关于探索构建农房改善后新型农村社区宜居宜业长效机制的调研报告我省《“十四五”全面推进乡村振兴加快农业农村现代化规划》明确提出“有序推进农民群众住房条件改善，同步谋划产业发展和农民就地就近就业，配套建设农村公共基础设施”“加强新型农村社区治理服务”“探索加强城乡融合地带党建有效路径，对新型农村社区、农房改善集中居住区等强化分类指导”等意见，为新时期做好农房改善“后半篇”文章指明了方向。基于上述背景和要求，区农业农村局紧扣自身职能，以**镇**为改革切入点，就我区如何探索构建农房改善后新型农村社区宜居宜业长效机制进行了专题调研，并形成如下调研报告。一、**社区的现状以及在宜居宜业方面的实践**新型……查看全文>>
政府性债务有度黄奇帆对半年来日益趋紧的地方政府平台治理潮提出具体意见。他认为，截至2010年末，我国地方政府性债务余额10.7万亿元，中央政府债务余额6.75万亿元，gdp总量40万亿元，债务总计占gdp的44%。这与欧美国家动辄100%以上的比重相比，相去甚远，因而并无“危机”之忧。五年前重庆市的政府性债务约占gdp20%，迄今翻一番，增长速度有些惊人，但事出有因，背景是全球性金融危机和4万亿经济刺激政策的出台。因而，在增长率方面应有所控制，银行不必突然对政府平台收紧信贷，人为制造“金融危机”。黄奇帆对政府性债务的结论是：“总量不过分，增长快了些，但事出有因”。就重庆的地方政府性债务而言，黄……查看全文>>
第一篇：房改房继承所涉权属的认定及处理（吴__焰_柯昌洁）房改房继承所涉权属的认定及处理吴焰柯昌洁湖北省武汉市中级人民法院上传时间：2007-4-8裁判要旨职工住房制度改革中的房改房在发生权属变更时，基于被继承人而享有或派生的购房权利，也应纳入遗产范围。案情原告姚敢蓉与被告姚贵荣及第三人姚忠稳、姚忠英、姚世荣、姚连荣系姐妹关系。其父亲姚名腊、母亲王玉英生前均系湖北省轻工业机械厂（以下简称省轻机厂）职工。1980年，省轻机厂将坐落于武汉市武昌区团结路9号5单元房屋一套（建筑面积64.94平方米，以下简称讼争房）分配给姚名腊、王玉英夫妇居住使用。姚贵荣结婚时因军婚无房，故与其父母共同居住在讼争房内……查看全文>>
一、办理程序土地登记申请（受理）——地籍调查——权属审核（区局土地管理股张明哲签字，张丛健签字，刘建炜局长签字，市局地籍科签字，陆局长签字，）——注册登记——市局办公室盖章——核发证书二、申报材料（由单位统一提供）1.土地证总证；（如未办理，单位补说明）2.土地登记及权属变化情况表（盖单位公章）；3.房屋测绘报告、土地测绘报告；4.单位出售（完善）公有住房审批表；5.职工的身份证；（复印件）6.房屋所有权证；（出示原件，收取复印件）7.住房制度改革售（购）房合同；三、收取标准及依据：泸市价[1991]非字070号18元/户四、联系电话：2283354个人购买商品房办理土地证一、办理程序土地登记……查看全文>>
南宁“旧城改造”与“危旧房改住房改造”主要区别及程序一、建设主体不同危旧房改住房改造：原土地使用权者旧城改造：开发商二、管理单位不同危旧房改住房改造：区或市房改办旧城改造：市旧区改建办公室三、政策不同（可在网上下载）危旧房改住房改造：广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》（桂政发„2009‟16号旧城改造：《关于进一步加快南宁市危旧房改造的指导意见》、《关于进一步加快南宁市危旧房改造的总体实施方案》四：供应对象不同危旧房改住房改造：非还建住宅主要针对本单位无房户及面积未达标户旧城改造：非还建住宅可对外出售五：非还建面积定价不同危旧房改住房改造：限价房旧城改造：开发商自主定价六。旧城改造政策优……查看全文>>
