1、建筑红线放线概念及工作主要内容

第一篇：

1、建筑红线放线概念及工作主要内容1、建筑红线放线概念及工作主要内容

建筑红线是指经规划确定的建筑物基底位置的控制线。建筑红线放线是根据城市规划管理部f-htk准的规划建筑红线图或规划总平面图上给定的放线建筑物与周围道路规划红线、用地红线等各类规划线以及与指定建筑物之间的相互关系，对所放线建筑物进行定位，并将主轴线交点测设到地面上的一种测量工作。测设的结果作为基础放样和细部放样的依据。建筑红线放线的工作内容包括相关资料收集、控制测量、条件点测量、建（构）筑物定位、实地钉桩与校核测量、成果归档与提交。

1.1实施建筑红线放线应具备的图件

①经规划管理部门门批准的规划建筑红线图或规划总平面图;

②经规划管理部门核准的各规划控制线纸质图件及电子文件;城市规划中的控制七线：“红线”指城市规划区内依法规划，建设的城市道路两侧边界控制线。“绿线”指城市规划区内各类绿地范围的控制线。“蓝线”指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。“紫线”指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。“黑线”指划定给排水、电力、电信、燃气施工市政管网的用地范围控制。“橙线”为了降低城市中重大危险设施的风险水平，对其周边区域的土地利用和建设活动进行引导或限制的安全防护范围的界线。“黄线”对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。

③用地界线;用地界线的依据可以是规划管理部门批准的规划用地（选址）红线图，土地管理部门批准的用地（选址）红线图，或者土地管理部门制发的土地使用证。如果有附带电子文件，应一并收集。当土地管理部门的用地界线图与规划管理部门的规划界线图不一致时，应以规划界线图为准。当土地管理部门制发的土地使用证与规划管理部门的规划界线图不一致时，应以土地管理部门制发的土地使用证为准。

④拟放线建筑的施工平面图及电子文件。有地下室的应同时收集地下室建施图。

2、建筑物定位

2.1建筑物的位置关系建筑红线图或总平图中拟建建筑物的位置关系，通常有拟建建筑物与规划控制线的退距，拟建建筑物与现状地物的位置关系，拟建建筑物之间的位置关系。如果存在拟建建筑与现状地物的位置关系，则应先安排外业测量条件点，再进行拟建建筑的定位，定位之后再提取角点坐标使用测量仪器进行现场放桩。用地红线应具体依据用地红线图或土地证上的红线是否与现状地物重合来决定使用理论线或是现状地物分界线。除了使用理论控制线的其他条件点，均需要现场测量。