城镇土地使用税一、土地使用税单项选择题1、下列土地应征收土地使用税的有。a、个人所有的居住房屋及院落用地b、企业的医院用地c、免税单位职工家属的宿舍用地d、行政事业单位的经营用地2、下列土地应征收土地使用税的有。a、国家机关人民团体自用的土地b、市政街道广场绿化地带的公共用地c、公园出租的经营用地d、直接用于农林牧渔业的生产用地3、不属于土地使用税开征范围的是。a、城市b、县城c、建制镇d、农村4、下列土地使用税纳税人确定正确的是。a、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税b、土地使用权共有的，由其中的一方纳税c、土地使用权未确定的，不纳税d、土地属于国家的，暂不纳税……查看全文>>
第八章城镇土地使用税（课后作业）一、单选选择题1.下列各项中，不属于城镇土地使用税纳税人的是。a.在城市范围内使用土地的外商投资企业b.在县城范围内使用土地的事业单位c.在工矿区范围内使用土地的私营企业d.在农村范围内使用土地的股份制企业2.经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经批准。a.省、自治区、直辖市人民政府b.省、自治区、直辖市税务机关c.财政部d.国家税务总局3.城镇土地使用税以纳税人为计税依据。a.申报的土地面积b.实际占用的土地面积c.实际拥有的建筑面积d.估算的土地面积4.某由国家财政部门拨付经费、实行差额预算管理的事业单位2013年年初实际占用土地面积……查看全文>>
第八章城镇土地使用税（单元测试）一、单选选择题1.下列各项中，不属于城镇土地使用税征税范围的是。a.位于城市郊区的土地b.位于工矿区的土地c.位于农村的土地d.位于县城的土地2.经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的。a.30%b.40%c.50%d.60%3.甲企业使用a、b两栋办公楼，a栋办公楼为甲企业所有，占地5200平方米，b栋办公楼为甲企业与乙企业共同拥有，占用土地面积6000平方米，建筑面积15000平方米，甲企业与乙企业占用比例为2：1。已知当地城镇土地使用税年税额为10元/平方米，则甲企业每年应缴……查看全文>>
第八章城镇土地使用税第一节概述一、城镇土地使用税的概念城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。二、城镇土地使用税的特点现行城镇土地使用税具有以下特点：（一）对占用土地的行为征税城镇土地使用税实质上是对占用土地资源或行为的课税，属于准财产税，而非严格意义上的财产税。（二）征税对象是土地（三）征税范围有所限定税范围限定在城市、县城、建制镇、工矿区，坐落在农村地区的房地产不属于城镇土地使用税的征税范围。（四）实行差别幅度税额三、城镇土地使用税的立法原则第二节征税范围、纳税人和适用税额一、征税范围"城市、县城、建制……查看全文>>
房产税【例题·多选题】下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有。a.将房屋产权出典的，承典人为纳税人b.将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人c.房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人d.产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人•【答案】acd【例题·判断题】房产税的征税对象是房屋，由于房屋属于不动产，所以与房屋不可分割的各种附属设备也应作为房屋一并征税。上述的“各种附属设备”包括独立于房屋之外的建筑物，如水塔、烟囱等。（1998年）【答案】×对独立于房屋之外的建筑物不符合房产的特征，不征收房产税。【例题·判断题】农民王某，1998年将他在本村价值20万元的楼房出租，取得租金收……查看全文>>
山开区局房产税、城镇土地使用税专题试题单位：姓名：得分：一、单项选择题、（下列各题中，每题只有一个选项是正确的，请将你认为正确选项的序号填写在括号中。每题2分，共40分）1、按照房产税暂行条例规定，房产出租的，依照房产租金收入计算缴纳房产税时适用税率。a.1.2%b.12%c.10%d.15%2、赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2014年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为。a.288元b.576元c.840元d.864元3、我国税法规定，房产税的缴纳方式是。a.按年征收，分期缴纳b.按季征收，……查看全文>>
房产税、城镇土地使用税征收须知一、房产税（一）房产税概述房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。（二）房产税征收范围。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。（三）房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：1.从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，10%--30%的具体减除幅度……查看全文>>
一、单项选择题1.某供热企业2009年度拥有生产用房产原值为5000万元，当年取得供热收入3000万元，其中直接向居民供热的收入为1000万元，当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。则该企业2009年应缴纳的房产税为。a.7.2万元b.32万元c.27万元d.48万元2.王某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2004年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为。a.288元b.576元c.840元d.864元3.某企业有一处房产原值1000万元，2003年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承……查看全文>>
作者：中国财税培训师税收学博士肖太寿房产税是以城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋为征税对象。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。同时对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房产税是按房屋的计税余值或租金收入为计税依据的，向产权所有人征收的一种财产税。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单……查看全文>>
山开区局房产税、城镇土地使用税专题试题单位：姓名：得分：一、单项选择题、（下列各题中，每题只有一个选项是正确的，请将你认为正确选项的序号填写在括号中。每题2分，共40分）1、按照房产税暂行条例规定，房产出租的，依照房产租金收入计算缴纳房产税时适用税率。a.1.2%b.12%c.10%d.15%2、赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2014年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为。a.288元b.576元c.840元d.864元3、我国税法规定，房产税的缴纳方式是。a.按年征收，分期缴纳b.按季征收，……查看全文>>
房产税、城镇土地使用税征收须知一、房产税（一）房产税概述房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。（二）房产税征收范围。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。（三）房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：1.从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，10%--30%的具体减除幅度……查看全文>>
