经转商，其实就是房屋过户，二手房交易，要交税。要想经转商就只能换名过户，换句话说，就是进行二手房交易，要交税和土地出让金。经适房转商品房前提条件需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。经适房转商品房所需材料1户口本；2双方身份证及复印件（最少3张）；3结婚证（必须带，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可4经济适用房买卖合同原件或复印件（不带也可，大厅可以帮助打印，不收费，就是耽误时间）；房本中的……查看全文>>
浅议我国经济适用房的现状问题及解决方案摘要：改革开放以来，我国经济发展偏热，通货膨胀，房价飙升，远远超过人们的收入，以至绝大多数人无法购买自己的房子，甚至连租房都已经困难，经济适用房制度也越来越重要。经济适用房制度是我国社会保障制度的一项不可或缺的组成部分，目前我国经济适用房制度的相关实施存在着种种问题，也未能发挥它理想中的作用，各种不可控因素及灰色地带的影响严重制约了它的发展。这就需要我们去分析社会的种种不利因素及解决经济适用房问题，找到问题，从而解决问题，让经济适用房更好的发挥它的作用。关键词：经济适用房现状问题解决方案政府政策完善制度引语：经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织……查看全文>>
福州市人民政府关于印发《福州市经济适用住房管理办法》的通知福州市人民政府关于印发《福州市经济适用住房管理办法》的通知榕政综〔2008〕181号[2008-09-27][福州市人民政府]各区人民政府，市直各委、办、局（公司）：《福州市经济适用住房管理办法》已经市政府2008年第22次常务会议研究通过，现予以印发，请认真贯彻执行。二○○八年九月二十四日福州市经济适用住房管理办法第一章总则第一条为进一步改进和规范经济适用住房制度，加强我市经济适用住房建设、供应和管理工作，根据国家有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于本市五城区。第三条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，……查看全文>>
《上海市经济适用住房管理试行办法》政策解读一、《上海市经济适用住房管理试行办法》的意义作用和制订过程（一）《上海市经济适用住房管理试行办法》的意义和作用住房问题是重要的民生问题，直接关系到广大群众生活水平的提高和生活质量的改善。上海建立健全经济适用住房制度，是市委、市政府按照中央关于进一步改善民生、促进经济增长、保持社会稳定决策作出的一项重要决定，对于完善本市分层次、多渠道、成系统的住房保障体系，促进房地产市场健康稳定发展，具有重要的意义。经济适用住房工作包含建设、供应、管理和退出等诸多环节，为了使实践操作有据可依、有章可循，在借鉴外省市经验和结合本市实际的基础上，根据市政府要求，上海市住房保……查看全文>>
中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于印发《经济适用住房开发贷款管理办法》的通知银发〔2008〕13号中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银监局；各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行：为贯彻落实《国务院关于解决低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）精神，支持国家住房保障制度建设，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会对中国人民银行1999年颁布的《经济适用住房开发贷款管理暂行规定》（银发[1999]129号）进行了修订，并更名为《经济适用住房开发贷款管理办法》（见附件）。现印发你们，请遵照执行。各银行要根据《经济……查看全文>>
第一章总则第一条为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。第四条发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府……查看全文>>
市政府印发《无锡市经济适用住房建设出售管理办法》的通知锡政发［2002］93号各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：现将《无锡市经济适用住房建设出售管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。无锡市人民政府二○○二年四月十二日无锡市经济适用住房建设出售管理办法第一章总则第一条为建立和完善三级住房供应体系，提高城镇居民的居住水平，使住宅产业成为新的经济增长点，不断满足中低收入家庭日益增长的住房需求，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，建设部、国家发展计划委员会、国土资源部《关于大力发展经济适用住房的若干意见》和建设部《城镇经济适用住房建设管理办法》及《已购……查看全文>>
福州市人民政府关于印发《福州市经济适用住房管理办法》的通知福州市人民政府关于印发《福州市经济适用住房管理办法》的通知榕政综〔2008〕181号[2008-09-27][福州市人民政府]各区人民政府，市直各委、办、局（公司）：《福州市经济适用住房管理办法》已经市政府2008年第22次常务会议研究通过，现予以印发，请认真贯彻执行。二○○八年九月二十四日福州市经济适用住房管理办法第一章总则第一条为进一步改进和规范经济适用住房制度，加强我市经济适用住房建设、供应和管理工作，根据国家有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于本市五城区。第三条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，……查看全文>>
《上海市经济适用住房管理试行办法》政策解读一、《上海市经济适用住房管理试行办法》的意义作用和制订过程（一）《上海市经济适用住房管理试行办法》的意义和作用住房问题是重要的民生问题，直接关系到广大群众生活水平的提高和生活质量的改善。上海建立健全经济适用住房制度，是市委、市政府按照中央关于进一步改善民生、促进经济增长、保持社会稳定决策作出的一项重要决定，对于完善本市分层次、多渠道、成系统的住房保障体系，促进房地产市场健康稳定发展，具有重要的意义。经济适用住房工作包含建设、供应、管理和退出等诸多环节，为了使实践操作有据可依、有章可循，在借鉴外省市经验和结合本市实际的基础上，根据市政府要求，上海市住房保……查看全文>>
中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于印发《经济适用住房开发贷款管理办法》的通知银发〔2008〕13号中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银监局；各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行：为贯彻落实《国务院关于解决低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）精神，支持国家住房保障制度建设，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会对中国人民银行1999年颁布的《经济适用住房开发贷款管理暂行规定》（银发[1999]129号）进行了修订，并更名为《经济适用住房开发贷款管理办法》（见附件）。现印发你们，请遵照执行。各银行要根据《经济……查看全文>>
