建房局廉租住房保障制度

第一条为完善城镇廉租住房制度，保障低收入及其以下（以下称低收入）住房困难家庭的基本住房需求，根据国家有关规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省城市和县人民政府所在地的镇（以下称城镇）低收入住房困难家庭廉租住房保障适用本办法。

第三条本办法所称城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障，是指由市、县（市）人民政府采用发放租赁住房补贴或者实物配租的形式，向城镇低收入住房困难家庭提供住房保障。

发放租赁住房补贴，是指由城镇低收入住房困难家庭自行租赁住房，政府向其发放租金补贴或者核减租金。

实物配租，是指由政府向城镇低收入住房困难家庭提供完全或者部分政府产权的住房，政府产权部分实行低租金或者零租金。

第四条县级以上人民政府统一领导本行政区域内城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障工作，具体工作由政府设立的保障性住房领导机构负责。市（州）人民政府对所属的县（市、区）人民政府的城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障工作，实行目标责任制管理。

县级以上人民政府应当每年向本级人大常委会报告一次城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障工作情况。

第五条县级以上建设（住房保障）行政主管部门是同级政府保障性住房领导机构的协调办事部门，具体工作可以委托所属的城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障机构负责。

县级以上人民政府其他有关部门，按照各自的职责负责有关城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障工作。

第六条建设（住房保障）行政主管部门负责城镇低收入住房困难家庭的申请核准、材料公示和城镇低收入住房困难家庭廉租住房项目申请、拆迁、建设、出租、部分产权出让、房改、租金收取等工作。

第七条市、县（市）人民政府应当根据财政状况和当地城镇低收入住房困难家庭的实际情况，确定当地城镇低收入住房困难家庭保障范围和保障面积、租赁住房补贴标准，并每年向社会公布一次。

第八条城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障实行申请、审核、公示、轮候、核查、退出制度。

省保障性住房领导机构根据本办法制定统一的程序规定;市、县（市）保障性住房领导机构根据省统一规定和当地实际，制定具体办法。

第九条取得城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障待遇，必须符合下列条件：

（一）在当地居住2年以上;

（二）具有城镇常住户口;

（三）家庭人均收入，属于当地人民政府确定的城镇低收入家庭范围;

（四）家庭人均住房面积，属于当地人民政府确定的城镇住房困难家庭范围。

失去原有耕地，在城镇居住10年以上，符合本条

（三）、

（四）项规定，并具有居住地证明的农民家庭，也可享受当地城镇低收入住房困难家庭保障待遇。

第十条享受城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障待遇的家庭人口，按照申请人户口簿上记载的人口数量计算，家庭实际居住人口少于户口簿上记载的人口数量的，按实际居住人口计算。

第十一条实施城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障，应当优先面向孤、老、病、残、独生子女死亡等特殊困难家庭和最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

第十二条申请城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障，应当提供下列证明材料：

（一）家庭收入情况;

（二）家庭住房状况;

（三）居住情况;

（四）家庭成员身份证和户口簿;

（五）保障性住房领导机构规定的其他情况。

第十三条申请城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障待遇，按照下列程序办理：

（一）由申请人向居住地街道办事处提出书面申请;