房产税【例题·多选题】下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有。a.将房屋产权出典的，承典人为纳税人b.将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人c.房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人d.产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人•【答案】acd【例题·判断题】房产税的征税对象是房屋，由于房屋属于不动产，所以与房屋不可分割的各种附属设备也应作为房屋一并征税。上述的“各种附属设备”包括独立于房屋之外的建筑物，如水塔、烟囱等。（1998年）【答案】×对独立于房屋之外的建筑物不符合房产的特征，不征收房产税。【例题·判断题】农民王某，1998年将他在本村价值20万元的楼房出租，取得租金收……查看全文>>
一、单项选择题1.某供热企业2009年度拥有生产用房产原值为5000万元，当年取得供热收入3000万元，其中直接向居民供热的收入为1000万元，当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。则该企业2009年应缴纳的房产税为。a.7.2万元b.32万元c.27万元d.48万元2.王某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2004年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为。a.288元b.576元c.840元d.864元3.某企业有一处房产原值1000万元，2003年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承……查看全文>>
【发布单位】北京市地方税务局【发布文号】京地税二[1995]163号【发布日期】1995-03-13【生效日期】1995-03-13【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】中国法院网查工作的通知（京地税二[1995]163号）各区、县地方税务局、燕山支局，市局直属分局：为了加强和规范地方税的征收管理，更加广泛地宣传地方税的有关政策法规，增强纳税人依法纳税的法制观念，确保应征税款及时足额组织入库，同时为在地方税征管领域内逐步推行微机管理创造条件，市局决定自1995年4月1日起在全市范围内开展房产税、城镇土地使用税、车船使用税税源清查工作，现就有关问题通知如下：一、税源清查工作的范围（一）、本……查看全文>>
房产税【例题·多选题】下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有。a.将房屋产权出典的，承典人为纳税人b.将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人c.房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人d.产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人•【答案】acd【例题·判断题】房产税的征税对象是房屋，由于房屋属于不动产，所以与房屋不可分割的各种附属设备也应作为房屋一并征税。上述的“各种附属设备”包括独立于房屋之外的建筑物，如水塔、烟囱等。（1998年）【答案】×对独立于房屋之外的建筑物不符合房产的特征，不征收房产税。【例题·判断题】农民王某，1998年将他在本村价值20万元的楼房出租，取得租金收……查看全文>>
山开区局房产税、城镇土地使用税专题试题单位：姓名：得分：一、单项选择题、（下列各题中，每题只有一个选项是正确的，请将你认为正确选项的序号填写在括号中。每题2分，共40分）1、按照房产税暂行条例规定，房产出租的，依照房产租金收入计算缴纳房产税时适用税率。a.1.2%b.12%c.10%d.15%2、赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2014年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为。a.288元b.576元c.840元d.864元3、我国税法规定，房产税的缴纳方式是。a.按年征收，分期缴纳b.按季征收，……查看全文>>
房产税、城镇土地使用税征收须知一、房产税（一）房产税概述房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。（二）房产税征收范围。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。（三）房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：1.从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，10%--30%的具体减除幅度……查看全文>>
一、单项选择题1.某供热企业2009年度拥有生产用房产原值为5000万元，当年取得供热收入3000万元，其中直接向居民供热的收入为1000万元，当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。则该企业2009年应缴纳的房产税为。a.7.2万元b.32万元c.27万元d.48万元2.王某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2004年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为。a.288元b.576元c.840元d.864元3.某企业有一处房产原值1000万元，2003年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承……查看全文>>
财政部国家税务总局关于股改及合资铁路运输企业房产税城镇土地使用税有关政策的通知财税[2009]132号字体：【大】【中】【小】各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财政局：为支持铁路股份制改革和合资铁路发展，经国务院批准，现对股改铁路运输企业和合资铁路运输公司房产税、城镇土地使用税有关政策明确如下：对股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用的房产、土地暂免征收房产税和城镇土地使用税。其中股改铁路运输企业是指铁路运输企业经国务院批准进行股份制改革成立的企业；合资铁路运输公司是指由铁道部及其所属铁路运输企业与地方政府、企业或其他投资者共同出资成立的铁路运输企业。请……查看全文>>
1、法规与解释相矛盾，造成税务机关内部意见相左。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》）第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。但是，国家税务总局编发的《税收执法基础知识》一书对城镇土地使用税则解释为：以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。由于上级对城镇土地使用税纳税人的说法不一致，造成了基层税务部门内部意见不一致，主要存在两种说法：一是作为出租方的政府为纳税人。因为出租方拥有土地使用权，其出租行为……查看全文>>
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