上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法

【发布单位】

80902【发布文号】

【发布日期】

1997-12-08【生效日期】

1998-01-01【失效日期】

【所属类别】

地方法规【文件来源】

中国法院网

上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法

（1997年12月8日上海市人民政府发布）

第一条第一条（目的和依据）

为了加快本市旧区危棚简屋改造，促进空置商品住宅的消化，保障拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条第二条（适用范围）

在本市市区范围内，经市建设委员会核定的危棚简屋改造地块拆迁居住房屋的补偿安置，适用本办法。

第三条第三条（补偿）

拆迁居住房屋，拆迁人应当按照被拆除房屋建筑面积和规定的补偿标准，给予居住房屋所有人补偿。

第四条第四条（安置方式）

拆迁公有居住房屋，可以采取下列安置方式：

（一）以公有居住房屋安置；

（二）将应安置的公有居住房屋折算成货币款，由被拆迁人自行购买商品住宅安置（以上称货币化安置）。

拆迁人私有居住房屋，除可以采取前款所列的安置方式外，还可以采取互换房屋产权的安置方式。

第五条第五条（安置面积的计算标准）

以公有居住房屋安置或者互换房屋产权安置的，拆迁人应当按照被拆除房屋的建筑面积计算被拆迁人的安置面积，但下列情形除外：

（一）被拆除房屋的建筑面积人均不足10平方米的，按照人均10平方米计算；

（二）被拆迁私有居住房屋所有人要求以公有居住房屋安置，且被拆除房屋的建筑面积超过人均24平方米的，按照人均24平方米计算。

第六条第六条（异地安置增加面积标准）

拆迁人异地安置被拆迁人的，应当以本办法第五条规定的计算标准为依据，按照下表所列的百分率增加安置面积：

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│被拆除房屋地段│安置房屋地段││├────────┬─────┬─────┬─────┤

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一、

二、三│四│五│六│├───────┼────────┼─────┼─────┼─────┤

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一、