爱尔兰福利房和政府公屋,谁才是真正的福利？

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爱尔兰福利房和中国共有产权房，谁才是真正的福利。近日，各大媒体都在大肆宣传：没买房的赚大发了。高质低价“共有产权住房”上市了。北京拟推的“共有产权住房”，标准不输普通商品住房，价格则将远低于市价。共有产权住房部分标准：产品全装修；1户至少1车位；小区无线网络全覆盖；图书馆、健身房为标配；位置不能太偏，需与地铁或公交紧密衔接；总面积不超过120㎡等。其他城市很有可能将会跟进。

看上去挺新鲜的一个政策，但是用宏观的视角来看待。广州喊出“租售同权”和上海拍卖了楼板价5000元的“租赁住房”，其实与北京共有产权的“分房”是一个道理——就是留住那些来城市里打拼的青年才俊。

很多人每天都在看空北上广深的房价，都在“祭出”各种大招想让房价下跌，其实，支撑北上广深房价的，恰恰是这些看跌的人——他们

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是受过高等教育来一线城市打拼谋生的青年才俊，他们要成家，要落户，他们想买需要买但是房价太高，自己又买不起。

什么情况下北上广深的房价会下跌。——年轻人不愿意来这里读书了，不愿意读完书留下来工作了，这才是釜底抽薪。目前这些大城市就面临这样的情况，如此高昂的房价，不少年轻人不愿意再烧掉青春。于是乎，既得利益者的利益就要玩完了，然而，他们就想出了各种留住人才的方法——让他们租、和他们“合伙”买。