购房需要准备资料

一次性购房资料：

1.买受人身份证原件以及复印件（3份）

2.购房首付款发票以及复印件（1份）

银行按揭购房资料：（银行面签需要准备所有资料的原件）

1.买受人夫妻双方身份证原件以及复印件（3份）

2.买受人夫妻双方户口本原件以及复印件（3份）

3.买受人结婚证原件及复印件（未婚提供未婚证明，离异的需提供离婚证及离婚未再婚证明）（1份）

4.买受人夫妻双方收入证明（合计收入需要大于或等于月还款额的2.2倍，个人收入超过5000元需要提供个人银行流水。售楼部领取收入证明模版。收入证明上只能是公司行政公章、财务部公章或人事部章）（1份）

5.指定借款银行开办的还款账户卡或者存折（1份）

6.无房证明或有房证明（户口所在地与长沙市）（2份）

7.个人征信证明（以家庭为单位，所有成员）（1份）

8.购房首付款发票以及复印件（1份）

市（省）公积金购房资料：（需要本人在公积金中心带原件去面签）

1.领取市直（省直）公积金借款合同一本

2.买受人身份证，户口本、婚姻证明原件以及复印件各3份（已婚需要夫妻双方）

3.收入证明（1份）

4.公积金中心指定的借款银行开办的还款账户卡片或者存折复印件（市公基金到蔡锷路农业银行巨洲支行开户；省公积金到识字岭工商银行开户）（2份）

5.购房首付款发票以及复印件（3份）

6.以家庭为单位的长沙市无房证明或者有房证明（2份）

7.个人征信证明（中国人民银行窗口办理）（1份）

8.购房合同原件以及复印件3份

湖南省外客户购买长沙市住房，额外需要准备的购房资料：

1.一年以上的长沙市纳税或者社保证明（夫妻双方不是同一地区，以省内方为主产权人）

2.银行按揭购房所有资料

购买长沙主城五区90平米以下环长株潭以外的客户需要额外准备的资料：

环长株潭户籍家庭，是指长沙、株洲、湘潭（包括农业户口和非农业户口）长沙市主城五区指：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区。

1.长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳八地区之外必须提供居住证

2.长沙无房证明（1份）

3.长沙工作一年以上的社保证明或纳税证明（1份）【不能提供则不能退税】

需要退1%契税的要求：

1.购买90平米以下的物业

2.首次购房（即无房证明）

3.

世联地产2011-7-2

第二篇：客户购房需要提供的资料客户购房需要提供的资料

一次性付款需提供资料：

1、身份证一式两份；（港澳台人士还须提供回乡证、台胞证；外籍人士提供护照和签证）；

2、户口本、结（离）婚证复印件及未婚声明；

3、认购书原件及补充协议；

4、诚意金收据原件；

备注：付款方式：请客户通过银行转帐、pos机刷卡、现金等方式支付房款。

银行按揭贷款：

一、客户提供：

1.身份证（借款人及配偶人等）复印件一式两份；户口本、结（离）婚证或未婚声明；

2.借款人（及配偶等）资信证明，（个体户为营业执照、税务登记证、税票（税收通用完税证）、收入声明、银行账户明细。

3.按揭贷款。购房合同和首付款发票或收据、银行回单。

4.借款人的按揭银行卡复印件（正反两面）；

二、客户填写签字部分：

1.信息查询授权书

2.谈话笔录

3.申请审批表

4.共同还款承诺书

5.同意抵押承诺书

6.个人贷款抵押核实书

7.房地产抵押登记申请书（按揭）

8.个人（家庭）住房实有套数声明。

9.存贷通协议（贷款金额10万元以上）

三、商品房（住宅）

1。第一次贷款买房，首付为30%，贷款利率按基准利率（目前7.05%）。

2。原来已贷款买房的，不论是否已还清，均视为第二次贷款买房。

3：第二次贷款买房的，利率上浮10%，首付60%。4：第三次贷款买房的不受理。

5.商用房（商铺）