物管备案申请5篇

第一篇：物管备案申请四川富会城房地产开发有限公司

关于办理前期物业服务合同备案的申请

仁寿县房管局物业管理办公室：

我公司建设开发的“仁寿县书院街东方红综合农贸市场”项目，位于文林镇书院街一段原竹木市场，项目于2014年3月13日规委会审议通过。该项目在县委、政府及各部门的支持和关心下，于2015年1月办理完成项目所需证件（国有土地证，用地规划许可证，工程规划许可证，工程施工许可证）。现申请办理（前期物业服务合同）备案。特此申请。

四川富会城房地产开发有限公司

二o一五年五月六

第二篇：物管资质申请流程物管资质（暂三）申请流程

第一步、前量条件办理

1、领取公司的用户名+密码。

2、建立企业信用信息档案，并办理随机码。

3、登陆房管局网站，进行资质网上申报。（www.xiexiebang.com）第二步、窗口申报

将申请表、申请表2页说明中要求提交材料、中级职称人员红头文件（验原件收复印件）交审批局，接受申报材料审核。第三步、现场审核

现场审核时企业应出示的资料：

1、申报资料的所有原件。

2、提供由房管局出具的你单位的信用信息档案的证明。

3、申报的管理技术人员须到现场确认签字，同时出示身份证、职称证或物业上岗证原件。

4、出示公司制定的物业管理所有制度，以及公司对物业管理所有制度的执行情况的记录资料的原件。

5、公司为申报的管理技术人员缴纳社保情况的资料：

（1）公司缴纳社保费的发票原件。

（2）社保局打印并盖章的公司缴纳社保费的人员花名册。

6、出示公司所有中级职称红头文件。

7、若有下岗、病退、自主择业的退转军人等人员，应在现场出示其证明或证书等原件资料，并提供复印件。注：已退休人员不能算专职人员，只能算兼职人员。第四步、建立公司员工“执业名册”。第五步、提交补充材料

1、信用证明（原件）

2、社保花名册（原件10人）

3、社保发票

4、执业名册

5、社区证明

6、物业行为情况表

7、物业服务企业资质证书

8、中标通知书或物业备案通知书

9、整改报告（如需整改）（执行情况、附上照片）注：暂三提供

1、

2、

3、

4、9项，三级提供9项全部提供。

人员所需

需要至少5个中级职称人员（与物管相关的工程师、管理、会计师）工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；5个物业上岗人员）

本文由成都益捷商务服务有限公司提供（13330944110，www.xiexiebang.com）

第三篇：物管四川拟规定业主车辆小区损坏物管或无须担责

2011年09月29日09：16四川新闻网-成都商报郑锐我要评论（4）

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昨日下午，省人大常委会组成人员对《四川省物业管理条例（草案）》进行了分组审议，除了对专业经营设施的规定，还有其他值得关注的条款。而这些条款都是在一审稿中没有出现或有所改动的内容。对此，成都商报记者昨日采访了二审稿的部分起草者，对二审稿的新增内容进行详细解读。

关键词小区停车

车辆损坏物管或无须担责

草案内容。机动车停放库（位）在满足业主停车需要的前提下有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订保管合同。

解读

车辆停放物管主要职责是维持秩序

爱车停在小区里被划伤，该不该找物管公司索赔。草案二审稿起草者之