城市房屋拆迁中承租企业的权利保护随着城市建设的不断发展，房屋拆迁已经成为城市建设和发展的重要活动，而其中承租企业拆迁（以下简称企业拆迁）往往是最复杂也最容易被忽视的环节。因此如何在城市房屋拆迁过程中有效维护好承租企业的合法权益，将关系到一个企业的兴衰和存亡，关系到拆迁项目的顺利进行，也关系到社会的和谐与稳定。一、企业拆迁的特点1、企业拆迁矛盾更加突出，关系更加复杂首先，承租企业涉及拆迁人、被拆迁人和承租企业三方主体，关系更加复杂，也更容易产生纠纷。其次，企业拆迁的补偿项目更多，涉案标的更高，拆迁人或被拆迁人与企业对于拆迁补偿数额的往往争议较大，很难达成一致。再次，因为企业拆迁涉及到员工的安置问……查看全文>>
论城市房屋拆迁中被拆迁人的权益保护机制摘要：在目前的城市房屋拆迁领域中，被拆迁人权益保护现状堪忧。究其原因在于城市房屋拆迁立法方面的混乱和空白以及行政权力的异化。城市房屋拆迁法律制度层面的缺陷导致被拆迁人权益保护机制失灵。具体表现为：拆迁许可制度不完善、拆迁补偿安置制度不合理、被拆迁房屋的价格评估制度形同虚设、拆迁裁决制度异化、强制拆迁制度为害尤甚。要有效保护被拆迁人的权益就必须从对行政权力的规范和约束入手改造现行的城市房屋拆迁法律制度。关键词：城市房屋拆迁；被拆迁人；权益保护；行政权力房屋是普通公民终其一生努力奋斗而拥有的最重要的私有财产，是他们生存和发展的根基。试设想，一个上无片瓦、下无立……查看全文>>
论文摘要随着中国经济在十一五期间的高速增长和向前推进，城市化进程的不断加快，城市建设中的房屋拆迁问题也逐渐成为这个社会关注的焦点。城市建设中需对公民所居住的房屋进行拆迁改造，这就必然会侵犯到公民的合法权益，而且也会从一个侧面反映出了我国在建设社会主义和谐社会过程中的不和谐的因素。而在房屋拆迁中矛盾最尖锐的一个问题就是关于对公民拆迁的补偿。本文拟通过对现行我国拆迁政策以及所存在的问题的分析，从而提出对此问题的建议。论文关键词城市房屋拆迁补偿补偿政策一、我国城市房屋拆迁补偿制度的现状拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实……查看全文>>
论城市房屋拆迁中公民私有财产权的保护关键词：房屋拆迁；私有财产权；拆迁补偿内容提要。在我国城市房屋拆迁过程中，公民私有财产权主要包括土地使用权、房屋及附属物所有权、预期收益权和其他相关权利。公民的上述财产权能否得到全面合理的补偿，是确保城市房屋拆迁平稳实施的关键因素。而现行拆迁立法没有区分“商业拆迁”与“公共利益拆迁”，实际上已经违反了《宪法》有关公民财产权保护的条款及征收征用条款。目前，备受关注并引起广泛争议的“新拆迁条例”，即《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，公开征求社会各界意见，但在各方利益的博奕过程中，改法阻力依然很大。目前很多地方仍在大规模实施强制拆迁行为，由此引发的公……查看全文>>
包头市城市房屋拆迁管理条例（1993年11月3日包头市第十届人民代表大会常务委员会第五次会议通过1994年5月31日内蒙古自治区第八届人民代表大会常务委员会第八次会议批准2002年11月29日包头市第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议修订2003年4月3日内蒙古自治区第十届人民代表大会常务委员会第二次会议批准修订）第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《内蒙古自治区城市房屋拆迁管理条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本条例。第二条在本市城市规划区和白云鄂博矿区、石拐区规划区范围内的国有土地……查看全文>>
中华人民共和国国务院令第305号《城市房屋拆迁管理条例》已经2001年6月6日国务院第40次常务会议通过，现予公布，自2001年11月1日起施行。总理朱镕基二00一年六月十三日第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例……查看全文>>
