近年来，强制拆迁作为引发基层干群矛盾的一个节点已经愈发受到了社会各方面的广泛关注。关于拆迁引起的一系列血案以及《物权法》的颁布，已经让我国人民开始质疑《城市房屋拆迁管理条例》是否已经不适和当下经济社会的发展要求。近日又传出新闻说北京大学多位知名教授以《城市房屋拆迁管理条例》涉嫌违宪为由，联名上书全国人大常委会，建议人大常委会予以审查废止或者提请国务院予以修改。面对全国上下对当前房屋拆迁制度的一片质疑之声，我认为应该从如下角度对房屋拆迁制度进行改进，以达到缓解基层干群关系，建设和谐社会的目的。一、应当建立公正完善的拆迁补偿标准在城市拆迁中，几乎所有被拆迁人都有着这样的感觉：拆迁补偿的金额根本无法……查看全文>>
国土资源网（2011年5月16日11：42）国土资电发〔2011〕72号各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局），新疆生产建设兵团国土资源局：近期，各地在加快工业化、城镇化建设中，一些地方因征地拆迁引发的恶性事件时有发生，社会反响强烈。为严格规范征地拆迁管理、坚决防范查处强征强拆等违法行为，切实维护群众合法权益，现就有关事项紧急通知如下：一、进一步提高认识，认真贯彻落实中央有关规定要求做好征地拆迁补偿安置工作，关系国家经济建设发展、农民群众切身利益和社会和谐稳定，党中央、国务院对此高度重视。2010年5月，国务院办公厅下发《关于进……查看全文>>
嘉禾县珠泉商贸城，是2002年9月，经原国家国内贸易局商业网点建设开发中心批准设立的全国商业网点建设示范项目，是嘉禾县的重点招商引资项目。总投资2.5亿元，占地189亩，第一期投资1.5亿元，建筑面积7万平方米，占地面积89亩，拆迁涉及居民372户。2004年5月8日开始，新闻媒体陆续报道了嘉禾珠泉商贸城在拆迁建设过程中的违法违规问题，包括株连公职人员家属、拘捕拒拆群众等。6月4日，国务院总理温家宝主持召开国务院第52次常务会议，同意了湖南省对嘉禾县珠泉商贸城建设中违法违规相关责任人员的处理意见。认定"这是一起集体滥用行政权力、违法违规、损害群众利益并造成极坏影响的事件"。一、嘉禾拆迁事件始末……查看全文>>
城市规划建设，不能只见高楼大厦不见芸芸众生。要体现以人为本的执政理念，关注民生，就不能“折腾”生活平稳祥和的居民。大规模强制农民住进楼房，大规模强制居民边缘化，只会加剧社会矛盾，增加对抗，最终导致暴力冲突。因此，规范强拆、禁止暴力拆迁和违法强拆，不能只是从“技术上”入手，首先必须从政治、政策、决策、规划这些大是大非上入手，才可以从根本上解决暴力强拆问题。其一，适度强拆，防止过度使用强拆。平衡城市建设与居民生活关系，防止大规模迁移居民，是治理暴力强拆的一个重要前提。不少城市的建设发展规划，是以大规模迁移居民离开城市中心为前提的。无须讳言，有些城市的“旧城改造”已成了被拆迁人的噩梦。老城区是贫困人……查看全文>>
崇府发[2011]15号崇义县人民政府关于印发《》的通知各乡（镇）人民政府，县直、驻县各单位：经县政府研究同意，现将《》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。二〇一一年八月十六日第一章总则第一条为加强县城规划区建设，规范征地拆迁补偿安置工作，维护被征地农村集体经济组织、农村村民和其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《江西省征用土地管理办法》等法律法规规章规定，结合县城规划区实际，制定本办法。第二条凡在县城规划区范围内征收集体土地以及因征地拆迁房屋及其附属设施进行补偿安置的，适用本办法。国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施……查看全文>>
关于印发2011年的通知（豫国土资发〔2011〕58号）各省辖市国土资源局、纠风办：现将《2011年》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。二○一一年五月十六日2011年为贯彻落实中央纪委十七届六次全会、全国纠风工作会议精神，按照国务院纠风办公室《关于2011年纠风工作的实施意见》的要求，进一步维护好被征地农民的合法权益，妥善处理城镇发展与农村征地的关系，现提出全省纠正征收农村集体土地违法违规问题工作实施意见。一、总体要求全面贯彻党的十七大和十七届四中、五中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以维护被征地农民合法权益为中心，着力解决好农村征地工作中的突出……查看全文>>
琼府办[2010]86号各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：为加强我省征地拆迁管理工作，维护群众合法权益，有力推进海南国际旅游岛建设，根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发明电[2010]15号）精神，经省政府同意，现提出以下实施意见。一、充分认识做好征地拆迁管理工作的重要性（一）提高对征地拆迁管理工作的认识。加强征地拆迁管理，正确处理好城镇化建设和征地拆迁的关系，保护群众合法权益，维护社会和谐稳定，是落实科学发展观，加快海南国际旅游岛建设，促进我省经济社会又好又快发展的重要保证。各市县、各部门一定要充分认识做好征地拆迁管理工作的重要性……查看全文>>
