乡镇房管局年度工作总结及工作打算

2015年，在县委、县政府的正确领导和上级部门的精心指导下，我们认真贯彻党的十八届三中、四中、五中全会精神，深入学习习总书记系列重要讲话精神，始终坚持以“保民生、促发展、建和谐”为目标，凝心聚力、攻坚克难，全力加快续建项目进度，240套保障性住房全部完工，48套公共租赁房和204套棚户区改造安置房已基本建成，安居小区b区室外工程全面竣工，456套保障性住房和林总场354套危旧改造住房如期交付使用，安居小区a区室外工程开工建设；全面完成了298户棚户区改造任务；为全县950户城镇最低收入家庭发放住房租赁补贴190.5万元，审核认定第四批保障房申购家庭227户；开展执法检查4次，房地产市场平稳健康发展；规范物业企业服务行为，加强住房维修基金管理，全年收缴维修基金34.97万元；争取保障性安居工程专项资金和国家开发银行贷款资金2.25亿元、论证储备棚户区改造及基础设施项目8个、完成固定资产投资4亿元，项目工作任务全面落实；统筹兼顾，突出重点，党风廉政建设、精准扶贫、机关党建、党务政务公开、信访办理、宣传思想精神文明建设、综治维稳、统战工作、计划生育和机关管理工作开展井然有序，任务全面落实。具体工作中，我们主要抓了以下六个方面：

一、抢抓进度，强化管理，安居工程建设稳步推进。我们抢抓时间、加快进度，强化质量管理，全力推进保障性安居工程建设。在建的240套保障性住房已全部建成，48套公共租赁房和204套棚户区改造安置房均基本建成，安居小区b区室外工程及时竣工，11幢456套保障性住房和林总场10幢354套危旧改造住房如期交付使用，安居小区a区室外工程开工建设。

二、全县联动，下茬推进，棚户区改造顺利实施。棚户区改造是国家改善民生、推动发展的重大举措，事关经济社会发展大局。2015年省市下达我县棚户区改造任务298户，对此我们高度重视，广泛宣传，全力抓促，积极学习借鉴省市及兄弟县区的经验做法，制定印发了《县棚户区改造项目房屋与土地征收补偿安置暂行办法》、《县2015年棚户区改造工作实施意见》、《县2015-2017年城镇棚户区改造实施方案》、《县2015-2017年棚户区改造货币化安置实施方案》等文件，整理装订成册，为棚改工作顺利开展提供了全面系统的政策依据。同时，统一制作印发了摸底调查表、地面附属物登记表、拆迁补偿协议等表册，协调指导各片区拆迁工作组按照“入户走访、实地丈量、客观记录、准确测算、住户确认、安置拆迁”的程序，签订棚户区改造拆迁补偿协议298户，完成拆除57户，腾让整理土地73亩，共兑付补偿安置资金3970万元，使我县棚户区改造工作取得新突破，顺利通过了全国保障性安居工程跟踪审计。

三、严把关口，认真审核，保障对象认定客观准确。按照“客观、公正、便民”的原则，我们精心准备，严密组织各乡镇、社区居委会开展了2015年住房租赁补贴和第四批保障性住房申报工作。申报审核中，严把住户申报、资料审查、准入标准、审核程序、动态管理、退出执行、住房分配、社会监督“八道关口”，各乡镇（社区）及民政、房管、户籍、车管、工商等部门密切配合、相互协作、严格审查，全面落实“三审两公示”制度（初审-公示-复审-终审-公示），全年为950户城镇最低收入家庭发放住房租赁补贴190.5万元，确保了人均13平方米以下城镇低收入家庭应保尽保；审核认定第四批保障房申购家庭227户，将于近期组织公开摇号分配。