撤村建居农村集体资产处置办法

撤村建居农村集体资产处置办法

一、基本原则：

（一）坚持原有集体资产所有权不变，促进集体经济长远发展的原则。

（二）坚持改革创新的原则，以改革的思路正确处理集体和个人利益的关系，维护村民的合法权益、合理配置资产，改革经营管理方式。

（三）坚持民主、公正、合理，稳妥的原则，实行分类指导，逐步推开，依靠广大干部群众，确保社会的稳定。

（四）坚持保护农村集体经济组织及基成立的合法权益，不得随意将集体资产“吃空分光”。

（五）坚持资产据实评估，落实债务责任，防止逃避债务，和农村集体资产流失。

二、撤村建居农村集体资产的处理。

（一）农村集体土地处理办法：

1、对撤村建居的涉及的集体农用地，按照国家农用地转用政策规定办理农用地转用手续，一次性转为建设用地。

2、对撤村建居所涉及的集体建设用地一次性直接转为国有土地，保留划拔方式供地，进行初始登记处和变更登记，换发国有土地使用证。

3、集体未利用地直接转为国有土地，不予补偿。