广西师范学院危旧房改住房改造方案根据自治区政府关于《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法的通知》（桂政发2009[16号]，以下简称《暂行办法》）以及学校《2009年10月10日党政联席会议纪要》（桂师院党发[2009]63号）精神，经学校五届四次教代会暨六届四次工代会讨论，拟对我校明秀校区招待所和04、13、16、30、31栋住宅楼进行危旧房改住房改造。为加快危旧房改住房改造工作进程，特制定如下改造方案：一、指导思想坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导，践行科学发展观，以人为本，加强领导，遵法依规，抓住机遇，勤俭廉洁，公平公正，真抓实干，努力改善教职工住房条件。二、工作指导原则（一……查看全文>>
危旧房改住房改造合作建房合同书甲方：乙方：根据“桂政发［2009］16号、市房改办字［2009］25号”文件精神，甲方决定对位于兴安县综合用地按限价住房方式进行危旧房改住房改造，甲、乙双方经充分协商，就该改造项目一事达成一致，签订本合同，以资双方共同遵守。一、合作项目。危旧房改住房改造。二、合作方式：甲方以位于兴安县号综合用地为“危旧房改住房改造”项目建房用地，协助乙方完成该项目的申报审批、计划立项，乙方承担由此产生的一切费用或税金，全权负责该项目的整体规划和改造工程的实施。三、项目成果分配方式：乙方按原产权房屋建筑面积无偿还建甲方（如政府部门审定，以政府部门审定的面积为准），实行产权置换，为……查看全文>>
危旧房改住房改造申报总结危旧房改造项目一般需要经过立项批复，招标代理单位（房地产开发公司）负责项目的开发。合同按程序应在报完材料才能签，区直房改办审核→区房改办→发改委→市规划局→市建委，过了市建委这一关才能招投标和签代建委托合同。但为了工作方便，也可以在材料报房改办前先通过招投标和签代建委托合同。区直单位危旧房改造程序的一些总结以及技巧：第一次正式申报材料，由建设单位申报区直房改办，所报材料如下：（一）、申请书（注意：1、公房面积包括置换面积必须与财政厅批准的国有资产处置的批复一致；2、注意容积率的明确表述，因为书本里的容积率=规划建筑总面积÷土地面积，但是实际上容积率=地上总规划建筑面积减……查看全文>>
一、项目改造和计划建设情况（一）拆迁84户，拆迁面积7800㎡；（二）计划新建。占地7亩，新建两栋住宅一栋33层、一栋18层，底层全架空，架空面积980㎡，底层物业房100㎡，地上住宅总建筑面积26920㎡，地下室一层面积3500㎡（地下车位90位），总建筑面积31500㎡；容积率6.0，密度25%，绿化率30%；新建户数196户。底层架空部分绿化部分停车。（三）还建面积按1：1.3，即约10000㎡。二、拆迁户补偿问题1、有产权部分的面积按1：1.3比例还建，没有产权证但已实际居住的面积按1：1.1比例还建（估计共120㎡内）。2、搬迁费一次1200元，每户给两次；在实施拆迁前支付；3、过渡……查看全文>>
向荣矿业选厂房工程（基础钢结构主体）工程质量监理评估报告监理单位：贵阳宇建建设监理有限公司安顺分公司总监理工程师：2011年11月一、工程概况普定县向荣矿业有限公司选厂工程，由江苏第一建筑安装工程公司安顺分公司承建，由贵阳宇建建设监理有限公司安顺分公司监理，由设计，图纸由有限公司审图。本工程结构类型为钢结构。建筑面积平米，厂房总高m，工程为1层，局部2层，基础采用c30混凝土条型基础，由江苏一建施工，混凝土采用自拌混凝土二、监理对本工程地基与基础分部，钢结构主体安装分部质量评估1，主体分部评估依据为下列国家标准：《建筑安装工程质量检验评定统一标准》gb50300-2001《砼结构工程施工及验收……查看全文>>
