郑州市集体土地上房屋登记暂行办法郑州市人民政府文件郑政„2011‟63号第一章总则第一条为规范集体土地上房屋的登记行为，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内集体土地上房屋的登记工作，适用本办法。以各种形式在集体土地上违法违规进行开发建设或变相进行开发建设，未依法取得相关建设、规划审批手续，并违法违规向土地所属农村集体组织成员以外销售的房屋不予登记。经市政府批准列入城中村改造范围内的集体土地上房屋不予登记，待改造完成并安置完毕后按国有土地上房屋进行登记。第三条市房地产行政管理部门负责市区区域内集体……查看全文>>
菏泽市集体土地房屋登记暂行办法第一章总则第一条为加强集体土地房屋登记管理，落实房屋登记制度，规范房屋登记行为，保障集体土地房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、《房屋登记办法》和《山东省实施《房屋登记办法》细则》，结合我市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内集体土地范围内的房屋登记适用本办法。第三条集体土地范围内房屋登记，应当遵循产权明晰、房屋所有权和房屋占用范围内的集体建设用地使用权权利主体一致的原则。第四条本办法所称集体土地范围内房屋登记是指市、县房屋登记机构依法将集体土地范围内房屋权利和其他应当记载的事项……查看全文>>
第一章总则第一条为了加强我市集体土地上房屋权属登记管理，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、建设部《房屋登记办法》、菏泽市政府9号令《菏泽市村镇房屋登记管理暂行办法》、《菏泽市村镇房屋登记管理暂行办法》实施细则、等法律、行政法规，制定本办法。第二条本市行政区域内集体土地范围内的房屋登记适用本办法。第三条本办法所称集体土地上房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。第四条菏泽市住房保障和房产管理局负责指导、监督本市行政区域内的房屋登记工作。并负责菏泽市经济开发区、牡丹区集体土地范围内的房屋登记工作。各县房屋登记机构负责本辖区内集体土……查看全文>>
昆明市城市房屋权属登记管理条例（2003年2月27日昆明市第十一届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过2003年5月29日云南省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准）第一章总则第一条为加强本市房屋权属登记管理，规范房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于昆明市城市规划区内国有土地上的房屋权属登记管理。第三条本条例所称房屋权属登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权及其产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本条例所称房屋权利人，是指依法享有房屋所有……查看全文>>
太原市城市房屋权属登记办法（2002年12月26日太原市第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议通过2003年4月2日山西省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准）第一条为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内国有土地上的房屋权属登记。第三条本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政管理部门代表政府对房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依……查看全文>>
杭州市城市房屋权属登记管理办法来源：作者：日期：2010-01-23我来说两句（0条）复制链接字号：小中大推荐栏目：房产纠纷法规房产纠纷文书房产纠纷常识房产纠纷律师房产纠纷法律咨询第一章总则第一条（立法目的依据）为了规范本市房产权属登记行为，保障房产交易安全，维护房产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》和其他有关法律、法规、规章，结合本市实际情况，制定本办法。第二条（适用范围）本办法适用于本市城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。-第三条（基本概念）本办法所称房屋权属登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋……查看全文>>
