住保局2017年工作总结及2018年工作思路

2017年xx区住房保障局在区委、区政府的坚强领导下，在市住房保障服务局的正确指导下，坚持党的十八届六中全会和十九大精神，紧紧围绕“融城核心，璀璨xx”建设目标，继续落实全市“六个走在前列”和区委、区政府“民生造福”部署要求，结合“三度住保”发展战略，统筹保障和改善民生。现将2017年工作总结如下，并初步拟定2018年工作思路。

一、2017年工作总结

（一）重服务，谋大局，地位更加突出

1、勤跑苦谈，为全区征收项目筹好房。2017年，随着大量棚改项目“上线”启动征收，房源保障需求日益增强，而存量房源有限又无市分配房源。我局主动作为、创新思路，想了很多办法。一是谈妥了社会商品房源合作事宜。以服务棚改项目为核心，组织召开了3次开发商合作协调调度会议，但由于房地产形势利好的大环境，各房地产开发商合作意愿低迷。我局为确保被征收户能选到称心如意的房子，苦下功夫跑了几十家房产项目，主动积极跟项目负责人谈合作，以诚心、以责任、以担当来化解不利局面，最终取得良好效果。今年总共筹集社会合作房源x套（其中东业上城x套、鑫远玲珑x套、北辰慧辰园x套），东业上城已供被征收户选购88套，获得多方好评。二是开展了定向限价商品房启动工作。根据市政府及市住房保障服务局的相关文件、通知及会议精神，我局结合工作实际，通过对接区城投、南湖公司、天棚公司等单位，确定了我区第一批、第二批定向限价商品房项目，并按照程序上报至市政府。该两批定向限价商品房项目均为棚户区改造安置项目配建项目，旨在推动项目征收，多余房源将用于社会户。今年筹集到xx佳苑320套、xx馥园312套房源。

2、耐心细致，为全区征收项目配好房。根据《xx市xx区保障性住房房源统筹调配实施办法》，我局面向各棚改征收项目指挥部，就全区保障性住房房源（公共租赁住房、经济适用房、棚改安置房及棚改项目配建商品房、团购商品房）进行统筹调配。一是专人管理到位，不出差错。我局安排了专人管理使用房源统筹调配系统，依据各项目指挥部的房源调拨单，全年为棚改项目调度房源1290套（其中经适房529套，公租房45套、限价商品房637套、合作商品房79套）。二是队伍服务到位，尽心尽责。以“扫尾清零”为重点，采取送服务上门的方式，走访各“扫尾清零”项目指挥部，了解房源需求、预判保障资格、信息互通有无，确保了房源全盘统筹、信息共享、灵活调度的工作原则得以落实。

3、特事特办，为全区征收项目把好关。站在服务大局的角度，我局开辟了项目审批绿色通道，确保了项目上的住房保障审批程序快上加快。全年审核办理棚改安置补贴727户，协调市住房保障服务局有关领导到项目调研解决个案4次，全年总计成功办理个案19户，为我区征拆工作增速发挥了极大积极作用。此外，根据区领导有关安排，我局需对棚改项目被征收户的购房奖励进行审批，目前已全面履职到位，审批量将与全区被征收户的数量相当。

（二）减流程，延触手，平台更加完善

1、审批效率得以提升。为进一步规范保障性住房审批管理制度，完善住房保障体系，服务办事群众，我局积极探索新举措、优化办事流程，将保障对象资格复核的时间由原来的5个工作日缩短到2.5个工作日，缩减x%，即从大厅受理初审到科室负责人复审再到分管领导复核，

2.5个工作日内即可完成，大幅度提升审批工作效率。