1.当与开发商合同条款、管理处前期接管时的操作手段、发现的房屋设计缺陷等问题无法取得一致意见时，怎么办。：i答：尽力沟通，可适当放弃部分次要要求，保证重要意见和建议达成一致。如确实无法取得最基本的共识，可采用两个途径解决：{pm-1}依照开发商要求执行，但以不良事实性后果给开发商施压，使开发商自动妥协e2}取得公司高层帮助，在高层以上争取协调。@2.当管理处员工在工作中遇到较大困难与抗性时，怎么办。=t;答：首先分析抗性与困难，通过自己的专业能力和集思广益，设计几套解决问题的方法，并由自己在实际操作中实际演示，取得良好效果以增强其他管理人员的信心。q#3.当管理人员取得良好工作成绩，暴露出自满……查看全文>>
第一篇：浅论农业经济结构调整过程中常遇到的问题及对策（王果华）浅论农业经济结构调整过程中常遇到的问题及对策王果华（淮北市杜集区段园镇，安徽淮北235058）摘要。本文分析了农业经济结构调整通常遇到的问题和影响农业经济结构调整的诸多因素，提出了实施农业经济结构调整的基本思路。关键词：农业经济；结构调整；问题与对策我国国民经济发展的过程中，农业经济则是基础，占有的比例相当大。但是，国内人均土地面积还达不到国际平均水平，而各地现有土地面积因多种因素也出现逐年下降的趋势，农业经济增长迟缓，迫切需要从粗放型的结构向集约型转变。一、农业经济结构调整通常遇到的问题1.农业生产率较低，经济发展速度又缓慢。农业……查看全文>>
原创实务文章，欢迎分享朋友圈。转载请联系授权。作者丨王小明北京在明律师事务所违法行为一：未批先占，无征地批文与征收土地密切相关的批准文件有两类。农用地转用审批和土地征收审批。《土地管理法》第44条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。《土地管理法》第45条规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过35公顷的；（三）其他土地超过70公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。实践中，为了各项建设工程及时启动，应当尽量遵循对农用地转用的批准和对征地的批准在同一政府一次办理的原则。在审批……查看全文>>
估价行业两个多月，时间不算长，在这里简单的分享一下自己平常工作中遇到的问题和一些看法，以及自己对房地产估价的认识。起初觉得房地产估价无非就是测算房子的价格，多少钱而且，真正接触后觉得并不是，我们评估的是物业的价值而不是价格，价值的其真实价值，是内在的、客观的和相对稳定的，它是价格波动中心，而价格是价值的外在表现，围绕价值时上时下波动，我们评估的价格是相对于价值时点而言的，不同的价值时点对应的物业价格可能不一样，落实在具体工作中，写报告的占据的工作时间肯定是最长的，碰到的问题有很多，这里就简单的分享几个，说到写报告，肯定离不开基本的办公软件，word、excel等等，我比较水，运用的还不是很熟练……查看全文>>
刘一明当前劳教工作纷繁复杂，工作头绪多，任务重，劳教民警的身心压力较大。随着改革开放的不断深入，社会主义市场经济的不断发展，少数民警经受不住腐蚀和诱惑，队伍管理出现了一些真空，政治思想工作在不断地淡化，给劳教警察队伍的形象带来了极大的负面影响，民警盲目攀比，工作注意力不集中，事业心、责任感淡化，思想不稳定，工作漂浮，这些都给工作带来了很大影响。因此，如何把握民警思想脉搏，掌握民警的思想状况，并有针对性地做好工作，是当前急需解决的迫切问题。下面就基层交警当前的思想状况做一些分析，做一些粗浅的探讨。一、当前劳教民警中思想上存在的主要问题（一）上进心不强。由于劳教系统人多职位少，涉及到个人利益的职务……查看全文>>
伊春市工商局西林分局逯良彬近年以来，按照省局的总体部署和要求，以“整合监管资源，完善监管方式，创新监管体制，发挥监管效能”为原则，充分发挥经济户口的功能，突出重点，实行分类监管，取得了良好的成效，为创建和谐社会作处努力。我们根据国家工商总局《关于对企业实行信用分类监管的意见》的要求，对企业实施了分类监管，但在对企业进行分类，落实检查，实施监管过程中，也遇到一些问题。主要是如何对企业进行科学的分类，对企业检查的内容和方法如何确定，证照管理以及取缔无照经营的职责等问题，这些问题如果不解决，势必影响企业分类监管的成效，影响和谐工商进程，本文对此谈一些粗浅的看法。一是科学分类问题。当前对其进行分类大体……查看全文>>
1、实验室的质量方针和目标是什么。答：质量方针：科学规范的管理，竭诚高效的服务：安全严谨的技术，持续发展的追求。质量目标：a、法规、标准、规范执行率100%：b、检测人员持证上岗率100%：c、检测设备运行完好率100%：d、检测报告准确率98%以上：e、主管部门考评满意率98%以上：f、客户服务满意率98%以上：g、客户抱怨处理及时率98%以上：h、培训和考核执行及时率98%以上：i、质量体系持续运行有效率98%以上：j、重大安全事故发生率为0。2、何为公正性，实验室应有哪些措施保证公正性。答：检测工作严格执行国家标准、行业标准、地方标准和有关规定：以检测数据为依据，不受行政、经济及其它因素……查看全文>>
