前言傍河建城，山林穿插、市井繁华。蜿蜒，有如飘飞彩带将自然山水环境空间和包含历史文化在内的城市人工环境空间交织、融和在一起，构成了山水相映、城林交辉的城市环境风貌特征。河城区段及其滨河相关区域是《历史文化名城保护规划》确定的三个井盐历史文化区中的主要区域，规划建设好这一地区，对于完善城市功能，优化城市人居环境，加强历史文化名城保护，提升城市品味和形象，推动山水园林生态城市的建设，促进城市的全面、协调可持续发展具有十分重要的意义。一、区位及环境河又名河，是市境段最大支流，它由北源威远河（又称清溪河、发源于威远两母山，全长94公里）和西源旭水河（又称荣溪河，发源于荣县西北荣隐山，全长73公里）于凤……查看全文>>
一、规划背景一方面，为发挥好国土空间规划变革期间空间规划对城镇建设的指导作用，更加有效地促进城镇高质量发展，根据安徽省自然资源厅发布了《关于加强国土空间规划监督管理有关事项的通知》（皖自然资规划〔2020〕2号）要求，顺安镇已对总体规划和土地利用规划做一致性处理，编制的《铜陵市顺安镇总体规划（2016-2030年）》（2021年修改）已通过专家审查。另一方面，在顺安镇镇区控制性详细规划的上位规划（镇总规）已调整的情况下，为推动顺安镇区高质量发展的需要，需要对》进行调整。二、总体思路1、密切衔接、落实镇总规修改方案（2021年），重点对镇总规深化、细化；2、注重与成片开发方案衔接，有利于近期项目……查看全文>>
第一条为规范控制性详细规划（以下简称控详）的执行与调整，保障城市公共利益，根据有关法律、法规、规章，结合我市实际，制定本规定。第二条市区范围内已批准的控详的执行与调整均应遵守本规定。第三条已批准的控详是编制各专项规划和修建性详细规划、城市设计、实施规划管理以及进行城市建设的依据。依据控详编制并经批准的修建性详细规划或城市设计另有规定的，按照规定执行。第四条因城市经济、社会条件发生变化超出规划预期或因上位规划调整和修编，需对控详进行修编的，应按原审批程序报批。第五条因局部地段的经济、社会条件发生变化，需对该地段的控详进行局部修改的，可按程序对控详进行修订或调整。第六条对控详的局部修改，有下列情况……查看全文>>
尊敬的各位领导、专家、朋友们：今天，各位领导、专家为了我们××的工作，为了我们××旅游业的发展，相聚在这里，召开历山风景旅游区控制性详细规划评审会。刚才，经过专家们的评审，一致通过。这是在座的各位领导、专家关心支持的结果，是山西风光旅游规划设计院的专家们辛勤努力，精心规划的结果。在此，让我们以热烈的掌声，对各位领导的关心支持以及一年多来付出的心血和汗水的专家们表心衷心的感谢。历山风景旅游区的开发，是一项内容复杂、任务繁重，涉及方方面面的庞大的社会系统工程。历山风景旅游区控制性详细规划，是一部科学、先进、可操作、超前的规划。规划的评审通过，对于整个景区开发来讲，仅仅是万里长征迈开了第一步，还有更……查看全文>>
第一篇：福州马尾新城三江口组团（快安片区、长乐营前片区等）控制性详细规划报告doc福州市马尾新城三江口组团（快安片区、长乐营前片区、马江片区、亭江片区、连江琯头片区）控制性详细规划快安片区链接网址：规划简介一、区位及规划范围马尾快安片北面毗邻鼓山风景区，南面为闽江，西侧与晋安区一山之隔，东面与马尾老镇区关系密切。东以天马山一线为界与马江片区相接，西至魁岐与台江区相接，北靠机场高速二期工程及鼓山风景区，南临闽江，规划用地总面积12.39平方公里。二、现状概况1、用地情况快安分区总面积1239公顷，其中，建设用地面积约889.47公顷，非建设用地面积349.06公顷。现状城市建设用地面积约667.……查看全文>>
经过李老师的控规讲座从上位规划解读、现状问题分析，规划目标与功能定位，片区整体性控制，街区、地块控制，城市设计，五个层面来剖析整个控规的内容和表达意向。实为我们对控规的理解从整体上有了大致的轮廓。再此我就想从我在规划院实习的这段时间从实际编制控制性详细规划自己掌握的流程做一个大致的总结，当然肯定有一些不符合规范和错误的方式敬请原谅。其实，控制性详细规划最最主要的中心任务就是编制一张《土地利用控制图》和各个分图则。而围绕这个中心任务又会产生很多的图纸，其中有些图纸是必不可少的，如土地利用现状图、用地布局规划图、道路工程规划图、各种管线工程图等，而另外一些则只是为了表达规划意图而作的，如功能结构分……查看全文>>
公示简介的规划范围为北至颍河，南至禹王大道，东至药城路，西至前进路，包括整个护城河以内的老城区以及部分外围地带，面积约5.8平方公里。功能定位①功能定位。以居住、商业、旅游为主，兼顾绿化、休闲等功能。②品位定位。是具有较强历史文化特色的城市重要地区，并具有良好的居住形态、商业形象和优美的自然环境。规划目标以《禹州市总体规划》为依据，统筹合理安排城市建设用地。建立新的控规指标体系，协调好城市建设与历史文化名城保护的关系。充分考虑老城区居民生活、生产的特点，逐步将老城区建设成居住环境好、配套设施齐全、既有历史文化内涵又符合当代居民生活的历史文化名城。1规划人口老城区内居住用地可以容纳的人口共计83……查看全文>>
