——一起国有土地使用权出让合同纠纷引起的思考亓林内容摘要。政府国土资源局作为国有土地出让方，在为受让方办理完土地使用权证后，是否还要履行交付土地的具体义务。依据《物权法》第6条规定，不动产实行法定的登记交付方式，所以无需履行交付土地的具体义务。一、基本案情2007年11月1日，为实施城市规划，盘活存量土地，某市人民政府作出《关于依法收回国有土地使用权的通知》，决定收回原划拨给某公司使用的7000平米国有土地使用权。2008年5月14日，该市国土资源局就涉案地块，向社会发出《国有土地使用权挂牌出让公告》。按照《挂牌出让文件》的有关规定，某房地产公司实地踏勘土地，验收用地图红线坐标各拐点，核定土地……查看全文>>
萍乡市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告（萍土告字[2011]21号）经萍乡市人民政府批准，萍乡市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合竞买的，须出具联合申请各方共同签署的申请书和各方共同签署的竞买协议。凡欠缴土地出让金的、闲置土地的、囤地炒地的、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及个人，以及法律法规另有规定，其竞买申请不予受理。三、本次国有土地使用……查看全文>>
即墨市国土资源局储备国有土地使用权挂牌公告即土告字［2006］第4号经即墨市人民政府批准，即墨市国土资源局决定采取挂牌方式出让一宗储备地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌报价时间和地点挂牌期限：2006年3月17日8：30至2006年3月30日上午15：30；挂牌地点：即墨市土地矿产交易中心大厅（新兴路83号，市行政服务中心3楼）报价时间：挂牌期间每日上午9：00－15：30的工作时间（节假日除外）。挂牌截止日的报价时间为2006年3月30日15：30；报价地点：即墨市土地矿产交易中心大厅（新兴路83号，市行政服务中心3楼）二、挂牌宗地的基本情况：楼面地价是指单位建筑面积的土地……查看全文>>
利川市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告（g告字[2010]01号）g告字[2010]01号经利川市人民政府批准，利川市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年07月02日至2010年08月04日到获取挂牌出让文件。五、申请人可于2010年07月02日至2010年08月04日到利川市国……查看全文>>
01号非行政许可审批事项：国有土地使用权及他项权利登记一、非行政许可审批内容对依法取得的国有土地使用权进行土地登记，对在国有土地使用权上设定的他项权利进行登记。二、非行政许可审批设定的法律依据国有土地使用权登记（一）《中华人民共和国土地管理法》第十一条、第十二条、第十三条；（二）《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九、第六十条；（三）《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条、第五条至第七条；（四）《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条；（五）《云南省土地登记条例》第二条、第四条；（六）《土地登记办法》第三条；（七）《划拨土地使用权管理暂行办法》第十七条。土地他项权利……查看全文>>
宜良县国土资源局04号行政许可事项：国有土地使用权及他项权利登记、国有土地使用权估价报告备案登记一、非行政许可审批内容对依法取得的国有土地使用权进行土地登记，对在国有土地使用权上设定的他项权利进行登记。二、非行政许可审批设定的法律依据国有土地使用权登记（一）《中华人民共和国土地管理法》第十一条、第十二条、第十三条；（二）《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九、第六十条；（三）《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条、第五条至第七条；（四）《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条；（五）《云南省土地登记条例》第二条、第四条；（六）《土地登记办法》第三条；（七）《划拨土地……查看全文>>
如何办理国有土地使用权抵押变更登记申请人（单位）需要提交如下材料：一、项目国有土地使用权抵押变更登记需提交：1、国有土地使用权抵押登记申请书（原件）；2、《国有土地使用证》和《土地他项权利证》（原件及复印件）；3、变更后的抵押合同或相关材料（原件）；4、部分土地使用权抵押物变更的申请人（单位）需要提交如下材料：一、项目国有土地使用权抵押变更登记需提交：1、国有土地使用权抵押登记申请书（原件）;2、《国有土地使用证》和《土地他项权利证》（原件及复印件）;3、变更后的抵押合同或相关材料（原件）;4、部分土地使用权抵押物变更的须提交如下材料（原件）;5、单位名称变更的须提交工商更名的证明文件（复印件……查看全文>>
