XX村关于推进农村危旧土坯房改造工作的实施意见

村关于推进农村危旧土坯房改造工作的

实施意见

各村小组：

为深入贯彻落实《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》、《关于推进农村危旧土坯房改造的指导意见（试行）》（赣市办发[2012]6号文件）及《关于推进农村危旧土坯房改造工作的实施意见》精神，扎实有效推进我村农村危旧土坯房改造工作，结合我村实际，特制定本实施意见。

一、总体要求

（一）总体目标

从2012年开始用三年时间全面完成我村农村危旧土坯房改造任务，其中2012年完成户。

（二）基本原则

1、因地制宜、科学规划。坚持规划先行，结合农村“山、水、田、园、路”等自然条件，科学规划选址，编制村庄规划，引导改造建设。

2、政府主导、农民主体。政府在农村危旧土坯房改造中起主导作用，尊重群众意愿，发挥农民主体作用，调动农民群众的积极性、主动性和创造性。

3、一户一宅、节约用地。执行“一户一宅”，控制占地

1和建房面积，体现地域特色。利用空闲地、空置宅基地和老宅基地及未利用地，严格控制占用耕地。

4、分类分批、统筹推进。优先解决住房最危险、最困难群众的住房问题。示范带动，分类分批实施改造，统筹推进村庄环境综合整治。

5、规范程序、阳光操作。坚持公开、公平、公正原则，严格执行村、镇、县“三级审核、三榜公示”，做到“扶持政策、改造对象、补助标准、审批结果”四公开，接受群众和社会监督。

二、改造范围与标准、要求

本实施意见所指的农村危旧土坯房即依据住房和城乡建设设部制定的《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，经鉴定为c级危房（部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房）或d级危房（承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，随时可能丧失稳定性和承载能力，构成整幢危房）的农村土坯房。

（一）改造范围与对象

1、改造范围。改造范围为全村集体土地上的危旧土坯房。

2、改造对象。居住在d级和c级危旧土坯-房的农户。

（二）建房标准

1、占用宅基地建房。每户宅基地面积60—90平方米。

2、公寓式联户建房。每户建筑面积60平方米左右。

3、乡（镇）村统一建房。每户建筑面积不超过50平方米。

（三）补助标准

1、新建房屋补助标准：

（1）在乡退伍红军老战士、红军失散人员（以下简称“两红”人员）及革命烈士的遗孀危房改造，每户补助万元；

（2）分散供养五保户、低保户、贫困残疾人，“两红”人员及革命烈士的子女家庭危房改造，每户补助万元；

（3）其他列入改造范围的d级危旧土坯房改造，每户补助万元；