作、复制、和传播妨害公司稳定的有关信息。7、未经批准，不得以任何理由和借口私自拆除或更换计算……查看全文>>
第一章总则第一条为了加强对集团（以下简称集团）控股权属公司的管理，建立规范高效的公司法人治理体系，充分发挥协同效应，提高权属公司经营运作水平和风险防范能力，根据国家有关法律法规和公司实际情况，制定本制度。第二条本制度所称控股权属公司（以下简称权属公司）系指本公司直接或间接持有其50%（含）以上股份，或者持有其股份在50%以下，但能够决定其董事会半数以上成员的组成，或者通过协议或其他安排等方式实际控制的境内外公司。第三条集团在战略决策、高级人员管理、规范运作、财务与成本控制、重大信息报告、安全与品质管理、考评与激励、审计监督等方面对权属公司进行运营管理，集团各职能部门应依照本制度及其他相关管理制……查看全文>>
广东省第十二届人民代表大会常务委员会公告（第50号）《广东省林木林地权属争议调解处理条例》已由广东省第十二届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于2016年1月21日通过，现予公布，自2016年5月1日起施行。广东省人民代表大会常务委员会2016年1月21日广东省林木林地权属争议调解处理条例（2016年1月21日广东省第十二届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过）第一章总则第一条为了规范林木林地权属争议调解处理活动，保护当事人合法权益，促进林业发展和资源保护，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国森林法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内林木林地权……查看全文>>
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