创新方法搭建平台努力创新新型社区党建工作新思路

一、新型社区与传统意义上的老小区存在明显不同点

江东街道长阳花园社区素有“小康社区”之称，环境优美，功能齐备。社区总户数*户，总人口*人。无低保人员，下岗失业人员只有*人，居民收入普遍较高，生活富足。社区占地面积*平方公里，由*6个小区组成，其中有*家物业管理，居住人员由省、市、区级机关、高等院校、及外来购买商品房人员构成。但是就是这样的高档小区居民，从*年底陆续入住后不久就积存了许多问题和矛盾：长阳花园物业管理处与业主之间、业主与业主委员会之间、原物业管理与新物业管理之间都存在着一定的矛盾，部分居民多次通过各种途径到省、市、区上访。甚至有不少居民对社区工作人员不理不睬，社区工作人员登门走访经常被拒之门外。

我们在对江东地区*多个新建小区认真调查研究中，感到长阳花园社区出现的问题与老社区的问题有许多不同，特别是居民的生活方式、消费观念和价值观的差别比较明显。一是居民文化层次普遍较高，维权和自主意识强。二是经济收入和生活条件普遍较高，精神文化方面的需求多于物质需求。三是在职人员多和多数人有一定的社会地位，社区意识差，对社区党组织的依赖性较少。这些出现在新型社区的现象，我们认为是新时期新形势下社区党建工作的一个新的重大课题。

二、准确定位是开展新型社区党建工作的前提

通过分析研究，我们认为，社区自治，不等于无政府主义，社区自治，更需要党的领导。党支部必须把党员组织起来，发挥党员和居民骨干的带头作用。党支部挨家挨户对居民家庭成员年龄、文化程度、特长、家庭需求进行了登记和分析；同时还针对社区*名和*名在职党员，建立了社区党员的信息库。*年3月上旬，在充分发动与精心筹备之下，成立了由社区知名人士、德高望重的老党员组成的社区党员议事会和党员服务站，为社区政治民主与为民服务搭建了平台。