一、基本情况xx镇中心幼儿园是陈仓区2011年改扩建项目校之一，选址为原xx镇齐东小学院内，占地面积为5000平方米。目前，我镇中心幼儿园现有幼儿120人，幼儿教师8人；计划今年9月将建成xx镇公办中心幼儿园。中心幼儿园可容纳齐东村、东城村、齐西村、齐西二村、洞坡村五个行政村约200人左右的幼儿入园。近几年来，我镇学前幼儿入园人数不断增加，原来的校舍、设施远远不能满足当前学前幼儿就读的需要。根据xx省人民政府《关于大力发展学前教育的意见》和《宝鸡市学前教育三年行动计划》精神，现就我镇中心幼儿园改扩建项目实施情况汇报如下。二、改扩建内容。xx镇中心幼儿园改扩建项目分为前后两期工程。（一）一期工程……查看全文>>
岗南中心幼儿园文件岗幼〔2011〕1号签发人：乐松关于岗南中心幼儿园改扩建工程建设规划的请示郎溪县教体局：凌笪乡岗南中心幼儿园现有占地面积约4000平方米，服务半径约4千米，覆盖人口约9000人。园舍建筑面积：378平方米，其中活动室216平方米，教师办公室108平方米，厕所54平方米。现有教学条件严重不足，急需改善，根据规范化幼儿园建设标准，对现有幼儿园改扩建工程做出如下建设规划的请示：一、校舍规划。1、幼儿园园舍独立。须设立园门、园牌，并在园门外修建一条3.5米宽，60米长的水泥路一条。预计投入资金：3万元。2、教学及辅助用房1200平方米。预计投入资金：180万。其中：多功能室90平方米……查看全文>>
新七浦服饰城五层改扩建装潢工程评估报告上海百科建设监理有限公司目录一、工程项目概况二、监理工作范围和目标管理三、监理评估依据四、监理工作对策和工程质量评估（一）装潢工程质量监督检查要点（二）通风与空调安装工程质量监督检查要点（三）电气安装工程质量监督检查要点（四）消防工程安装质量监督检查要点五、工程质量评定新七浦服饰城五层改扩建装潢工程评估报告一、工程项目概况项目名称：新七浦服饰城五层改扩建装潢工程建设地点：河南北路七浦路口建设单位：新七浦投资公司设计单位：冶金设计研究院施工单位：上海市第五建筑有限公司监理单位：上海百科建设监理有限公司本工程为将原有5000平方米仓库改建为展示厅。因此，所有空……查看全文>>
关于实施xx公司厂房改扩建工程的报告关于实施xx公司厂房改扩建工程的报告中共xx区委、xx区人民政府：我公司成立于1994年，原为中外合资企业，于xx年改为内资企业，注册资金1318万元，占地48亩，其中现有厂区20亩，预留扩建用地28亩。公司成立以来，得益于xx区党委、政府鼓励支持非公有制经济发展的决策部署和宽松优越的投资环境，发展迅速，产销两旺，累计出口创汇3000多万美元，累计上缴税收xx多万元。xx年获得全国少有、xx省木材行业第一家的日本政府颁发的产品免检证书，在激烈的市场竞争中赢得了先机和优势。xx年，由于竞争对手与公司内部人员相互勾结，公司遭受了生产配方及生产资料被盗、老客户被抢……查看全文>>
申请危旧房改住房改造项目所需材料一、申请书（见式样一）二、改造房屋相关证明材料（一）属于危房的需提供房屋安全鉴定机构出具的危房鉴定书；（二）竣工年限超过建筑设计使用年限的，需提供建筑设计使用年限证明及竣工验收资料（指砖木结构）；（三）1982年12月31日前竣工，结构不合理，使用功能不齐全，配套设施不完善的，需提供竣工验收资料及证明材料（不配套的户型图）；（四）大板住房竣工年限超过20年的，需提供竣工验收资料及大板结构证明材料；（五）不符合建筑抗震设防要求的，需提供有资质部门出具的鉴定书。三、划拨国有住宅土地作用权证书四、房屋权属证明（一）单位原始房屋单栋所有权证复印件；（二）住房产权人房屋所……查看全文>>