■建设祖庙公园作为节庆、民俗活动的场所■东华里作为传统居住生活体验区核心提示。昨日，禅城区规划局向媒体介绍了祖庙东华里片区控制性规划（下简称“控规”）的相关情况。该局副局长唐旭明认为，“控规”体现了规划方、各位专家、市民的集体智慧，在保护和更新中取得了新突破。■关键词：公共交通1祖庙东华里核心区以步行为主此次控规专门对东华里祖庙片区公共交通状况进行了研究，按照公交优先思路，疏导老城区交通压力，并进一步加强对周边区域的交通合作。根据控规，将计划在片区内设置2处公交换乘站，2处建筑面积均为1250m2；规划设置1处社会停车场，地面配置15个大巴车位。为保持传统风貌区内的步行交通方式，同时又确保规划……查看全文>>
规划范围北起腊山河，东、南方向到津浦铁路，西至腊山片区规划边界，总用地面积702.51公顷。规划目标建设合理的空间结构和土地利用模式;建立完善的居住社区和公共服务体系;建立公交优先的高效、便捷的对外和对内交通网络;营造高品质的地区空间环境，提升片区的城市空间形象。功能定位以生活生产功能为主导，集生活服务和生产服务功能为一体，生态特色突出的城市综合片区。发展规模规划城市建设用地总面积626.96公顷；建设开发总量宜控制在476.34万平方米。居住人口规划城镇居住人口约4.5万人。规划构思依托腊山工业园区和西门子工业园区设置南北两个居住区，并配置居住区级公共服务中心；突出腊山郊野公园的生态地位，改……查看全文>>
第一篇：对控制性详细规划编制若干问题的探讨班级：08级城市规划姓名：张涛学号;20087034对控制性详细规划编制若干问题的探讨在中国现行的城市规划体系框架中，各层次规划的主要作用都是为了控制和引导城市合理、有序地发展。在城市规划领域里，可以分配的最重要的社会资源是城市土地的开发权以及在城市土地使用关系上建立起来的各种城市空间关系，这使得控制性详细规划成为实施规划管理的核心内容和直接依据。本文对控制性详细规划编制中的“现状调查”、“区域分析”、“指标确定”以及控规中的城市设计等问题进行了一定的探讨，控制性详细规划（下简称控规）是伴随着中国城市规划理论和实践的发展而出现的。从20世纪80年代我国……查看全文>>
审查、审批、调整程序管理（暂行）办法第一章总则第一条为进一步加强我县控制性详细规划（以下简称控规）的管理，保障规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起实施）、《四川省城市控制性详细规划管理办法》（2007年7月1日起实施）及相关法律、法规，制定本规定。第二条我县行政区范围内的控规（含大纲图则和详细图则两种形式，下同）审查、审批、调整适用本规定，需报上级部门审批的除外。第三条控规审查、审批、调整的依据：一、《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城市控制性详细规划管理办法》等法律法规和相关文件；二、编制项目的上层次规划和相关规划；三、项目范围内及相关区域的自然、经济和社……查看全文>>
规划方案要点：1、规划范围。东起盘蠡路，南至石湖风景区，西至京杭大运河，北至南环西路，规划总用地面积5.06平方公里，规划建设用地4.67平方公里。2、规划目标。以苏州古城为依托，与国际教育园、石湖风景区及京杭运河景观带相联系，促进区域结构优化调整，推动服务业发展，强化和提升中心城市辐射带动功能，增强综合竞争力，建成集创业、居住、商务、高科技研发和中试为主要功能的城市副中心。3、土地利用。规划确定“一区、两轴、四片”的功能结构布局。在规划区西南部布置新城核心区，建设集金融商业、办公等诸多现代服务业功能为一体的中央商务区。沿京杭运河和友新路建设绿化景观轴和城市景观轴。围绕核心区建设四个相对独立的……查看全文>>
北城新区二期规划用地总面积21.3平方公里，本次规划南起南京路，北至长春路，东沂河、西祊河为界。此次规划区将形成一心、一轴、三区、多组团的生态网络型空间结构，把北城新区二期建成宜居宜业滨水花园新区。从新型城镇化发展全局出发，按照“众星抱城、城乡一体、同城发展、适度超前”的要求，实现北城新区二期与一期、三期建设的有效衔接、协调推进；从保障和改善民生出发，按照以人为本和“集约、智能、绿色、低碳”的要求，强化公益性设施、公共空间、环境绿化等规划建设，完善城市综合服务功能。，报经市人大常委会审议通过后，严格按照“规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋、管理一个法”的原则，认真组织实施，切实维护规划的统一性……查看全文>>
第一章总则第一条为适应贵阳市经济社会发展需要，推进贵阳市生态文明城市建设，在工业经济发展面临的严峻形势下，切实增强危机感和紧迫感，以科学发展观为指导，推进我市医药制造产业更好发展，促进修文县扎佐镇医药工业园用地健康有序地进行开发建设，为城市规划建设和规划管理提供依据，根据国家有关法律、法规、规范和贵阳市城市总体规划（2009-2020年），制定本规划。第二条规划的主要任务以城市总体规划为依据，与土地利用总体规划相衔接，综合相关专项规划的要求，对具体地块的土地使用和建设提出控制指标，作为城乡规划主管部门作出建设项目规划许可的依据，并指导修建性详细规划的编制。凡在本规划用地范围内进行各项土地使用和……查看全文>>
