《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条规定了登记机关有权注销房屋权属证书的几种情形，其中包括了申请人申报不实。对于申请人所作的不实的申报，《房屋登记办法）没有规定登记机关可以自行作出决定，注销其申领的房屋权属证书。虽然《房屋登记办法》规定了“申请人应当对中请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记”。但是在实际工作中，不实的申报时有出现，其中有一些登记机构在审查中难以发现（如公证书是当事人向公证机构作虚假的申报获得的）。以往，登记机构发现这类情况后，可以以申请人申报不实为由注销其房屋权属证书。《房屋登记办法》没有沿袭《城市房屋权属登记管理办法》第二十五……查看全文>>
房屋权属登记摘要。房屋权属登记行为，是行政确认行为，它是指行政主体依法对相对方的法律地位、法律关系和法律事实进行甄别，给予确定、认可、证明并予以宣告的具体行政行为。在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间会经常出现因房地产权益而产生的争议，需要当事人运用法律知识维护自己的合法权益。关键词：初始登记；转移登记；变更登记；退房退契税房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。同时，我国物权法也规定了不动产统一登记制度和登记机构的行政性质。由此可见，房屋权属登记，是房屋登记主管部门依照相关权利主体……查看全文>>
中华人民共和国建设部令第99号《建设部关于修改的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予以发布，自发布之日起施行。部长俞正声二○○一年八月十五日建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定建设部决定对《城市房屋权属登记管理办法》做如下修改：一、第十七条中的“30日”修改为“90日”。二、第二十一条修改为：“有下列情形之一的，由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书：（一）依法由房地产行政主管部门代管的房屋；（二）无人主张权利的房屋；（三）法律、法规规定的其他情形。”三、第二十五条第二款修改为。“注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原……查看全文>>
自建房权属登记个人建房申报材料：（1）、申请人身份证明（结婚证、夫妻双方身份证）（复印件）；（2）、土地使用证（复印件）；（3）、建设工程规划许可证（原件）；（4）、规划核准书；（5）、房屋建筑面积测绘成果报告（原件）；（6）、门牌证（复印件）。关于印发仙居县农村住房抵押试行办法的通知仙政办发〔2010〕6号仙居县人民政府办公室2010-03-03城乡建设农村抵押办法通知各乡镇人民政府、街道办事处，县政府直属各单位：《仙居县农村住房抵押试行办法》已经2010年第1次县长办公会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。二○一○年三月三日仙居县农村住房抵押试行办法第三条申请农房抵押登记的前提条件（一）……查看全文>>
南宁市人民政府办公厅关于加强农村饮水安全管理工作的通知（2006年9月21日南宁市人民政府办公厅南府办〔2006〕169号）各县、区人民政府，市直各有关单位：由于我市目前汛期已过，秋旱将至，江河湖泊、水库水位逐渐回落，地表水自净能力较弱，制糖、淀粉等企业也已经陆续开工，水面养殖进入旺季，容易出现饮用水水源污染问题。为加强农村饮水安全管理，确保我市农村饮水安全，经市人民政府研究同意，现将有关事项通知如下：一、进行全面检查工作各县、城区政府立即组织水利、环保、卫生、建设、农业等部门，按职能分工，对农村饮水安全管理进行全面检查，重点对沿江、沿河、水库取水工程等饮水水源地以及农村饮水工程运行管理进行全……查看全文>>
联络镇人民政府关于加强农村建房管理工作的通知（征求意见稿）各村，机关各部门：为加强农村建房管理，引导村民科学、规范建房，节约和保护耕地，改善农村人居环境，切实维护规划的严肃性、统一性，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，结合我镇实际，现就加强农村建房管理工作通知如下：一、充分认识加强农村建房管理工作的重要性和必要性近年来，随着我镇经济的发展和居民收入的提高，农民建房在数量和规模上都有大幅度的增加。但是，由于农村自建房缺少有效的管理和技术指导，乱搭乱建、扩大房屋占地面积等违章建设时有发生，特别是在公路沿线的农村建房中，出现了随意违章建房，破坏城乡环境卫生，损坏公路、耕地、林地、渠道、通讯……查看全文>>
武汉市人民政府关于加强农村村民建房管理工作的通知（武政（2003）87号2003年12月22日）各区人民政府，市人民政府各部门：自《>中华人民共和国土地管理法》颁布实施和《>国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔1999〕39号）下发以来，我市集体土地的管理特别是农村村民建房管理工作得到了加强，并取得了一定成效。但是，一些地区和部门仍存在随意审批农村村民建房的情况，个别乡、村仍然存在非法转让集体土地使用权等问题。为认真贯彻合理利用土地、切实保护耕地的基本国策，现就加强农村村民建房管理的有关事项通知如下：一、坚持以规划指导土地利用的原则，加强农村村民建房批前管理农村村民建……查看全文>>
