住房保障和房产管理局2017年工作总结及2018年工作思路

一、2017年工作总结

2017年以来，我局紧紧围绕市委、市政府部署的重点工作、重要任务，不断提振精气神，勇于担当，主动作为，大胆探索创新，破解难题，弘扬“马上就办、真抓实干”优良传统，一线服务，一线攻坚，确保年初确定的各项工作顺利推进。

（一）旧改棚改推进力度加大。五城区年初确定的旧改项目已有42个进场实施征收，已搬迁签约22854户，其中16个项目已全部完成签约；10个储备项目有9个项目完成前期工作。水系治理涉及征迁的河道86条，征迁面积169万平方米，目前已基本完成征迁任务。完成房屋征收费用审核181个项目，涉及金额1074.75亿元。今年列入全国棚改计划项目新开工14185套，占目标任务的104.26%。基本建成保障性安居工程17141套，占目标任务的171.41%，提前完成省下达年度目标任务。

（二）解决逾期回迁安置成效显著。全市完成回迁安置14838户25134套220.1万平方米，涉及60个安置房项目，其中五城区完成11742户19168套163.59万平方米。8个县（市）区已提前完成攻坚2017年度任务，五城区预计可在12月初完成年度任务，年底前可完成全市攻坚目标任务。

（三）稳房价稳市场稳投资效果明显。加强房地产市场调控，通过严格落实限购限贷，实施限售政策，严格房价管控，抑制投机投资购房，开展房地产市场整规，加大土地供应等一系列措施，确保了市场平稳发展，没有出现大起大落。住宅价格基本稳定，市区一手房住宅价格位列70个大中城市第51位，连续11个月指数不升。1-10月全市房地产投资1428亿元，占全市固投比重32%，占全省房地产投资总额的35.8%，同比增长5.4%，投资总额及增幅均列全省第一。房地产增加值同比增加13.5%，增幅超过年度目标任务7个百分点。商品房交易量基本稳定，房地产对拉动固投和财政收入做出了积极贡献。

（四）老旧小区综合整治顺利推进。实施老旧小区综合整治35个，涉及房屋建筑面积87.9万平方米，并增加雨污分流改造，目前有18个项目正在实施，17个项目在办理前期手续，预计年底前可完成。上半年完成城区40个住宅小区地下室变配电房上移改造，提高小区防内涝能力。