湖南省衡阳市雁峰区天马山街道居民建房审批程序

居民建房审批程序

一、责任单位

街道城管办

二、责任人

城管办主任

三、审批依据

1、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条；

2、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉》第三十二条。

四、审批条件

（一）居民符合下列条件之一的，可向所在地的居民委员会申请宅基地：

1.原有房屋面积明显低于规定的限额标准，住房确有困难的。

2.因旧城改造或国家建设征用等原因需要重新安排宅基地的。

3.因各种自然灾害造成，必须迁建的。

4.符合分户条件，确需另立门户而原宅基地面积低于分户标准的。

（二）居民凡有下列情况之一的，不得审批宅基地：

1.宅基地面积已达到法定面积限额。

2.已有一处或一处以上宅基地，又不愿拆除的。

3.出卖或者以其他形式转让宅基地及地上建筑物，再审批宅基地的。