【发布单位】81702【发布文号】湘政办发[2000]89号【发布日期】2000-11-10【生效日期】2000-11-10【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】中国法院网湖南省人民政府办公厅关于加强殡葬改革工作的通知（湘政办发〔2000〕89号）各市、州、县人民政府，省直机关各单位：殡葬改革是一项移风易俗的社会变革，是社会文明进步的重要标志之一。建国50多年来，我省的殡葬改革取得了一定的成绩，但还存在很大的差距。全省火化率仅为7.3％，大大低于全国40.25％的水平；殡葬设施设备陈旧、技术落后；土葬盛行，乱埋乱葬、丧事大操大办和封建迷信活动仍在蔓延。这些问题的存在，败坏了社会风气，不利……查看全文>>
湖南省人民政府办公厅关于加强农村建房管理的通知（全文）各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：农村建房是指在城镇规划建设用地以外的集体建设用地上进行的各类房屋建设活动。为规范农村建房行为，集约节约用地，改善农村人居环境，保护传统文化，突显湖湘民居特色，建设美丽乡村，推动城乡发展一体化，根据有关法律法规，经省人民政府同意，现就加强农村建房管理的有关事项通知如下：一、坚持先规划后建设（一）科学规划。加快制定镇（乡）域村镇布局规划和镇区（集镇）规划。根据镇（乡）域村镇布局规划要求和行政村区划调整情况制定村庄规划。规划要充分考虑农村生产生活的实际需求，合理确定农村居民点的分布、范围、规模和设……查看全文>>
关于印发富阳市农村村民建房管理办法的通知富政函〔2010〕174号各乡镇人民政府，各街道办事处，市政府各部门、各直属单位：《富阳市农村村民建房管理办法》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。二○一○年十二月二十九日富阳市农村村民建房管理办法第一章总则第一条为进一步加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡统筹发展，规范和加强农村村民宅基地管理，合理利用土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》等法律、法规、规章以及《富阳……查看全文>>
关于农村村民建房管理工作的思考和县国土资源局朱文亮（此文刊登在《中国土地学会2009年度学术会议入选论文集》）近年来，随着国民经济持续快速发展，农民收入水平较以往有了新的提高，不少农民在富足起来后，纷纷将手中闲置资金投入到房屋建设和改善自己原有居住环境中来，或批地建房，或拆旧重建，或扩建装修，农村建设领域得到了较快发展。然而，由于农村建设行为点多面广，国土行政主管部门监管力量有限，在农村村民建房管理方面存在的问题仍比较多，矛盾也比较突出。在深化农村土地流转制度改革的新形式下，亟需进一步加强管理，如何完善探索农居民建房用地管理的新思路和新办法，实现农村村民建房管理的法制化、规范化是我们广大国土工……查看全文>>
北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定（修正）第一条为严格控制农村村民建房用地，制止乱占滥用耕地建房，根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条凡本市农村村民（以下简称村民）建设个人住宅用地，均按本规定管理。第三条村民建房用地，必须贯彻十分珍惜和合理利用土地的方针，认真执行保护耕地的基本国策，禁止乱占耕地、滥用土地。第四条村民新建住房，应在原宅基地内安排；原宅基地无法安排的，应充分利用村内空闲地（包括按照乡村建设规划调整出的宅基地）或其他非耕地。村内无空闲地或非耕地，确需占用耕地建房的，必须先在本村开发相当新建住房用地面积两倍的荒地后，方……查看全文>>
联络镇人民政府关于加强农村建房管理工作的通知（征求意见稿）各村，机关各部门：为加强农村建房管理，引导村民科学、规范建房，节约和保护耕地，改善农村人居环境，切实维护规划的严肃性、统一性，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，结合我镇实际，现就加强农村建房管理工作通知如下：一、充分认识加强农村建房管理工作的重要性和必要性近年来，随着我镇经济的发展和居民收入的提高，农民建房在数量和规模上都有大幅度的增加。但是，由于农村自建房缺少有效的管理和技术指导，乱搭乱建、扩大房屋占地面积等违章建设时有发生，特别是在公路沿线的农村建房中，出现了随意违章建房，破坏城乡环境卫生，损坏公路、耕地、林地、渠道、通讯……查看全文>>