问题与对策新市区人民检察院浅谈基层纪委查办案件中遇到的问题与对策纪委查办案件，是《党章》赋予基层纪委的一项基本职能。通过查办案件，加强党风建设和组织协调反腐败工作，既震慑了腐败分子，又教育了广大党员干部，在履行“保护、监督、教育、惩处”四项职责的同时，为一方政治稳定、经济发展起着关键性的作用。在当前全面落实科学发展观，构建和谐社会的主题下，随着反腐败力度的不断加大，纪检监察机关查办案件工作被越来越多的新闻媒体和人民群众所聚焦。但目前基层纪委办案与党风廉政建设和反腐败工作的要求以及广大群众的期望还有一定差距，查办违纪违法案件所呈现出来的新情况和新问题还很突出，这些问题在不同程度上影响了基层党风廉……查看全文>>
第一篇：事业单位聘用制在实践中遇到的若干问题及对策探析（正稿）事业单位聘用制实践中遇到的若干问题及对策平顶山日报社崔志刚事业单位作为我国公共部门的重要组成部分，在实现政府公共服务职能方面承担着极为重要的职责和义务，如何不断适应社会公共服务需求，提供高效满意的服务，焕发广大事业单位职工的积极性和创造性，克服传统人事制度的种种弊端，成为事业单位人事制度改革的核心内容。近年来，按照国家要求，全国各地事业单位先后在推行以聘用制度为重点的改革，努力建立符合各类事业单位特点的用人制度，促进事业单位由固定用人向合同用人、由身份管理向岗位管理的转变。事业单位聘用制的实行，是事业单位用人制度改革的关键一步，已经……查看全文>>
urs：userrequirementspecification用户需求规格书fat：factoryacceptancetestsat：siteacceptancetestdq：designqualification设计确认iq：installationqualification安装确认oq：operationqualification操作（运行）确认pq：performancequalification性能确认sop：standardoperationprocedure标准操作程序1、中药材从进厂到出厂，含量检验几次。答。两次，原药材一次，成品一次，成品在包装前检验。2、有一个品种，有一个包……查看全文>>
本文由科技金融发展的现状出发，总结之前学者的科技金融的定义与意义，从企业、金融机构以及政府层面剖析目前我国科技金融发展中存在的企业自身风险大、金融机构融资难、政府政策不完善等问题，并提出所对应的整改措施，以推进科技金融的发展。科技创新在我国发展的地位非常重要。党的十八大报告指出，科技创新必须被摆在我国未来发展的核心位置。金融，顾名思义即资金的融通过程，是现代经济资源优化配置的核心和枢纽。科技带来的技术改革不断推动着金融市场的发展，科技与金融的结合符合我国的发展需求，能够助推我国经济发展。科技金融的定义与意义科技金融主要是指科技与金融产业的有机结合，是产业金融的重要组成部分。在我国，“科技金融”……查看全文>>
摘要.................................................................3主题词................................................................3引言................................................................4一、当前我国实行依法行政的重大意义.......................................5（一）依法行政是建立和完善社会主义市场经济的必由之路..............……查看全文>>
1、请问，如果一个土地整理项目需要进行全面或大面积土地平整，那么，国家对本次的权属调整有什么额外要求。2、请问，一个已经通过土地管理部门组织专家评审会的设计方案，在招投标施工后，施工单位提出不同方案，设计单位如何处理。如果施工单位在设计变更后再次提出变更要求，又应如何处理。3、请问，在土地开发整理项目中，工程施工费用中土地土整，农田水利、田间道路其他工程四大工程所占投资比例有无特别的要求。4、请问，在土地开发整理中关于土地平整这一款，我们应如何确定土石方量。针对贵州山区实情采用什么计算方法较好。5、请问，在今后的土地开发整理设计以及竣工验收中是否会增加对土地质量的评价，其一是要求各个时段化验开……查看全文>>