第一篇：淮安市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则（内含拆迁补偿.淮安市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则（内含拆迁补偿标准第一章总则第一条为了保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活，加强对征地补偿和基本生活保障安置工作的管理，根据《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》（江苏省人民政府令第26号等法律法规和规章的规定，结合本市实际，制订本细则。第二条本细则所称征地补偿和被征地农民基本生活保障，是指国家将农民集体所有土地征收后，依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿，并建立被征地农民基本生活保障制度，保障被征地农民基本生活的行为。本细则所称被征地……查看全文>>
近年来，随着基本建设投资的加快，建设项目用地总量增长迅速，而建设项目的征地拆迁直接关系到被征地农民或者其他权利人的切身利益和社会稳定。我们在建设项目审计中发现，项目建设用地审批把关不严、非法占用农民集体土地、征地拆迁补偿标准不透明、长期拖欠和挤占挪用征地拆迁补偿资金等损害农民利益的问题还比较突出。为此。搞好建设项目征地拆迁审计，应重点关注以下五个关键环节。一、建设项目用地的审批我国人多地少，为有效利用土地资源，防止非法占地、浪费土地资源和损害土地使用者的合法权益，国家对建设项目用地实行严格的审批制，用地审批是征地中首要的和最关键的环节。《土地管理法》明确规定建设项目征用土地应当依法经过批准，但……查看全文>>
一、认真贯彻执行国家安全生产方针、政策、法律、规程、标准和规章制度，对本公司职工在生产中的安全、健康负责直接领导责任。二、负责计划、布置、检查、总结、评比安全工作。三、每月召开一次安全例会，研究总结安全工作。四、组织定期或不定期的专业安全生产大检查，对查出的事故隐患及时召开会议研究，按“三定”的原则进行整改，确保安全生产。五、组织对轻、重伤事故及重大人身未遂事故的调查分析，制定预防措施，并提出处理意见。六、组织全员学习、教育和培训工作。七、总结推广安全生产工作的先进经验，推广运用现代化管理。八、建立健全安全生产组织保证体系，贯彻执行安全生产否决权。九、参与重大工程组织设计及施工方案重的保证安全……查看全文>>
工作汇报根据临夏市双联办发【2012】16号《关于对双联行动“回头看”工作中查找出的问题进行整改的通知》，现将我单位对“双联”行动工作情况汇报如下：联村联户、为民富民行动开展以来，我办周密部署，精心组织实施，目前37名领导干部联系37户贫困户，单位联村，干部联户双向对接全部到位形成了大规模、全覆盖、常态化的工作格局。一、把开展这项行动作为一项全局性、战略性的政治任务，切实提高思想认识，全面落实推进措施，确保行动深入开展，研究制定实施方案，召开动员会，统一建立了《民情台账》和《民情连心卡》，并对联村干部进行了分组，提出了明确的工作要求，每组下村蹲点一周，每天上午9时至下午5时，每天写出工作日志，……查看全文>>
动员大会上的讲话（2010年5月5日）同志们：刚才，**同志对“大拆迁、大绿化、大建设、大整治”活动进行了全面的安排部署，部门和乡镇的5位主要负责同志作了大会发言，表明了自己的态度和决心，我希望大家把刚才所讲的、不折不扣地落到实处。下面，我再给大家提五条要求：一、开展“四大”活动是大势所趋、发展所需，我们必须步调一致、目标同向。在我县冲刺“陕西十强县”的关键时刻，县委、县政府决定开展“大拆迁、大绿化、大建设、大整治”活动，既是为冲刺“陕西十强”、实现更高目标提供支撑，也是贯彻落实市委千书记在**调研时重要讲话精神的具体行动。去年，经过全县广大干部群众不懈努力，县域经济社会发展综合考评一举跃入全……查看全文>>
20xx年x月x日至20xx年x月x日xxxx稳定风险评估工作小组组织人员进驻xx村进行宣传做工作，入户进行了征求意见，并组织xx基点和xx村乡村干部、群众代表及人大代表在乡政府召开了xx工作稳定风险评估会。现将有关情况报告如下：一、评估背景xx工程为今年xx市重点民生项目，涉及占用xx乡xx村农村土地面积x亩，涉及农户x户（其中包括村委会及村民小组土地），涉及企业置换土地x个，其中运通加油站已占用土地x亩；xx村xxxx厂需占用xx乡土地10亩。本次xxxx共占用xx乡土地xx亩。征地搬迁工作于x月x日开始。此项目涉及“三农”方面问题，涉及群众利益。为深入贯彻落实科学发展观，推进和谐xx建设……查看全文>>
