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昆明锐理——2016年上半年昆明房地产市场研究报告一、宏观·平稳宽松1.1经济运行【全国经济环境】经济运行总体平稳,ppi同比降幅缩窄,结构调整和转型升级在稳步推进。【全国经济环境】m2供应增加,新增信贷随之高涨,居民贷款比重大,企业类贷款增长乏力。【全国经济环境】全社会固定资产投资增速平稳,房地产投资增速自年初持续上升。【昆明经济环境】昆明经济受宏观形势影响持续走低,产业结构调整持续,经济下行明显。【昆明经济环境】居民消费能力稳中有升,金融机构人民币存款余额平稳增涨。【昆明经济环境】固定资产投资放缓,房地产投资同比增长12.7%,其占固定资产投资额比例也增加。1.2【经济小结】全国gdp增速……查看全文>>
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房地产市场调查报告一、城市居民目前住得怎样从调查所涉及的范围看,城市居民以居住楼房为主。由于房改不断深入,目前居民住房私有化比例已达59.3%,超过半数;18.2%向房管所租用房屋;11.5%租住单位的房子。住房面积多数在40-80平方米之间。二、多少都市人准备买房据调查,五年内准备购房的都市人占调查城市总体的21.9%,其中以经济适用房和商品房为主,预购面积在70-140平方米之间。购房资金将主要来源于家庭储蓄,政府及银行贷款也占据一定比例。三、有了产权房,还买房吗数据显示,调查总体中59.3%的家庭拥有住房产权,住房面积在20-80平方米不等,多为2、3或4口之家,其中以居住面积在50-8……查看全文>>
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1.西安房地产市场总体情况.2006年西安市房地产市场在2005年快速增长的基础上继续保持稳定、快速、健康发展的态势,市场形势良好,商品房市场表现活跃,投资量、施工面积、竣工面积、销售面积等指标快速增长,市场成交活跃,空置量持续减少,房地产市场调查报告。这一方面是因为2001年是国家现代化建设第三步战略目标的起步之年,也是实施西部大开发战略和十五计划的开局之年,随着国家商品房建设步伐的加快及商品房开发、销售各方面政策的完善和推进,宏观经济的持续向好,居民收入的稳步增长,使西安的房地产市场进入了一个强势上升期,尤其是商服房销售的高速增长,说明了西部大开发的政策效应已经体现和大众对西部大开发的信心……查看全文>>
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一、xx房地产市场发展现状优越的地理环境,浓厚的商业氛围,旧城历史景观和独特滨江景观特色是xx房地产业的发展的主要特质。从2000年起至今,xx商品房价格一直呈现稳步上涨的态势,xx已成为武汉高档房产的主要聚集区域,同时,也成为优势地产竟相博弈之地。总体而言,xx房地产无论从产品定位还是创新程度,都趋向于中高端。xx年以后,随着大量外埠资本注资xx,该区域房地产格局呈现出新变化。一方面,房产的整合概念不断增强,如永清片区的新天地项目,集合住宅、酒店、写字楼、商铺等不同商业业态于一体。房地产开发不再以某类物业为主,而是深化为产业概念,地产对城市的影响力进一步增强。另一方面,顶级项目拉动了高端消费……查看全文>>
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房地产市场调查报告2011级工程十一班:张凤琦2011年1月17日房地产市场调查报告房地产业的发展是一个国家或者是一个地区积累财富的过程房地产业的稳定性使它成为了社会财富的聚宝盆,是衡量一个国家发达程度的重要标志。因此住房问题不仅仅是一个经济问题、社会问题,而且还是一个政治问题。在我国这样一个人多地少,城市化进程不断加快的情况下,让大多数居民拥有住房是我国实现小康社会乃至构建和谐社会的一个重要目标,它的发展深刻影响着我国的经济文化生活的发展。近几年来,国家深化住房制度改革,推出住房分配货币化政策,鼓励城镇居民住房消费,极大地推动了房地产业的迅速发展,成为拉动国内需求的支柱性产业。根据国家统计局……查看全文>>
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一、摘要好在这一轮房地产周期中通过“家庭加杠杆、企业降杠杆”的债务结构性调整,使金融风险更为分散。殊不知,各位买了房子的朋友,不但享受了“非理性繁荣”中资产增值的收益,还为分担国家金融风险作出了贡献。即使迎来了史上最严厉的调控政策,对于中国的大城市尤其是北、上、深等一线城市的房地产价格前途仍然众说纷纭。在这一轮绝大多数人意料之外的上涨过程中,最尖锐的批评来自对房价和杠杆率飙升导致金融风险加剧的担忧。二、调研的背景和目的1、调研的背景由于我国的经济发展以及市场需求的变化,房地产行业仍存在很大的问题,但它仍是我国乃至全世界一个很大的行业。2、调研的目的更好的研究我国的房地产市场,以点看面了解中国的……查看全文>>
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山西省太原市房地产市场分析报告山西省太原市,是中国华北地区最重要、最大的城市之一,中国22个特大城市之一,地处中国东中西三大经济带的结合部,在全国对外开放和经济发展布局中具有承东启西,连接南北的双向支撑作用。是一座具有2500多年建城历史的古都,“控带山河,踞天下之肩背”,“襟四塞之要冲,控五原之都邑”的历史古城,是山西省的省会,政治,经济,文化中心。濒临汾河,三面环山,自古就有“锦绣太原城”的美誉。太原是中国北方著名的军事,文化重镇,也是世界闻名的晋商都会,也是中国最重要的能源,重工业基地之一。一、房地产市场结构1.总量结构2011年,太原市商品住宅市场供应面积为743.98万㎡,较上年上涨……查看全文>>
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南昌房地产调查心得一、南昌房地产市场概况根据统计局数据,2010年全国房地产投资持续高速增长:1-4月,全国完成房地产开发投资9932亿元,同比增长36.2%,增幅比前三个月高1.1%。其中,商品住宅完成投资6854亿,同比增长34.0%,占房地产开发投资的比重为69.0%。全国房地产开发企业完成土地购置面积9183万平方米,同比增长26.4%,土地购置费用1912亿元,同比增长66.0%。2010年1-5月份,南昌市推出53宗土地,供应面积为4050.943亩。相比去年同期,供应总数和面积分别增加24宗和1569.579亩。推出的53宗土地最终成交50宗,成交面积3824.312亩。2010……查看全文>>
