青岛市建设工程竣工档案的归档内容

大中型建筑工程竣工档案归档材料内容

一、建设单位（甲方）归档内容

1、工程形象照片

2、基本建设计划

3、工程项目申请报告及批复（批复在前，请示在后）；

4、房地产开发（建设）项目备案书

5、项目可行性研究报告及批复；

6、建设项目选址意见书

7、建设用地批复；

8、拆除旧房屋任务审批表

9、《房屋拆迁许可证》通知单

10、建设项目环境保护“三同时”送审表；

11、结合民用建筑修建防空地下室审批表；

12、人防工程建设承担书；

13、消防设计审核意见书；

14、建设项目设计卫生审查认可书；

15、建筑扩初设计审定通知单；

16、《建设工程规划许可证》通知书；

17、规划审批图（1/500红线图）；

18、工程质量监督申报登记书；

19、合同（勘察、设计、动迁、监理、施工、安装）、协议、公证书；

20、中标通知书

21、工程地质勘察报告；

22、工程预算；

23、工程验收材料（规划、消防、环保、卫生防疫、住宅小区）

24、有关工程重要会议材料（纪要、简报、开竣工典礼、领导讲话、题字）；

25、工程建设过程中形成的录音、录像、照片。

26、新建楼房门牌编号审批表

注：建设单位在工程竣工结算三个月内将结算材料报送城建档案馆后，领取工程档案合格证

二、施工单位（乙方）归档内容

1、施工许可证副本

2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录

3、单位交工验收证明

4、图纸会审记录

5、设计交底记录

6、设计变更通知单汇总目录

7、设计变更通知单

8、工程洽商记录（技术核定联系单）

9、工程定位（竣工）测量记录

10、地基承载力复查记录

11、沉降观测记录

12、桩基础竣工报告及检测报告

13、结构吊装工程检查验收记录

14、隐蔽工程检查验收记录汇总记录

15、（土建）隐蔽工程检查验收记录

16、屋面、楼面蓄淋水检验记录

17、地基与基础工程验收报告

18、主体工程验收报告

19、主体结构抽样检测报告20、管道隐蔽工程检查验收记录