国有土地使用权变更登记办理程序：分中心土地登记窗口受理申请、初审---建立电子档案---分中心经办人审查---分中心负责人审核---分管局长审批---注册登记、缮证---土地权利人凭《窗口受理通知书》到分中心土地登记窗口领证。申请材料：1.《土地登记申请书》、土地登记法人代表身份证明书、土地登记委托书及委托人、代理人的身份证复印件。2.土地权属证明文件（包括土地征收、征用、土地划拨批准文件、土地出让合同或出让合同变更协议等文件）。3.变更地籍调查表、界址点成果表、宗地图。4.土地挂牌价转让成交确认书。5.建设工程规划验收合格证、房屋所有权证复印件（限竣工发证）。6.土地使用者名称、土地坐落、土……查看全文>>
国有土地使用权变更登记一、审核程序：1、申请；2、地籍调查；3、权属审核；4、国土局代市政府审核；5、注册登记；6、颁发土地证书。二、申报材料：一类：划拨土地变更登记：1、土地登记书;2、划拨土地权属或用途变更的需县以上人民政府土地批件和土地收益金缴纳证明；3、房改公房土地登记的还应提供售房合同和房产证；4、名称和地址变更的需证明材料；5、地上附着物权属证明；6、地籍调查表（含宗地图、界址点坐标成果表）；7、土地登记法人代表身份证明、个人身份证明复印件或户籍证明；8、土地登记指界委托书、个人身份证复印件或户籍证明；9、委托代理人申请土地登记的应提交授权委托书和代理人身份证复印件；10、规划用地……查看全文>>
一、项目名称：国有土地使用权变更登记；项目编码：政府审批01-02二、审批项目依据：《中华人民共和国土地管理法》第11、12条；《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第6条；《土地登记规则》第22、32条；《四川省＜中华人民共和国土地管理法＞实施办法》第6、8条；《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》；《四川省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》；《确定土地所有权和使用权的若干规定》。三、项目审批办理类别：承诺件四、行政审批申请受理机关：市国土资源局五、行政审批决定机关：泸州市人民政府六、行政审批数量及方式。无数量限制，向市国土资源局……查看全文>>
【发布单位】81108【发布文号】甬政办发[2001]17号【发布日期】2001-03-06【生效日期】2001-03-06【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】中国法院网宁波市人民政府办公厅关于印发宁波市民办非企业单位登记管理若干规定的通知（甬政办发〔2001〕17号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门，各直属单位：《宁波市民办非企业单位登记管理若干规定》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。宁波市人民政府办公厅二00一年三月六日宁波市民办非企业单位登记管理若干规定为规范民办非企业单位的登记行为，保障民办非企业单位的合法权益，根据国务院《民办非企业单位登记管理暂行条例》（……查看全文>>
【法规名称】宁波市人事局、宁波市经济委员会、宁波市建设委员会、宁波市人民政府农村工作办公室关于印发《宁波市企业专业技术人员工程师资格申报条件（试行）》的通知【颁布部门】宁波市人事局、宁波市经济委员会、宁波市建设委员会、宁波市人民政府农村工作办公室【颁布时间】2010-06-04【实施时间】2010-06-04【效力属性】有效【正文】宁波市人事局、宁波市经济委员会、宁波市建设委员会、宁波市人民政府农村工作办公室关于印发《宁波市企业专业技术人员工程师资格申报条件（试行）》的通知各县（市）、区人事局，经济发展局（经贸局、发展和改革局），建设局，农业局（农林局、农村经济发展局、农林水利局）、水利局，海……查看全文>>
海南省人民政府关于印发《海南省国有企业改革划拨土地使用权管理办法》的通知琼府[2006]70号颁布时间：2006-11-29发文单位：海南省人民政府各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：现将《海南省国有企业改革划拨土地使用权管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。目前，我省国有企业的体制转换和结构调整已进入攻坚阶段。建立国有企业划拨土地完善的处置机制，规范和简化处置程序，提高处置效率，通过依法处置土地资产筹集资金安置职工，对于促进国有企业改革、发展和稳定，构建和谐海南具有重要意义。各级政府要统一思想认识，采取有力措施，切实加强和规范国有企业改革过程中划拨土地使用权的管理，依法收回的土地出让……查看全文>>
国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定（一九九八年二月十七日国家土地管理局令）（第八号）第一条为支持国有企业改革，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，加强土地资产管理，根据土地管理法律、法规和有关政策，制定本规定。第二条国有企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革，涉及的划拨土地使用权管理，应当遵守本规定。第三条国有企业使用的划拨土地使用权，应当依法逐步实行有偿使用制度。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资（入股）和保留划拨用地方式……查看全文>>