第一篇：苏州市工业园区民营工业区控制性详细规划苏州市工业园区民营工业区控制性详细规划苏州工业园区民营工业区控制性详细规划规划文本第一章总则第一条为了满足工业园区民营工业区规划管理的需要，保证民营工业区开发建设的顺利进行，特编制本控制性详细规划。第二条本规划主要依据建设部《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》、《苏州工业园区民营工业区总体规划》及《江苏省城市规划管理技术规定》（试行）编制而成。第三条本规划是苏州工业园区民营工业区开发建设的法定指导性文件，凡在规划区范围内的一切建设活动必须遵照《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。第四条本规划的实施必须是文本和有关图纸同时使用。……查看全文>>
《现代城市研究》2010年第6期摘要：文章针对目前工业园区控制性详细规划编制中存在的用地分类与工业项目特征不吻合，忽略对土地经济效益的控制，缺乏动态适应性等问题，结合实证研究，提出其控规编制应进行适当调整，以强化工业用地的特殊性和经济性，并结合规划控制的动态适应性对其进行了系统完善，在此基础之上尝试构建一套适合工业园区开发建设的指标体系，旨在加强工业园区土地的利用效率，关键词：工业园区；控制性详细规划；编制方法调整1引言工业园区作为一种发展经济和改善城市布局的重要模式，以集约性为突出优势并引起了全国各地的兴建高潮，但在实际开发建设中不乏圈占土地，盲目开发等现象。随着城市建设用地加速扩张与土地政……查看全文>>
一章总则第一条为了规范城市、镇控制性详细规划编制和审批工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》，制定本办法。第二条控制性详细规划的编制和审批，适用本办法。第三条控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据。国有土地使用权的划拨、出让应当符合控制性详细规划。第四条控制性详细规划的编制和管理经费应当按照《城乡规划法》第六条的规定执行。第五条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的控制性详细规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合控制性详细规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反控制性详细规划……查看全文>>
控制性详细规划的核心控制性详细规划的核心是定性、定量、定位和定界，因此，建立定性、定量的指标体系是控制性详细规划的关键。目前进行的有关控制性详细规划研究与实践，都把控制性详细规划的控制指标的确立放在重要的地位。1、控制指标的内容构成（1）地块划分控制性详细规划的规划范围，应从城市的一个完整地域结构出发，其第一步是根据建设用地的区位、土地使用性质、土地出让和房地产开发的要求，综合空间环境结构设想及开发的可行性，划分基本地块，编排地块号码。在此基础上，确定各地块的用地面积和各项控制指标。一般规定最小地块面积和宽度、深度，防止过小尺度的开发活动。地块边界线要具备可识别性。地块大小与用地特点有关，用地……查看全文>>
毕业设计（论文）献述文综浙江工业大学之江学院毕业设计（论文）文献综述控规的发展与挑战城乡规划法的施行使控制性详细规划（以下简称控规）的作用和地位得到进一步提升，控规作为一项突击性任务摆在规划管理部门面前。但是由于控规本身所承担的重要作用，如果一哄而上追求数量势必造成其严肃性下降，留下诸多遗憾。20多年的发展，控规逐步走向成熟，较好地适应了市场经济体制下城市规划管理的需要，面对城市的快速发展，实现了规划编制的速成和规划管理的最简化操作，缩短了决策、规划、土地批租和项目建设的周期，提高了城市建设和房地产开发的效率。1控规内容体系基于更大的空间层次——规划管理单元来确定控规强制性内容，对于单个地块的……查看全文>>
控制性详细总结报告问题一。什么是控制性详细规。按照《城市规划基本术语标准》（gb/t50280-1998）的定义，控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。简言之，就是以总规为依据，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度、空间环境、市政基础设施、公共服务设施等等控制性指标。一、控规的任务：在城市总体规划的指导下，制定所涉及的城市局部地区、地块的具体目标，并提出各项规划管理控制指标，直接指导各项建设活动。二、控制性详细规划应当包括下列内容：1、详细规定所规划范围内各类不同使用性……查看全文>>
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