第一条为加强城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际，制定本条例。第二条在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。拆迁华侨房屋，法律、法规另有规定的，从其规定。第三条省人民政府建设行政主管部门对全省城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。第四条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，鼓励货币补偿。第五条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。根……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com第一条为加强城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际，制定本条例。第二条在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。拆迁华侨房屋，法律、法规另有规定的，从其规定。第三条省人民政府建设行政主管部门对全省城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。第四条拆迁补偿的……查看全文>>
第一章总则第一条为加强我市城市房屋的产权产籍管理，保护房屋产权人的合法权益，根据国家有关房地产法律、法规和政策，结合我市实际情况，制定本办法。第二条成都市国有土地上各类房屋的产权产籍管理。适用本办法。第三条本办法所称房屋产权，即房屋所有权，是指房屋产权人依法对自己的房屋（包括国家授权全民所有制单位管理的国有房屋）享有占有、使用、收益和处分的权利。本办法所称房屋产籍。是指定屋的产权档案及帐册、表卡等其他反映产权现状和历史情况的资料。第四条成都市房地产管理局主管我市城市房屋的产权产籍工作，并负责本办法的组织实施。成都市房屋产权监理处主管锦江、青羊、金牛、武侯和成华区范围内的房屋产权产籍的具体工作。……查看全文>>
成都市城市房屋拆迁管理暂行办法88号令阅读选项：自动滚屏[左键停止]作者：来源：阅读：708{所属类别}房屋建筑{发布单位}四川省{发布文号}----------{发布日期}2001-11-01{生效日期}----------{效力属性}有效成都市城市房屋拆迁管理暂行办法成都市人民政府令第８８号第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《四川省城市房屋拆迁管理条例》和《成都市城市房屋拆迁管理条例》，结合成都市实际，制定本办法。第二条凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办……查看全文>>
扬州市城市房屋拆迁管理暂行办法发布日期：2009-10-21访问量：230扬州市人民政府令第58号《扬州市城市房屋拆迁管理暂行办法》已经市政府常务会议讨论通过，现予公布，自2009年11月15日起施行。代市长：谢正义二oo九年十月十六日扬州市城市房屋拆迁管理暂行办法第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市城市规划区范围内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法状态：有效发布日期：2007-04-09生效日期：2007-04-15发布部门：哈尔滨市人民政府发布文号：哈尔滨市人民政府令第155号《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》，已经2007年3月15日市人民政府第3次常务会议通过，现予发布，自2007年4月15日起施行。市长张某廉二○○七年四月九日哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com第一章总则第一条为了加强城市房……查看全文>>
关于贯彻《成都市城市房屋拆迁管理暂行办法》有关具体问题的通知市房屋拆迁管理处、市房屋产权监理处、各房屋拆迁单位：根据市人民政府发布的《成都市城市房屋拆迁管理暂行办法》（市政府令第88号，以下简称《办法》）的规定，现将锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区）范围内城市房屋拆迁有关具体问题，通知如下：一、关于拆迁期限问题。房屋拆迁期限原则上以被拆迁房屋的数量确定，并由房屋拆迁管理部门在房屋拆迁许可证中载明。被拆迁人在50户以内的，拆迁期限为3个月；51户至100户的，拆迁期限为7个月；101户至150户的，拆迁期限为9个月；151户至200户的，拆迁期限为11个月；201户以上的，拆迁期限为1年……查看全文>>
法律快车第756期律师访谈李春兰律师。拆迁过程中被拆迁人如何维权。本期介绍。马某的房屋位于某区某巷60号，2010年街区改造，马某的房子被列入拆迁范围。区**公司负责该街区的改造复兴工程的拆迁工作，因未能与马某就补偿安置协议达成一致，遂向市住房和城乡建设局提出裁决申请，市住房和城乡建设局于2012年4月24日作出x住建裁字【2012】第x号《城市房屋拆迁纠纷裁决书》。马某对此向省住房和城乡建设厅提起行政复议，省住房和城乡建设厅维持了该裁决。马不服，遂北上寻求北京律师为其拆迁维权保驾护航。中国征收拆迁第一律师团——北京市盛廷征地拆迁律师团是马某的不二选择，金牌律师李春兰介入案件后向法院提起了行政……查看全文>>