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二、广东省主要钢材市场广州1.东隆钢材市场,广东省广州市天河区;b.鱼珠钢富城钢材市场(020)82491603,广州市黄埔区黄埔大道东鱼珠路段;c.增城市新塘钢材市场办公室,广东省广州市增城市2.广州钢铁交易中心,是广州最大、最专业的钢铁交易市场,将电子商务和传统钢铁行业有机地结合在一起,形成钢铁营销新业态。交易中心项目一期于2008年3月6日投入运营,并获得巨大的社会效应和经济效益,钢铁年交易量达到200万吨。2010年二期建成后,钢铁年交易量将达500万吨。随着交易中心规模的不断壮大,将有效带动区域内1000多家钢铁加工、贸易企业,共同打造广州钢铁交易、加工、物流园区,成为南中国最大的钢……查看全文>>
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2010年度广东房地产市场分析报告广东省房协市场分析课题组一、社会经济环境2010年广东经济呈平稳较快增长态势,全年完成国内生产总值45472.83亿元,同比增长12.2%,增速比上年提高2.7个百分点。完成全社会固定资产投资16113.19亿元,同比增长20.7%,增速同比提高1.2个百分点;占gdp总量的35.43%,比重较上年提高1.23个百分点,比全国水平低34.46个百分点。表1广东gdp、固定资产投资情况及与全国比较单位:亿元二、数据分析(一)房地产开发投资1、完成开发投资2010年全年全省完成房地产开发投资3659.69亿元,同比增长23.6%,增速高于固定资产投资2.9个百分点……查看全文>>
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上半年广东商品房市场持续回暖,销售量再创历史同期新高。商品住宅待售面积连续两个月略有回落,但市场总体供应仍旧充足。销售回笼资金加快一定程度上改善了资金结构,行业资金状况总体稳健。投资、施工及新开工等指标增速稳中趋缓,企业对后市预期偏谨慎。预计下半年市场持续有利,全年商品房销售量有望再创新高。在市场回暖的带动下,下半年投资建设指标增速或有回升,但开发企业的重点在消化存量而不是新增投资,总体仍以平稳运行为主。一、市场运行情况1.市场加速回暖,同期销量创新高上半年,全省商品房销售面积4827.42万平方米,同比大幅增长25.5%,比一季度提高21.4个百分点;销售额4622.67亿元,同比增长31.……查看全文>>
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房地产市场调研报告范文来源:网络|作者:未知|2009-12-08|编辑:jjzhang在东莞新一轮城市建设高潮的带动下,全市房地产业继续稳步、健康、持续发展,房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积,实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长,整个房地产呈现出欣欣向荣的态势一、东莞市房地产发展状况在东莞新一轮城市建设高潮的带动下,全市房地产业继续稳步、健康、持续发展,房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积,实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长,整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。然而当前房地产还处于买方市场,消费者的购房变得更加理性,因此研究购房者的需求具有更……查看全文>>
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关注民生,让百姓实现“住有所居”的目标,是党委、政府的中心工作之一,也是政协组织关心的重要议题。为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因,促进榆林房产业的健康有序发展,按照20xx年榆林市政协总体工作安排,环资委就金融危机对我市房地产业的影响,向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料,并在榆林城区进行了实地视察。为了切实搞好这次视察活动,视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会,就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。视察结束后,又召集榆林城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会,认真听取他们……查看全文>>
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房地产市场调研报告一、唐山市房地产市场现状唐山市是一座滨海现代化大城市,地处环渤海湾中心地带,南临渤海,北依燕山,东与秦皇岛市接壤,西与北京、天津毗邻,是联接华北、东北两大地区的咽喉要地和极其重要的走廊。唐山市是河北省经济中心,是中国北方重要的对外门户,同时也是中国未来发展前景最好的城市之一。依托这些特点也形成了唐山房地产发展的主要特质。从2006年开始,唐山商品房价格一直呈现稳步上涨的态势,同时,唐山也成为国内王牌房地产竞相博弈之地。总体而言,唐山房地产无论从城市地理环境还是进驻地产实力,都有着良好的发展前景。2010年以后,随着大量外埠资本进驻唐山,唐山房地产格局呈现出新变化。一方面,房地……查看全文>>
