拆迁退宅补偿实施方案

为加快现代化都市区建设步伐，统筹城乡协调发展，加大“四集中”力度，不断提高城市化率，积极引导和鼓励农民由村庄向城镇集中和转移。现对农民自愿进城入镇拆迁退宅实行经济补偿，具体补偿方案如下：

一、补偿依据

依据阜发[2009]41号县委、县政府《关于鼓励农民进城入镇和规范农民集中居住区建设的实施意见》以及县出台的相关拆迁补偿政策。

二、补偿对象

（一）县城规划区（东至吴滩立新河、南至329省道、西至阜益路、北至四通河）外自愿以宅基地和住房置换城镇住房（仅限于在城南新区置换住房或在老城区置换二手房），且置换的宅基地已交由集体收回复垦，房屋已自行拆除，并不再申请宅基地建房的农户。

（二）老城区（东至老204国道、南至纬四路、西至城西路、北至城北大沟）和城南新区核心区（东至奋进路、南至阜泰路、北至纬四路、西至射阳河）以外的县城规划区范围内，自愿拆除房屋并放弃宅基地，将宅基地交回县、镇（区）、村集体，进城购买商品房（含二手房）的居户。

三、补偿标准