论城市房屋拆迁中利益的倾向摘要。从当前城市房屋拆迁过程中被拆迁人利益受到损害这一现象出发，探寻了被拆迁人利益受损的根源，并提出了解决问题的相关对策和建议。关键词：城市房屋拆迁；利益；倾向ontheinterestofthepartiesinurbanhousedemolitiontaoren（collegeofeconomicshuazhongnormaluniversity，wuhan430079）abstract：thispaperanalyzestheroot-causesofthephenomenathatresidents’interestisdamagedinthecourseof……查看全文>>
城市房屋拆迁中承租企业的权利保护随着城市建设的不断发展，房屋拆迁已经成为城市建设和发展的重要活动，而其中承租企业拆迁（以下简称企业拆迁）往往是最复杂也最容易被忽视的环节。因此如何在城市房屋拆迁过程中有效维护好承租企业的合法权益，将关系到一个企业的兴衰和存亡，关系到拆迁项目的顺利进行，也关系到社会的和谐与稳定。一、企业拆迁的特点1、企业拆迁矛盾更加突出，关系更加复杂首先，承租企业涉及拆迁人、被拆迁人和承租企业三方主体，关系更加复杂，也更容易产生纠纷。其次，企业拆迁的补偿项目更多，涉案标的更高，拆迁人或被拆迁人与企业对于拆迁补偿数额的往往争议较大，很难达成一致。再次，因为企业拆迁涉及到员工的安置问……查看全文>>
拆迁中的权益保护-做北京最好的拆迁律师一、发布拆迁公告阶段拆迁始于拆迁公告的公布，自这一时刻起，您就应该开始注意自身权益的保护。在这一阶段，您应该着重关注以下几点：（一）认真阅读公告内容（二）确定拆迁许可证的合法性合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件：1、建设项目批准文件；2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证；3、国有土地使用批准文件；4、城市房屋拆迁资格证书；5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件；6、拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等；7、拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。（三）拆迁范围确定后，在拆迁范围……查看全文>>
摘要：在目前的城市房屋拆迁领域中，被拆迁人权益保护现状堪忧。究其原因在于城市房屋拆迁立法方面的混乱和空白以及行政权力的异化。城市房屋拆迁法律制度层面的缺陷导致被拆迁人权益保护机制失灵。具体表现为：拆迁许可制度不完善、拆迁补偿安置制度不合理、被拆迁房屋的价格评估制度形同虚设、拆迁裁决制度异化、强制拆迁制度为害尤甚。要有效保护被拆迁人的权益就必须从对行政权力的规范和约束入手改造现行的城市房屋拆迁法律制度。关键词：城市房屋拆迁；被拆迁人；权益保护；行政权力房屋是普通公民终其一生努力奋斗而拥有的最重要的私有财产，是他们生存和发展的根基。试设想，一个上无片瓦、下无立锥的人将会处于怎样的困境呢。基于房屋在……查看全文>>
拆迁人：_________（以下简称甲方）房屋承租人：_________（以下简称乙方）根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第_________号，厦国土房拆通[_________]号第_________拆迁通告，因"_________"项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建……查看全文>>
文件编号：20110910房屋拆迁安置实施方案甲方：乙方：丙方（住户）：为做好甲方位于海口市双拥路的“职工住宅楼”项目的拆迁安置工作，维护原住职工的权益，保障改造项目的顺利进行，特签订如下拆迁安置方案。一、为保证此项工作的顺利开展，特成立项目小组，成员四人，由甲、乙双方各委派二人。二、自2011年月日起至2011年月日为本次拆迁公示、搬迁时间。三、乙方给住户重建的标准房为。外墙涂料、内墙批档抹灰、楼地面水泥砂浆不光面、铝合金窗、墙面为水泥砖块、供水到户内、厨房、卫生间、供电到户内配电箱。四、本次拆迁实行自找住房临时过渡，过渡费每户每月人民币元，过渡期按实际搬迁过渡时间计算。原住户每户往返搬家费……查看全文>>
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