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房地产市场调研报告一、东莞市房地产发展状况在东莞新一轮城市建设高潮的带动下,全市房地产业继续稳步、健康、持续发展,房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积,实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长,整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。然而当前房地产还处于买方市场,消费者的购房变得更加理性,因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此,我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动,我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发,对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。二、宏观规划对常平房地产的影响1、高水平的城市化目标,常……查看全文>>
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镇雄县房地产市场调查及地块分析报告一、市调情况1、镇雄概况镇雄位于云南省东北,云贵川三省结合部,地跨东经104°18′至105°19′,北纬27°17′至27°50′。东以赤水河为界与四川叙永相邻,南连贵州毕节、赫章,西毗彝良,北抵威信。距昆明598公里,距贵阳326公里,距重庆505公里,距成都618公里,距昭通265公里。县城与毗邻市(县)城距离:距叙永182公里,距威信87公里,距赫章76公里,距毕节73公里,距彝良220公里。2010年镇雄县第六次全国人口普查主要数据公报显示,全县总人口为1526647人,城镇人口为267268人。2013年全县生产总值完成96.4亿元,同比增长16%……查看全文>>
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房地产市场调研报告范文来源:网络|作者:未知|2009-12-08|编辑:jjzhang在东莞新一轮城市建设高潮的带动下,全市房地产业继续稳步、健康、持续发展,房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积,实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长,整个房地产呈现出欣欣向荣的态势一、东莞市房地产发展状况在东莞新一轮城市建设高潮的带动下,全市房地产业继续稳步、健康、持续发展,房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积,实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长,整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。然而当前房地产还处于买方市场,消费者的购房变得更加理性,因此研究购房者的需求具有更……查看全文>>
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关注民生,让百姓实现“住有所居”的目标,是党委、政府的中心工作之一,也是政协组织关心的重要议题。为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因,促进榆林房产业的健康有序发展,按照20xx年榆林市政协总体工作安排,环资委就金融危机对我市房地产业的影响,向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料,并在榆林城区进行了实地视察。为了切实搞好这次视察活动,视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会,就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。视察结束后,又召集榆林城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会,认真听取他们……查看全文>>
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房地产市场调研报告一、唐山市房地产市场现状唐山市是一座滨海现代化大城市,地处环渤海湾中心地带,南临渤海,北依燕山,东与秦皇岛市接壤,西与北京、天津毗邻,是联接华北、东北两大地区的咽喉要地和极其重要的走廊。唐山市是河北省经济中心,是中国北方重要的对外门户,同时也是中国未来发展前景最好的城市之一。依托这些特点也形成了唐山房地产发展的主要特质。从2006年开始,唐山商品房价格一直呈现稳步上涨的态势,同时,唐山也成为国内王牌房地产竞相博弈之地。总体而言,唐山房地产无论从城市地理环境还是进驻地产实力,都有着良好的发展前景。2010年以后,随着大量外埠资本进驻唐山,唐山房地产格局呈现出新变化。一方面,房地……查看全文>>
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房地产市场调研报告一、东莞市房地产发展状况在东莞新一轮城市建设高潮的带动下,全市房地产业继续稳步、健康、持续发展,房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积,实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长,整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。然而当前房地产还处于买方市场,消费者的购房变得更加理性,因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此,我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动,我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发,对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。二、宏观规划对常平房地产的影响1、高水平的城市化目标,常……查看全文>>
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