佛山市住房和城乡建设局关于大中型房屋建筑和

茂名市住房和城乡建设局2010年工作总结及2011年工作计划

2010年，在市委、市政府的正确领导和省建设厅的指导下，我局立足科学发展，继续解放思想，深入学习和实践科学发展观，努力创新管理理念，着力完善长效机制建设，通过创建宜居城乡，抓好建设工程安全质量，规范房地产业、建筑业和燃气业管理，推广建筑节能应用等工作，有力推动我市建设管理工作迈上新台阶。

一、2010年工作总结

（一）宜居城乡创建工作稳步推进

1、积极推进宜居城乡工作。建立市宜居城乡建设工作联席会议制度，负责组织协调全市宜居城乡建设工作。先后印发《茂名市建设宜居城乡实施方案》等4份文件，制订了宜居城乡创建工作年度计划，进一步明确了全市宜居城乡建设各个阶段性的工作。公布全市第一批16个宜居城镇、60个宜居村庄的指导创建点，并组织指导省宜居村庄创建示范点——电白县沙琅镇尚塘村加快创建宜居村庄污水、垃圾处理设施建设项目建设。联合新闻媒体大力开展宜居城乡宣传活动，积极做好省创建宜居城乡绩效考核准备工作，启动对县（市、区）创建宜居城乡绩效考核工作，1

积极配合省开展创建宜居城乡专家满意度调查。市区天然气管道建设全面铺开，并提请市政府落实相关经营优惠政策。

2、抓好城乡垃圾收集处理工作。按照市政府《茂名市农村生活垃圾收集处理试点（高州水库库区）考评奖励工作方案》要求，落实“以奖代补”专项经费300万元，推进库区垃圾处理相关项目的建设。积极争取省有关部门对“9.21”洪灾灾区治污保洁专项资金支持，获得省级321.5万元资金补助。积极建议实施“城乡清洁工程”，争取市委市政府出台颁布《茂名市“城乡清洁工程”实施办法》，进一步推进了宜居城乡、幸福茂名建设工作。

（二）房地产业行业管理及住房保障建设力度加大

1、房地产市场健康发展。组织研究落实市区本年度建设用地供应、新建商品住房套型结构比例、保障性住房建设规模等工作，督促各县（市）完成编制（或修订）2010--2012年住房建设规划，开展编制“十二五”房地产业发展规划的调研工作。积极引导调整住房供应结构，增加普通商品住房的供应数量。合理确定房地产开发项目的用地规模标准，严格控制零星建设，把好市场准入关。积极推行商品住房工程建设招标投标和住宅分户验收制度，提高商品住房工程建设质量水平。大力推广碧水湾等项目实行全装修住宅的经验与做法，以及高州汇景山庄创建“广东省绿色住区”的经验，积极引导企业不断更新房地产开发的设计、建设、经营和管理各个环节的理念，促进房地产开发和管理水平不断提2

高。先后两次开展商品房预售行为检查工作，组织开展对全市房地产开发企业经营行为检查。在市辖区实行商品房预售管理法规宣传挂图制度，进一步规范了房地产开发企业的预售行为。全市完成房地产投资37.2亿元，同比增长48.6%，新开工商品房屋建筑面积379.33万m，同比增长46.8%；商品房屋竣工面积154.6万m，同比增长69.6%；商品房屋销售面积198.89万m，销售额55.6亿元，同比分别增长20%和41.2%；土地成交价3.7亿元，增长6.8%。