西什库小学学区房购房流水账

学区房对于各位家长来说，不仅是金钱的支出，还是孩子能不能上一个好学校的标志。在北京，日益增长的房价显然成为了父母心头的一块大石头，但是却也是放不下的竞争需求。下面我们来分享一位家长的购房经历吧~

背景。家里有一套学区房，房子新。大娃出生落户在这里了，之前没想着换学校。猛一搜对口初中，三个里面两个不满意，而且是非常不满意。遂卖一套郊区房腾出名额换房。

干货要点

1、既然是换房，就不应该给太大时间区间。买我房的人是交了意向金要求第一个来面谈，他家当时还没卖掉自己房子。结果导致我们又在总房价上让了步，时间又给得特别充裕；

2、如果当时没有和要买的房主谈好，不应该猴急签约卖自己的房子。我们卖郊区房和看好学区房到签约之间隔了整整二十天，其间郊区房涨了很多。个中酸爽只有自己咽。

建议

换房的人不应接受长时间区间的买主；理想状态是和两边全部沟通好了之后，再卖方＋换房方＋买方三方带着各自中介一起签约。这样能保证不踏空。在没有签合同之前，一切只是口头协议，一定不要放弃多看看其他房子。

卖房之前