《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条规定了登记机关有权注销房屋权属证书的几种情形，其中包括了申请人申报不实。对于申请人所作的不实的申报，《房屋登记办法）没有规定登记机关可以自行作出决定，注销其申领的房屋权属证书。虽然《房屋登记办法》规定了“申请人应当对中请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记”。但是在实际工作中，不实的申报时有出现，其中有一些登记机构在审查中难以发现（如公证书是当事人向公证机构作虚假的申报获得的）。以往，登记机构发现这类情况后，可以以申请人申报不实为由注销其房屋权属证书。《房屋登记办法》没有沿袭《城市房屋权属登记管理办法》第二十五……查看全文>>
洛阳市人民政府令（第97号）《》已经2008年1月11日市政府第2次常务会议审议通过，现予以公布，自2008年3月1日起施行。市长郭洪昌2008年2月2日第一章总则第一条为加强城市房屋权属管理，规范房屋权属登记行为，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市国有土地范围内的房屋权属登记管理。第三条本办法所称的房屋权属登记，是指房产管理部门对房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权等房屋他项权利进行登记，依法确认房屋权属关系并颁发房屋权属证书的行为。本办法所称的房屋权利人（以下简称权利人），……查看全文>>
房屋权属登记摘要。房屋权属登记行为，是行政确认行为，它是指行政主体依法对相对方的法律地位、法律关系和法律事实进行甄别，给予确定、认可、证明并予以宣告的具体行政行为。在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间会经常出现因房地产权益而产生的争议，需要当事人运用法律知识维护自己的合法权益。关键词：初始登记；转移登记；变更登记；退房退契税房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。同时，我国物权法也规定了不动产统一登记制度和登记机构的行政性质。由此可见，房屋权属登记，是房屋登记主管部门依照相关权利主体……查看全文>>
第一章总则第一条为加强房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内城镇房屋权属登记。本条例所称城镇，是指按行政建制设立的市、镇。第三条本条例所称房屋权属登记，是指房屋所有权、房屋共有权以及由上述权利产生的抵押、典当等房屋他项权利的登记。本条例所称房屋权利人，是指依法享有房屋所有权、房屋共有权、房屋他项权的自然人、法人和其他组织。第四条房屋权属管理实行登记发证制度，依法登记的房屋权利受法律保护房屋权利人对其依法取得所有权、共有权的房屋在法律规定的范围内享有占有、……查看全文>>
重庆市沙坪坝土地房屋权属登记中心【基本情况】原“重庆市沙坪坝房屋产权产籍监理所、沙坪坝房地产交易所”单位名称，于2008年6月经重庆市编办批准正式更名为“重庆市沙坪坝土地房屋权属登记中心”，系重庆市国土资源和房屋管理局直属副处级事业单位。中心成立于1994年4月，注册资金5009万元。建立十多年来一直秉承“依法行政、热情服务、廉洁高效”的宗旨。主要职责任务是：依法承担辖区内土地房屋权属登记与发证，以及主管部门委托的其他登记工作，负责档案的整理、保管。现有在编职工55人，其中有39名女职工。内设综合科、财务科、市场监管科、受理审查科、登记复核科、缮发证件科、信息科、档案科等8个科室。【权籍管理】……查看全文>>
（2012年5月24日重庆市第三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）第一章总则第一条为了规范土地房屋权属登记行为，保护土地房屋权利人合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内土地房屋权属登记及其管理，适用本条例。第三条本条例所称土地房屋权属登记，是指土地房屋登记机构依当事人申请或者依职权对集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权、地役权、土地房屋抵押权等依法可以登记的土地房屋权利或者事项在土地房屋登记簿上予以记载的行为。前款所称土地使用权，包括建设……查看全文>>
《》已于2004年9月27日经重庆市第二届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过，现予公布，自2004年12月1日起施行。重庆市人民代表大会常务委员会2004年9月28日（2004年9月27日重庆市第二届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过）第一章总则第一条为规范土地房屋权属登记行为，保护土地房屋权利人的合法权益，保障土地房屋交易安全，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内设立、变更和终止土地房屋权利的登记及管理，适用本条例。第三条本条例所称土地房屋权属登记，是指土地房屋行政主管部门依当事人申请或者依职权……查看全文>>