（武政（2003）87号2003年12月22日）各区人民政府，市人民政府各部门：自《>中华人民共和国土地管理法》颁布实施和《>国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔1999〕39号）下发以来，我市集体土地的管理特别是农村村民建房管理工作得到了加强，并取得了一定成效。但是，一些地区和部门仍存在随意审批农村村民建房的情况，个别乡、村仍然存在非法转让集体土地使用权等问题。为认真贯彻合理利用土地、切实保护耕地的基本国策，现就加强农村村民建房管理的有关事项通知如下：一、坚持以规划指导土地利用的原则，加强农村村民建房批前管理农村村民建住宅应当符合乡（镇、场）土地利用总体规划和村镇建……查看全文>>
宁波市江北区人民政府关于进一步加强农村宅基地管理的实施意见北区政发〔2014〕14号各街道办事处、慈城镇人民政府，区政府各部门、直属单位：为贯彻落实国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，根据《宁波市农村宅基地管理办法》和《宁波市村民住宅建设规划管理规定（试行）》精神，进一步加强我区农村宅基地管理，改善农村居住环境，正确引导农村村民合理集约使用土地，切实保护耕地，现提出以下实施意见：一、基本原则（一）节约集约用地原则。根据控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则，按照村镇建设规划和土地利用总体规划合理确定农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。新村规划应符合城市化和集约化用地的要求，……查看全文>>
南屏镇人民政府，各街道办事处，各有关单位：《珠海市香洲区村民建房管理工作实施意见（试行）》业经区人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。执行过程中遇到问题，请径向区城市监督管理局反映。珠海市香洲区人民政府办公室2013年4月12日珠海市香洲区村民建房管理工作实施意见（试行）根据《关于规范我市农民（被征地农民）建房管理的若干意见》（珠府〔2008〕160号）和《关于进一步规范我市村民建房管理的意见》（珠府〔2012〕147号）文件精神，为加强我区村民宅基地用地规划、进一步规范村民建房行为，促进农村集体建设用地集约、节约利用，引导村民科学有序地开展新农村规划建设，结合我区实际，制定本意见。第一……查看全文>>
琼海市农村建房规划建设管理工作实施方案为深入贯彻落实《海南省人民政府关于加强村镇规划建设管理工作的意见》（琼府[2011]53号）和省政府近期工作部署，进一步加强我市农村建房规划建设管理，坚决遏制农村违法建设行为，规范农村建房秩序，改善乡村旅游环境，加快推进美丽乡村和特色风情小镇建设，扎实推进海南特色就地就近城镇化，结合我市实际，制定本实施方案。一、工作目标（一）以美丽乡村和特色风情小镇建设为抓手，扎实推进海南特色就地就近城镇化，配合“整治违法建筑两年攻坚行动”，利用两年时间，深入开展全市农村违法建筑专项整治，严厉打击农村违法建设行为，坚决遏制农村违法建筑蔓延趋势，至2017年底，全面实现农村……查看全文>>
各村党支部、村委会：党的十五大以来，我街道党工委坚持以邓小平理论和江泽民同志“三个代表”重要思想为指导，按照中央和省、市、区委的统一部署，不断加强农村基层组织建设，基层组织的战斗力和凝聚力明显增强，在农村两个文明建设中发挥了较好的作用。但是，我们还应清醒地认识到：我街道有些村还存在党支部思想不够解放，经济发展不够快；个别村党支部与村委会关系没有理顺，工作不够协调，个别村党建工作成效不大，尤其是党员发展较为缓慢，对群团组织的建设重视不够等问题。结合近几年农村基层组织建设的实际，现就进一步加强我街道农村基层组织建设提出以下实施意见：一、加强农村基层组织建设的指导思想和主要目标：我街道农村基层组织建……查看全文>>
各村党支部、村委会：党的xx大以来，我街道党工委坚持以邓小平理论和xx同志“xxxx”重要思想为指导，按照中央和盛市、区委的统一部署，不断加强农村基层组织建设，基层组织的战斗力和凝聚力明显增强，在农村两个文明建设中发挥了较好的作用。但是，我们还应清醒地认识到：我街道有些村还存在党支部思想不够解放，经济发展不够快；个别村党支部与村委会关系没有理顺，工作不够协调，个别村党建工作成效不大，尤其是党员发展较为缓慢，对群团组织的建设重视不够等问题。结合近几年农村基层组织建设的实际，现就进一步加强我街道农村基层组织建设提出以下实施意见：一、加强农村基层组织建设的指导思想和主要目标：我街道农村基层组织建设要……查看全文>>
各村党支部、村委会：党的十五大以来，我街道党工委坚持以邓小平理论和江泽民同志“三个代表”重要思想为指导，按照中央和省、市、区委的统一部署，不断加强农村基层组织建设，基层组织的战斗力和凝聚力明显增强，在农村两个文明建设中发挥了较好的作用。但是，我们还应清醒地认识到：我街道有些村还存在党支部思想不够解放，经济发展不够快；个别村党支部与村委会关系没有理顺，工作不够协调，个别村党建工作成效不大，尤其是党员发展较为缓慢，对群团组织的建设重视不够等问题。结合近几年农村基层组织建设的实际，现就进一步加强我街道农村基层组织建设提出以下实施意见：一、加强农村基层组织建设的指导思想和主要目标。我街道农村基层组织建……查看全文>>
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