竞争性谈判文件hazc-（2011）竞字第0057号海安县政府采购中心二o一一年三月十五日目录第一部分：谈判邀请第二部分：谈判须知第三部分：谈判内容及说明第四部分：附件第一部分谈判邀请我中心受海安县交通运输局的委托，对交通运输局连申线航道整治工程拆迁评估进行竞争性谈判采购，特邀请有相关经营资质的单位参加谈判。一、项目名称：交通运输局连申线航道整治工程拆迁评估二、采购内容：大公镇、孙庄镇段拆迁约200户，预计评估额5000万元；海安镇段拆迁户约750户，随机抽查评估约180户，预计评估额约6000万元。农村桥梁建设拆迁约1500万元。三、供应商基本条件：要求评估单位具有房地产估价资质三级及三级以……查看全文>>
作者：姜明安发布时间：2011-5-2113：26：50浏览量：10今年1月国务院出台修改后的《房屋征收与补偿条例》，改行政强拆为司法强拆，严禁违拆，但4个月以后，违法拆迁不仅没有销声匿迹，而且在一些地方呈增加和发展之势。国土部于近日再发文，要求各地全面自查自纠违法拆迁。【最新动向】国务院办公厅日前发出通知，决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查，确保不再发生暴力拆迁事件，6月下旬国土部等六部门将督察暴力拆迁。——5月20日新京报推进三项制度改革化解违法拆迁冲突有必要推进对现行集体土地制度、国家财政税收分配制度和行政强制执行制度的改革，消除违法拆迁的制度基础。治理违法拆迁是一个系统……查看全文>>
实施城市基础设施建设项目过程中，拆迁安置工作既是工程建设的前提条件，也是容易引发一系列社会矛盾的敏感环节。为了保障城市基础设施建设顺利进行，维护被拆迁群众的切身利益，目前许多城市实施了安置房建设工程。本文以济南市为例，探讨了政府规划建设管理安置房源的意义和主要做法，并对进一步建立健全安置房管理制度提出建议。一、政府规划建设管理安置房源的意义从济南市的情况来看，政府规划建设管理安置房源对城市经济社会发展的促进作用主要有以下六个方面：（一有利于确保依法拆迁安置。根据《济南市城市房屋拆迁管理办法》中的规定，建设单位申请办理房屋拆迁许可证时，不仅要提供立项、规划、土地等有关手续，还要提供与拆迁工程量相……查看全文>>
借鉴本文限于上海地区包括郊区拆迁安置房，又称配套商品房，是开发商开发的用于拆迁户安置的商品房，拆迁安置房往往位于较为偏远的地区，拆迁安置房的价格远远低于市场价格，拆迁安置房只能由拆迁安置人购买，拆迁安置房取得房屋产权后五年内不得上市交易。鉴于拆迁安置房又上述特点，所以在购买拆迁安置房的时候会有很多有别于购买普通二手房的特点，特别是风险控制点有很大的不同，本文实际上要着重探讨的就是购买拆迁安置房的风险点，以便于广大读者能够按图索骥，既能得到喜欢的房屋，又能最大限度的降低风险，保护自身的合法权益。由于购买拆迁安置房的风险绝大多数是对于买方而言的，所以本文也是以买方的角度去探讨风险点的解析与控制。论……查看全文>>
各县（市）区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为进一步加强和改进宁波市市区（以下简称市区）城市拆迁工作，理顺拆迁工作体制，切实维护人民群众的合法权益，促进拆迁工作的顺利实施，更好更快地推进城市建设，现就进一步加强和改进市区拆迁工作提出以下意见：一、深刻认识加快推进市区拆迁工作的重大意义城市拆迁是城市建设重要的前期工作和基础。当前，拆迁工作既是人民群众和社会各界高度关注的热点，也是城市建设的难点，并成为推进城市基础设施项目建设中突出的瓶颈制约。在新的形势下，我们必须从全局和战略的高度，着眼于推动科学发展、促进社会和谐、实现宁波城市又好又快发展的奋斗目标，深刻认识加快推进以改善民生为重点的城市拆……查看全文>>
国办发明电（2010）15号中机发5668号国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知各省、自治区、直辖市人民政府、国务院各部委、各直属机构：近期，一些地区在农村征地和房屋拆迁（以下简称“征地拆迁）中，相继发生多起致人死伤事件，群众反映强烈，社会影响十分恶劣。国务院领导同志高度重视，批示要求做好有关工作。为保护群众的合法权益，维护正常的经济秩序，严厉打击犯罪行为，进一步加强征地拆迁管理，经国务院同意，现将有关事项紧急通知如下：一、充分认识做好征地拆迁管理工作的重要意义征地拆迁关系人民群众的切身利益，党中央、国务院对此高度重视，明确要求坚决制止乱占滥用耕地，严格城镇……查看全文>>
第一篇。这是一道送钱题。拆迁补偿如何翻倍。这是一道送钱题。拆迁补偿如何翻倍。“为什么村里征地补偿770元，而人家每亩400万。”“为什么找不到一个全国统一的拆迁补偿标准啊。”“我们要拆迁了，我该怎么计算补偿。”……………………如果你有以上疑问，首先恭喜你加入了被拆迁户的大军。再次恭喜你看到这篇文章，创为拆迁律师会手把手教您如何提高拆迁补偿。根据法律规定，房屋拆迁补偿应当包括以下几个方面：一、被征收房屋价值的补偿；二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；四、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。今天创为拆迁律师就这几方面为大家……查看全文>>
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