乡镇房管局年度工作总结
2015年，我局在县委、县政府的正确领导下，以拓宽民生渠道为立足点，不断深化住房保障工作；以规范房地产健康发展为关键点，不断强化市场监管；以压缩时限、规范操作、提升形象为着力点，不断提高综合服务水平，认真贯彻落实“三严三实”，简化办事程序，深入开展解放思想大讨论活动，全力转变工作作风，强化治庸问责，各项工作取得了一定成效，圆满完成了全年目标任务，现将有关工作情况报告如下：
一、2015年工作情况
（一）切实关注民生，多措并举，住房保障水平稳步提升。为解决低收入家庭住房困难问题，切实改善住房民生，我局坚持把住房保障工作作为事关全县民生的战略性工作来抓，逐步确立了以公共住房、限价商品房、经济适用住房供应为主、租赁住房补贴发放为辅多层次覆盖的住房保障供应体系，有效解决了各类住房困难群体需求1、多点布局，大力推进保障性住房建设。为了更好的满足住房困难群体需求，我县在县城区、祁各庄镇、夏垫镇集中建设各类保障性住房4166套，其中建设公共住房1259套、限价房2602套、经济适用住房305套，形成了三点辐射覆盖、一体化保障的供应体系。
2、精心谋划，合理确定住房保障范围。随着全县民政综合改革试验区的深化，我局在积极推进各类保障性住房建设的同时，按照省、市住房保障工作要求，结合我县实际情况，在摸底调查工作的前提下，分步扩大保障范围、降低准入门槛，2015年在降低城镇中低收入家庭住房困难的同时，将本县务工人员、外来务工人员纳入住房保障范围，在全市率先启动了本县、外来务工人员住房保障工作，实现了该项工作的新突破。
3、阳光运行，科学制定分配程序。为了更科学合理的进行分配工作，我局一方面按照便于集中管理的原则，根据各类保障性住房申请家庭的数量，确定分配房源，当申请家庭数量大于保障性住房数量时，按照城镇最低收入家庭及孤老病残家庭、城镇中低收入家庭、本县务工人员及外来务工人员的顺序依次保障，并实现轮候制度，为未中房家庭摇取轮候顺序，未中号家庭可按照轮候顺序对中号家庭放弃的房源依次选房，得到了申请家庭的认同。另一方面，邀请县公证处工作人员在摇号现场公证，并将摇号结果通过县电视台、房管局门户网站进行公示，确保保障性住房分配工作的公平、公正、公开。2015年共分配各类保障性住房1468套，其中分配公共住房506套、限价商品房962套，分配工作平稳有序、申请家庭心情舒畅。
4、统筹规划，加大棚户区改造力度。将县城区永祥里、聚财里、文静里、益康里、福康里片区纳入十二五棚户区改造计划，惠及居民670户。目前安置项目北京御园、福康馨苑、聚财园已完成居民安置工作，大安东街66号、永祥苑正在建设中。有效的推动了城镇化建设。
5、密切配合，按季发放住房补贴。2015年，我局联合财政局、邮政储蓄银行等部门，按季度累计为1200余户家庭发放租赁住房补贴共计948万元。其中2011年发放补贴资金221.8万元，2012年发放补贴资金247.2万元，2013年发放补贴资金220.1万元，2014年发放补贴资金172.2万元，2015年发放补贴资金86.7万元。
（二）加强监管，房地产市场形势保持总体趋好，为县域经济增长提供强力支撑。随着京津冀协同发展国家战略的深入推进，我县作为京津腹地核心区，将会承接更多的京津外溢功能，房地产市场也面临着平稳健康发展的良好机遇。作为全县房地产行业主管部门，我局不断强化房地产开发企业监督和管理方式，逐步规范企业预销售行为，更好的发挥房地产业的支柱作用。
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