铁路运输企业的房产税城镇土地使用税

山开区局房产税、城镇土地使用税专题试题

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一、单项选择题、（下列各题中，每题只有一个选项是正确的，请将你认为正确选项的序号填写在括号中。每题2分，共40分）

1、按照房产税暂行条例规定，房产出租的，依照房产租金收入计算缴纳房产税时适用税率。

a.1.2%b.12%c.10%d.15%

2、赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2014年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为。a.288元b.576元c.840元d.864元

3、我国税法规定，房产税的缴纳方式是。a.按年征收，分期缴纳

b.按季征收，分期缴纳c.按月征收，分期缴纳

d.由省、自治区、直辖市人民政府规定

4、某市政府机关有办公用房一幢，房产价值8000万元。2012年将其中的1／4对外出租，取得租金收入200万元。已知该市统一规定计算房产余值时的减除幅度为３0％，该政府机关当年应纳的房产税为（b）。

a.12万元

b.

24万元

c.

48万元

d.

60万元

5、城镇土地使用税是以纳税人为计税依据。a.实际占用的土地面积b.非生产用地面积c.所拥有的土地面积d.生活用地

6、物流企业仓储设施用地，减按土地税额标准的计征收城镇土地使用税a、30%b、50%c60%d80%

7、对安置残疾人就业单位用地，残疾人员占职工人数在以上且10人以上的，减免征收城镇土地使用税。a.25%b.35%c.45%d.50%

8、新征用耕地应缴纳的城镇土地使用税，其纳税义务发生时间是。a.自批准征用之日起满3个月b.自批准征用之日起满6个月c.自批准征用之日

起满1年

d.自批准征用之日起满2年

9、城镇土地使用税的税率采用。a.累进税率

b.差别税率

c.单一固定税额

d.有幅度的差别税额

10、某企业实际占地面积共计30000平方米，其中5000平方米为厂区以外的绿化区，企业办学校和医院共占地4000平方米，另外该企业还出租面积1000平方米的土地使用权，还借1500平方米供部队做训练场地。该企业的土地使用税额为3元/平方米。该企业应交纳的城镇土地使用税为（

）万元。

a.5.85

b.7.8

c.6.3

d.5.55

11、某供热企业2016年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，其中直接向居民供热的收入500万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2016年应缴纳的房产税为。

a.7.2万元

b.18.9万元

c.25.2万元

d.28.8万元

12、下列各项符合房产税规定的是（

）。

a.对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估

b.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不计入房产原值中

c.对没有记载房屋原价的，应以评估确认的价值作为计税依据

d.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税

13、以下房地产开发企业建造的商品房不征收房产税。

a.出售前的

b.已经使用的

c.已经出租的

d.已经出借的