西安购房契税标准

【标题】

新疆维吾尔自治区契税实施办法

【分类号】

f522006199802

【时效性】

有效

【颁布单位】

新疆维吾尔自治区人民政府

【颁布日期】

19980616

【实施日期】

19980616

【失效日期】

【内容分类】

财政

【文号】

新疆维吾尔自治区人民政府令第77号

【名称】

新疆维吾尔自治区契税实施办法

【题注】

【章名】

全文

第一条根据《中华人民共和国契税暂行条例》和有关规定，结合自治区实际，制定本办法。

第二条在自治区境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本办法的规定缴纳契税。

第三条本办法所称土地、房屋权属转移是指下列行为：

（一）国有土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；

（三）房屋买卖；

（四）房屋赠与；

（五）房屋交换。

第四条以下列方式转移土地房屋权属，照章征收契税：

（一）以土地、房屋权属作价投资入股；

（二）以土地、房屋权属抵债；

（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；

（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

第五条契税税率为３％。

第六条契税的计税依据：

（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征税机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

（三）土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋所有权之间相互交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额；