携手共建和谐社区

我们紫荆居民区是一个由三个商品房小区组成的现代化住宅小区，地处黄浦江畔，紧靠世界第一拱桥——卢浦大桥，是2010年世博会的重要窗口。小区共有1600户居民，人口约5000人，其中党员800余人，占居民总人口的15%。由于广大居民群众对安居乐业的需求日益提升，社区对物业管理的水平也越来越关注。如何充分发挥居民区党组织在社区物业管理中的领导核心和组织协调作用，把居民区党建与社区物业管理两者更加有效地结合起来，促进和谐社区建设，已成为新时期居民区党建工作的重要内容之一。

今年以来，我们在社区（街道）党工委的领导、区房地局的关心与指导下，与物业公司及其他相关部门一起，以开展社区物业管理党建联建试点为契机，立足社区、服务群众，紧紧围绕居民需求，积极为民办实事、解难题，取得了一定成效。我们的主要做法和体会是：

一、统一思想、健全机制，发挥好领导核心作用

在推进社区物业管理党建联建工作中，我们围绕参与各方的目标责任和利益需求，着重抓了以下几方面工作：

一是抓统一思想。我们通过分别召开居民区党总支扩大会议、业主委员会、物业公司负责人以及居民代表座谈会，首先，明确加强社区物业管理党建联建工作的重要意义，有的放矢做好宣传解释工作，进一步统一思想，达成共识，为扎实推进社区物业管理党建联建工作奠定了坚实的思想基础。

二是抓健全机制。由居民区党总支牵头，建立了由居委会、业委会、物业公司、房管办、管段民警共同参加的党建联建联席会议制度，共同探讨社区物业管理中的难点、热点问题，形成信息互通、资源共享、多方参与、齐抓共管的党建工作网络，积极解决涉及居民群众利益的各种问题，促进社区物业管理整体水平的提高，确保群众安居乐业。

三是抓落实责任。我们通过签定“共建协议书”、制订和完善社区物业管理党建联建议事规则，进一步明确居民区党总支、物业公司、业委会、房地办等相关各方的工作目标、职责及要求，把工作落实到有关部门和责任人，形成各司其职、各负其责的工作格局。

二、主动分忧、综合协调，发挥好桥梁纽带作用