第一章总则第一条为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。第四条发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府……查看全文>>
江苏省人民政府令（第51号《江苏省经济适用住房管理办法》已于2008年11月25日经省人民政府第20次常务会议审议通过，现予发布，自2009年1月1日起施行。省长罗志军二○○八年十二月三日江苏省经济适用住房管理办法第一章总则第一条为保障城市低收入住房困难家庭的基本居住需求，规范经济适用住房建设、供应、交易和管理行为，根据国家有关规定，结合本省实际，制定本办法。第二条本省行政区域内经济适用住房的建设、供应、交易和管理，适用本办法。本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住……查看全文>>
麒麟区2010年廉租房双友点终验验收会议纪要时间：2011年11月1日15：00—17：00地点：公司三楼会议室主持人：李光出席：李光、邱宋玲、叶振华、郭孔章、李三红、解建飞、陈宏云、庄吉华、刘海东、柳兴胜、付光键、丁春桥、李荣林、赵林勇、黎玲、李明珠、刘龙荣、钱和林、张贵华、陈云峰、张燕、宁波、马丽亚、桂虹、孔垂志、贺志芳、陈东健、施加龙、庞飞、罗维、丁红斌、施志祥、张贵、杨田友、孙飞、史春燕、唐德兵、杜国雄、李庆林会议记录：蒋桃平2011年11月1日15：00-17：00，由总经理助理李光主持，市质检站、区廉租办、区审计局、区发改局、区监察局、区财政局、区规划局、曲靖双友钢铁有限公司、昆明……查看全文>>
泽恺·德馨1-8#楼节能分部验收会议纪要工程名称：泽恺·德馨时间：2014年07月02日地点：项目现场办公室参加单位：重庆泽恺实业有限公司（建设单位）重庆新鲁班工程监理有限责任公司（监理单位）重庆博鼎建筑设计有限公司（设计单位）重庆市南川区建设工程质量监督站（质监站）重庆市南川区锦辉建筑有限责任公司（施工单位）重庆光大防腐保温有限责任公司（外墙分包单位）重庆学利门窗有限公司（门窗分包单位）建设单位。今天我们组织各单位对泽恺·德馨1-8#楼进行节能工程质量竣工专项验收，刚才各单位代表到现场查看了实体质量，现请各单位针对本工程的施工情况，谈一谈各自的意见。施工单位。我单位总承包施工的泽恺·德馨1-……查看全文>>
工程名称：****工业厂区2栋（员工食堂）二~屋顶层员工宿舍验收日期：xx年xx月xx日参加单位及人员：xxxxxxxxx宝安区建筑节能办公室：xxx深圳市****电子有限公司：xxx深圳市*****有限公司：xxx广东省高州市***总公司：xxx会议内容主持人。首先感谢各单位的领导来我们****项目进行节能专项验收、指导工作，下面请各单位谈谈验收情况。施工单位。本工程位于宝安区松岗广田路南侧，其中二~六层为员工宿舍，建筑面积为2114m2。于xx年1月5日开工，基础工程于xx年5月06日验收，主体工程于xx年1月24日验收。本工程在施工在施工时所有进场原材料、构配件有专人验收，屋面隔热材料、……查看全文>>
**州**有限公司**大道**巷经济适用房建筑节能分部验收会议纪要会议日期：20**年**月**日会议地点：施工单位现场办公室与会单位与人员：建设单位：马**设计单位：杨**监理单位：邵x、熊x、周x施工单位：吴xx、李xx、黄xx、李xx、熊x会议主题：****州**有限公司**大道**巷经济适用房建筑节能分部验收。会议主持人：周**会议记录人：熊**会议内容：主持人周**。首先感谢各单位的领导来我们前进橡胶项目进行建筑节能专项验收、指导工作，下面请各单位谈谈验收情况。施工单位：本工程位于**市**大道**巷，建筑层数：6层，建筑高度：16.8m，建筑面积。3335.37㎡.本工程在施工在施……查看全文>>
经济适用住房领导小组：我是北京市公司的一名普通公民，于xxxx年xx月出生，xxxx年xx月参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。北京市的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是樟树市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。看到最近发布的樟树市经济适用住房的购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。我的具体情况如下。我的家庭人口为2人，我和我女儿。我的工资收入每月为---元。…………查看全文>>
北京市经济适用住房领导小组：我是北京市公司的一名普通公民，于xxxx年xx月出生，xxxx年xx月参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。北京市的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是樟树市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。看到最近发布的樟树市经济适用住房的购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。我的具体情况如下。我的家庭人口为2人，我和我女儿。我的工资收入每月为---元……查看全文>>
xxx市经济适用住房管理办公室：我是xx省xxx市xxxxx公司的一名普通员工，于xxxx年xx月出生，xxxx年xx月参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。xxx市的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是xxx市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。看到最近发布的xxx市经济适用住房的购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。我的具体情况如下。我的家庭人口为3人，我、妻子、……查看全文>>
●第二批经济适用房申请准入标准主要是放宽收入和财产准入标准：3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元（相当于月均3300元）、人均财产限额调整为12万元；2人及以下申请家庭的收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%，即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。●去年公布的第一批经济适用房的申请准入标准为：人均月收入2900元以下、人均财产9万元以本批次供应房源的销售基准价格和产权份额分三类：●第一类购房人产权份额占70%的具体项目有：（1）浦东周浦，5600元/m2（销售基准价格，下同）；（2）浦东航头1号、3号地块，5600元/m2；（3）浦东航头4号……查看全文>>
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