危旧房改住房改造合作建房合同书甲方：乙方：根据“桂政发［2009］16号、市房改办字［2009］25号”文件精神，甲方决定对位于兴安县综合用地按限价住房方式进行危旧房改住房改造，甲、乙双方经充分协商，就该改造项目一事达成一致，签订本合同，以资双方共同遵守。一、合作项目。危旧房改住房改造。二、合作方式：甲方以位于兴安县号综合用地为“危旧房改住房改造”项目建房用地，协助乙方完成该项目的申报审批、计划立项，乙方承担由此产生的一切费用或税金，全权负责该项目的整体规划和改造工程的实施。三、项目成果分配方式：乙方按原产权房屋建筑面积无偿还建甲方（如政府部门审定，以政府部门审定的面积为准），实行产权置换，为……查看全文>>
危旧房改住房改造申报总结危旧房改造项目一般需要经过立项批复，招标代理单位（房地产开发公司）负责项目的开发。合同按程序应在报完材料才能签，区直房改办审核→区房改办→发改委→市规划局→市建委，过了市建委这一关才能招投标和签代建委托合同。但为了工作方便，也可以在材料报房改办前先通过招投标和签代建委托合同。区直单位危旧房改造程序的一些总结以及技巧：第一次正式申报材料，由建设单位申报区直房改办，所报材料如下：（一）、申请书（注意：1、公房面积包括置换面积必须与财政厅批准的国有资产处置的批复一致；2、注意容积率的明确表述，因为书本里的容积率=规划建筑总面积÷土地面积，但是实际上容积率=地上总规划建筑面积减……查看全文>>
危旧房改住房改造与旧城改造性质和区别危旧房改住房改造一、危旧房改住房改造要求：1、符合城市整体规划。2、实施主体（建设单位）向房改部门申请。3、危旧房改住房改造的实施主体（建设单位）必须是土地使用权单位或业主委员会。4、全体房改住房（含上市交易过的房改住房）产权人同意改造。5、但凡一户未同意危旧房改住房改造项目，该项目都将无法实施，也不能依法强制拆除，若继续进行项目改造必须依照旧城改造相关法律法规要求施行，改变项目性质，重新启动项目的各项工作。二、危旧房改住房安置补偿：1、建设单位按照最大不能超过原房改住房建筑面积（包含公摊面积）1.3倍的比例置换给原住房产权人。2、置换面积超出补偿面积的差额……查看全文>>
一、建设主体不同危旧房改住房改造：原土地使用权者旧城改造：开发商二、管理单位不同危旧房改住房改造：区或市房改办旧城改造：市旧区改建办公室三、政策不同（可在网上下载）危旧房改住房改造：广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》（桂政发„2009‟16号旧城改造：《关于进一步加快南宁市危旧房改造的指导意见》、《关于进一步加快南宁市危旧房改造的总体实施方案》四：供应对象不同危旧房改住房改造：非还建住宅主要针对本单位无房户及面积未达标户旧城改造：非还建住宅可对外出售五：非还建面积定价不同危旧房改住房改造：限价房旧城改造：开发商自主定价六。旧城改造政策优于危旧改，土地出让金可以用安置补偿费抵，办理报建手续……查看全文>>
申请危旧房改住房改造项目所需材料一、申请书（见式样一）二、改造房屋相关证明材料（一）属于危房的需提供房屋安全鉴定机构出具的危房鉴定书；（二）竣工年限超过建筑设计使用年限的，需提供建筑设计使用年限证明及竣工验收资料（指砖木结构）；（三）1982年12月31日前竣工，结构不合理，使用功能不齐全，配套设施不完善的，需提供竣工验收资料及证明材料（不配套的户型图）；（四）大板住房竣工年限超过20年的，需提供竣工验收资料及大板结构证明材料；（五）不符合建筑抗震设防要求的，需提供有资质部门出具的鉴定书。三、划拨国有住宅土地作用权证书四、房屋权属证明（一）单位原始房屋单栋所有权证复印件；（二）住房产权人房屋所……查看全文>>
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