【发布单位】81108【发布文号】甬政发[1999]81号【发布日期】1999-05-21【生效日期】1999-05-21【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】中国法院网理暂行规定》的通知（甬政发〔1999〕81号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：现将《宁波市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》印发给你们，请遵照执行。宁波市人民政府一九九九年五月二十一日宁波市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定第一条第一条为推进国有企业改革，明晰土地产权关系，加强土地资产管理，根据国家有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本规定。第二条第二条国有企业实行公司制、股份合作制改……查看全文>>
北京市朝阳区工业项目出让国有土地使用权转让审批程序服务事项名称：出让国有土地使用权转让（工业用地）项目编号：责任部门：区、县人民政府（朝阳区人民政府）承办部门：市国土资源局朝阳分局设立依据：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日八届人大常委会第八次会议通过）；2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年中华人民共和国国务院令第55号）；申请方式：书面申请办理结果：转让登记表收费标准：本审批项目不收费办理时限：20个工作日办理程序：一、受理受理部门：朝阳区土地利用事务中心条件：1、属于区县人民政府出让的国有土地使用权；2、土地出让合同约定的地价款及契……查看全文>>
几个概念出让人：市、县人民政府国土资源行政主管部门申请人。申请参加国有土地使用权招拍挂出让的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。招标（挂牌、拍卖）人。实施土地招拍挂活动的单位或组织。投标人（竞买人）。经审查，符合规定条件的，准予参加招拍挂活动的申请人。土地招标拍卖挂牌主持人。符合相应条件并取得资格的人，负责组织土地招标拍卖挂牌活动。发布出让公告发布媒体：中国土地市场网、报刊、电视台等媒体。发布时间：招标拍卖挂牌活动开始前20日公告内容：（1）出让人的名称、地址、联系电话等，授权或指定下属事业单位以及委托代理机构进行招标的，还应注明其机构的名称、地址和联系电话等；（2）出让地块的位……查看全文>>
（样本）北京市国土资源局制1合同双方出让方：北京市国土资源局法定代表人：安家盛职务：局长法定地址：北京市东城区南河沿大街南湾子胡同1号通信地址：北京市东城区和平里北街2号邮政编码：100013受让方：法定代表人：职务：法定地址：通信地址：邮政编码：第一章总则1、根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《暂行条例》）、《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》（以下简称《实施办法》），以及国家和本市其他有关法律、法规、规……查看全文>>
（2010-10-3122：06：11）转载标签：分类：各种手续办理流程房产（招拍挂）审批程序许可事项名称：国有土地使用权出让——招标、拍卖、挂牌项目编号：xks－2－2许可责任部门：市人民政府承办部门：市国土资源局许可依据：1《中华人民共和国城市房地产管理法》2《中华人民共和国土地管理法》3《中华人民共和国土地管理法实施条例》4《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》5《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令［2002］第11号）申请方式：书面申请许可证件名称：北京市国有土地使用出让合同收费依据：1《中华人民共和国城市房地产管理法》2《北京市人民政府关……查看全文>>
申请国有土地使用权分割登记报告宜春市国土资源局：我单位于年月日经批准以（出让、划拨）方式取得位于路号国有土地使用权，批准用途为，面积m2。于年月日取得国有土地使用证（证号：宜春国用2005字第号）。为保护购房户的合法权益，明晰产权，特申请办理国有土地使用权分割登记许可证。附：1、共用土地使用权分割登记申请表2、国有土地使用证特此报告（盖章）年月日泗国土资[2006]25号关于泗县泗城镇关庙省级投资土地整理项目申请立项的报告省国土资源厅、财政厅：为了进一步推动我县土地开发整理工作，加强基本农田保护区建设，按照省国土资源厅、财政厅《关于做好省级投资土地整理项目申报工作的通知》（皖国土资[2006]……查看全文>>
联系客服
公文交流微信群