关于印发通州区新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法的通知（通政发[2008]21号）信息来源：发布时间：2008-03-27北京市通州区人民政府文件通政发〔2008〕21号北京市通州区人民政府关于印发通州区新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法的通知各乡、镇人民政府，区政府各委、办、局，各街道办事处，各区属机构：现将《通州区新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》印发给你们，请认真遵照执行。二○○八年三月二十四日通州区新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使……查看全文>>
江阴市居民住宅小区安全技术防范设施建设和管理实施意见为规范和加强全市新建（改建）居民住宅小区安全技术防范设施建设和管理工作，进一步完善全市社会治安防控体系建设，增强居民住宅小区安全技术防范能力，保护居民人身财产安全，维护社会稳定，依据《城市居民住宅安全技术防范设施建设管理规定》（建设部、公安部[1996]第49号令）、gb50348-2004国家强制性标准《安全技术防范工程技术规范》、gb/t21741-2008《住宅小区安全技术防范系统通用技术要求》、ga/t75-94《安全技术防范工程程序与要求》、ga308-2001《安全防范系统验收规则》、《关于进一步加强全省城镇居民住宅小区安全技术防……查看全文>>
辽宁省住房城乡建设厅辽住建[2011]71号关于印发《辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定》的通知各市规划局，有关市建委，绥中县规划局：为进一步规范我省住宅与公建用地容积率计算方法，我厅制定了《辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定》。现印发给你们，请遵照执行。二〇一一年三月十一日辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定第一条为了进一步规范住宅与公建类建设项目的规划编制、建筑设计和建设项目规划审批等行为，依据国家有关法律、法规和标准规范，结合我省实际，制定本规定。第二条凡在我省进行住宅与公建项目的规划编制、建筑设计、建设项目审批和规划核实等工作中计算容积率指标的适用本规定。各级城市规划、建设主……查看全文>>
省电力公司关于规范新建住宅配套供电设施建设及管理意见的通知|2008-10-31|阅读1631次江西省人民政府办公厅转发省电力公司关于规范新建住宅配套供电设施建设及管理意见的通知赣府厅发〔2007〕87号各市、县（区）人民政府，省政府各部门：省电力公司《关于规范新建住宅配套供电设施建设及管理的意见》已经省政府同意试行，现转发给你们，请认真贯彻落实。二○○七年十一月十五日附件：关于规范新建住宅配套供电设施建设及管理的意见省电力公司为规范城市新建住宅配套供电设施建设和管理行为，保证供电工程质量，满足居民用电需求，实现城市居民用电一户一表、“同网同价”，理顺供用电关系，结合我省实际，特提出本意见。一……查看全文>>
常房发[2004]116号为加强我市新建住宅小区公建配套设施的管理，依法维护广大业主和开发商的合法权益，解决因公建配套设施权属界定不清、被挪用等原因引起的矛盾与纠纷，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营条例》、国务院《物业管理条例》、《江苏省房地产交易管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》、《江苏省商品房价格管理办法》等法律、法规和规章的规定，对我市新建住宅小区公建配套设施的权属界定与管理作如下规定：一、新建住宅小区的公建配套设施必须严格按照规划行政主管部门核定的内容实施，不得擅自更改规划及其使用功能。二、新建住宅小区公建配套设……查看全文>>
商标权评估商标价值评估影响商标评估价值的主要因素1.商标产品历史收益状况；2.商标产品未来收益能力；3.商标状况：商标状况必须详细了解它的影响力、所处市场的状况、竞争状况、过去的表现、未来计划及风险程度等。具体讲，分析以下七个影响因素：（1）领导力。即影响行业市场的能力。如某一商标为其所处市场的龙头产品的商标，其价值就比其他普通价值要高。（2）生存力。即商标的稳定性。那些历史悠久、消费者信任度高的商标的价值要高。（3）市场力。指商标的市场经济状况。食品、饮料的商标比高科技产业的商标取值要高。（4）辐射力。指商标超过地理文化边界的能力。符合国际惯例和口味的商标比某一区域和地区性商标的价值要大。（……查看全文>>
宫维国诉九江市环球公司计算机软件著作权权属纠纷案民事判决书（2008）九中民三初字第6号原告宫维国，男，1949年3月30日出生，汉族，系九江石油化工总厂退休职工，住（略），身份证号：（略）。委托代理人李国喜，男，九江石化设计工程有限公司干部。委托代理人郑江斌，江西亚都律师事务所律师。被告九江市环球科技开发有限公司，住所地。九江市庐山区莲花路96号。法定代表人郭俊杰，系公司总经理。委托代理人袁萍君，该公司副总经理。委托代理人胡木生，江西亚都律师事务所律师。原告宫维国与被告九江市环球科技开发有限公司计算机软件著作权权属纠纷一案，原告宫维国于2005年4月7日向本院起诉。本院受理后依法组成合议庭于……查看全文>>
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