在当前国家越来越重视生态环境建设，全方位实行天然林保护工程的大形势下，摆在基层森林公安机关面前的工作压力也随之不断加大，如何更好的保护好森林资源安全，维护森林资源的可持续发展就成为了各级林业主管部门和森林公安机关的首要任务。但是多年来林区群众形成的靠山吃山的老观念已经根深蒂固，各类林业行政案件的发生也是必不可免，烧柴、建房等等生产生活过程中都要涉及到林木等资源，这就对森林资源安全构成了一定的威胁。国家一再倡导最大限度的缓解和减小农林矛盾的发生，对森林公安机关的执法质量提出了很高的要求。执法要依法，所有案件的处罚和办理都要在法律的规范之下，但是近年来实际工作当中，在办理林业行政案件过程中遇到了一……查看全文>>
第一篇：木业整治中关于消防整改遇到的问题木业整治中关于消防整改遇到的问题一、关于厂房间建消防隔断墙1、有两家厂老板提到，他本来的厂房高度达到8米（原来可能是用于机械厂的），现要在厂房间建隔断墙的高度则要达到9米高，且有些隔断墙长度达到20多米，所以隔断墙的牢固堪忧，如果遇到大风或意外撞击（如铲车）极可能导致墙体倒塌，造成人员伤亡。曾建议。多做些护墙，从泥水匠的技术角度来加强墙体。业主认为操作难度极大，不易实施。困难：1、有许多厂房间的间隙极小，无法打地基，很难开展建隔断墙的操作。2、如两家相邻厂房的业主商量好，由一家拉开距离，那拉开距离一家的相邻厂房墙壁进行移位，但会导致屋顶两侧不平衡，于是移……查看全文>>
l、隐蔽工程消防验收：对建筑物投入使用后。无法进行消防检查和验收的消防设施及耐火构件。在施工阶段进行的消防验收。例如：钢结构防火喷涂、消防管线及连接等。2、粗装修消防验收。对建筑物内消防系统及设施的功能性验收。主要针对消防系统及设施已安装、调试完毕。但尚未进行室内装修的建筑工程。适用于建筑物主体施工完成后。建筑物待租、待售前的消防系统验收。粗装修消防验收合格后，建筑物尚不具备投入使用的条件，必须进一步完成精装修消防审核验收后方可投入使用。3、精装修消防验收：对建筑物全面竣工并准备投入使用前的消防验收。建筑消防验收主要检查以下部分是否符合规范要求：（1）建筑物总平面布置及建筑内部平面布置（含消防……查看全文>>
第一篇：电力市场逐步推进，信用体系是最不能缺位的，但是会遇到的问题也不少电力市场逐步推进，信用体系是最不能缺位的，但是会遇到的问题也不少违约事件频发倒逼信用体系建设工作2016年10月20日，因“揭东国润不锈钢实业有限公司”违规进入参与市场交易，南方能监局接群众举报核实后取消该用户交易资格，追缴售电公司和用户价差电费；2017年4月28日，重庆某售电公司因从业人员信息不实而被要求主动退出重庆电力市场；2017年5月4日，安徽20家发电企业与12家售电公司因报同价而被取消交易结果……新一轮电力体制改革启动至今已有两年多，最近看到不少文章在思考这一轮电力体制改革，剖析其中的成果与不足，晶见也认真想……查看全文>>
自“三民工程”工作在市、区全面开展以来，信安街道党工委高度重视，从管理模式网格化、农户信息多样化、硬件设备规范化等多方面着手，落实人员分工，狠抓工作落实，取得了一定的成效。目前五个村均设立了独立的民情档案室，并配备了8名档案管理员、16组档案柜、1790个档案盒及5台电脑。合计进村入户走访1124户，户情更新1001户，排查矛盾纠纷37条，收集建议意见111条。但在工作开展的过程中我们也遇到了一些问题：（一）少数街、村干部对“三民工程”认识上还存在着一定的偏差和不到位现象。由于之前开展过“村情百宝箱”入户走访工作，因此，有少数干部在思想和行动上没有做到“有心”和“用心”，在再走访过程中缺乏深度……查看全文>>
食品安全是关系到人们健康的重大问题，而食品安全管理体系是食品安全管理的基础。自中国加入wto后的近十年中，中国的食品加工企业走出国门，走向了国际市场，与国际上先进的食品安全管理接轨，尤其是经历了国内外各种质量认证、各种层次的国内外的政府及官方的检查后，食品企业已基本形成我国食品企业实际情况与特点的质量管理体系，逐渐转型为独具中国特色的现代化的食品加工企业。质量控制由以前的以检验把关为主，已经转变成以全过程控制为主的质量保证模式，这是国内外的质量管理发展的道路，我国食品企业的这种转变也仅仅是顺应了国际质量体系模式转化的大气候，这也是haccp体系的特点。但是质量管理体系需要不断的完善，一个好的质……查看全文>>
第一篇：“裸辞”遇到税，看看个人所得税的筹划“裸辞”遇到税，看看个人所得税的筹划有时候我们离职时的工龄不一定恰好是整数，那么超过半年的按照一年计算，不满半年的就补偿半个月工资。近来出现了一种新现象裸辞。第一次听到这个词，是从一个师妹口中得知。她因有去南极的好机会，但今年假期已无，遂决定辞职，她用了一个词描述该过程——裸辞。我问了一下师妹的合同到何时为止。她说还有一个月，但是这次去南极的机会很难得，以后再去需要花两倍以上的钱才能去得成。猜测她在打字的时候是如何的眉飞色舞，我决定泼她一盆冷水：我建议你现在别辞职，再捱一个月。她说为啥。按照《劳动法》的规定，若不是员工因为严重违纪等原因，在合同有效期……查看全文>>
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