国土局服务管理半年工作总结

今年以来，我局紧紧围绕县委、县政府和市局提出的目标任务，通过全系统干部职工的齐心协力，社会各界各级各部门的理解支持和帮助，坚持以科学发展观为统领，以服务经济建设为中心，以贯彻落实基本国策为主线，以“务实为民清廉”为主题，理论联系实际，密切联系群众，积极主动服务，严格规范管理，全面完成了年初确定的上半年工作目标。现将半年来的工作总结如下。

一、主要工作情况

（一）主动服务，用地保障能力进一步提升

1、积极做好了苏区振兴发展政策落实前期工作

一是“增减挂钩”试点项目。做好了2012年增减挂钩试点项目实施督促、业务指导工作和2014年增减挂钩试点项目拟申报立项前期准备工作，2012年立项的增减挂钩十点项目已完成进度的60%；2014年全县拟申请立项拆旧区总面积800亩。

二是工矿废弃地复垦和调整利用试点项目。2012年立项复垦区总面积1700亩，实施1200亩，目前，已实施的项目区基本完工，验收测量和土壤检测已经完成，正准备竣工验收相关工作。

三是低丘缓坡荒滩等劣质农用地或未利用地综合开发利用试点项目。项目地点拟选择在工业园陶瓷南北两侧，拟申报立项总规模约750亩。目前，项目立项等前期工作准备就绪。

2、积极做好了建设用地报批工作。上半年，我局共组卷2个批次的用地报批材料，申请上报总面积315.33亩。

3、积极向上争取用地指标。到目前为止，我县共申报争取国家计划专项指标2个项目，总面积717亩，一是206国道二级公路线城改造项目，面积420亩，新增用地面积410亩；二是县城东物流中心项目，面积297亩，新增用地面积291亩。

4、做好了建设项目用地预审工作。今年上半年，对保障性住宅小区等12个建设项目进行了用地预（初）审，预（初）审面积达361亩。

5、稳步推进土地开发项目，破解了耕地占补平衡矛盾。一是乡村等五个村土地整理项目建设规模4070.66亩，总投资为692.1万元，预计新增耕地为69.64亩，已完成招投标；二是全县60亩以下的土地开发项目，项目建设规模401亩，总投资180.45万元，预计新增耕地342亩。到目前为止，项目基本完工，预计在今年7月份对该项目进行验收；三是晨光镇桂花村等二个村土地开发项目建设规模800亩，总投资为94.86万元，预计新增耕地25亩，已完成招投标，预计2015年3月完工。

（二）强化管理，基础业务工作不断夯实

1、规范了土地交易市场。半年来，网上交易平台进行交易公告10宗，有一宗商服用地流拍，成交9宗，面积227.8315亩，总价款2402.7万元。（其中工业用地6宗，面积219.217亩，总价款为1227.67万元；经营性用地3宗，面积8.6145亩，总价款为1175万元）。

2、扎实推进农村集体土地所有权登记发证工作。一是今年1-6月份颁发县城国有土地使用证共计720宗，审查各乡（镇）国有土地使用证27宗、集体土地建设用地使用证15宗，抵押登记6宗。二是催促作业队伍加快集体土地建设用地使用权和宅基地使用权的地籍调查工作，目前，已完成乡镇政府所在地的圩镇范围的村庄测量约6平方公里，其他村庄的测量约34平方公里，计40平方公里，占测量任务的83%，权属调查工作已在南桥镇全面展开。

3、做好了国有建设用地供应计划编制工作