（1990年12月31日总参谋部、总后勤部印发）第一条为贯彻执行《中国人民解放军房地产管理条例》，加强对军队与地方换建、合建房屋的管理，特制订本规定。第二条利用军队房地产与地方单位换建、全建房屋，必须以保证军内住用，改善生活条件为目的：以不妨碍军队部署和军事设施的安全保密及使用，保证营区完整，留有发展余地为前提；并坚持互利互惠的原则。第三条与地方单位换建、合建房屋的范围是指长期闲置的独立院落；城市规划急需改造的营区边角空地、沿街地段；退休转业及其他地方人员集中居住难以腾出的家属生活区。第四条位于军事禁区、军事行政区内和权属界限不清、手续不全、与地方有争议的房地产，严禁与地方单位换建、合建房屋。……查看全文>>
京安办发„2011‟6号关于加强建设工程施工现场临建房屋安全管理及建筑物拆除工程安全生产工作的通知市安委会有关成员单位，各区县安委会办公室、建设行政主管部门、公安消防支队，有关单位：近年来，本市建设工程施工现场临建房屋发生多起坍塌及火-12用不燃材料。会议室等人员密集场所须设置在首层。临建房屋层数不得超过3层。5.临建房屋层数为3层或每层建筑面积大于200m时，其疏散楼梯的数量不应少于2部，房间疏散门至疏散楼梯的最大疏散距离不应大于25m，楼梯的净宽不应小于1.1m。临建房屋房间内最远点至最近疏散门的距离不应大于15m；门应朝疏散方向开启，房门净宽不应小于0.9m，房间建筑面积超过50m时，房……查看全文>>
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）已颁布施行。其中第4条规定，“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作”。同时，第5条第1款规定，“房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作”。实施单位在征收过程中如何正确定位，既要发挥这支专业队伍在征收操作层面的积极作用，又要防止以营利为目的影响政府依法、公正实施征收，是目前行业主管部门乃至政府研究探索的重要课题。一、实施单位法律地位的历史沿革1991年《城市房屋拆迁管理条例》第9条第1款规定，“当地人民政府可以组织统一拆迁，也……查看全文>>
甲方：乙方：为了加强房屋管理，规范房屋使用秩序，明确双方的责任和义务，创造整洁、文明、安全、方便的环境，按照房屋使用“安全第一、预防为主”的原则，经双方共同协商，特签订一下安全责任书。一、甲方的义务1.甲方无偿提供房间给乙方使用，时间从年年月日。2.甲方应定期检查使用房屋的使用情况，对使用房屋实施安全检查，经检查发现使用房屋存在须有乙方整改的情形时，应向乙方通知整改。二、乙方的义务1.乙方负有使使用房屋的整体结构及原貌完好无损的责任。不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的负载、不得在承租屋内外违法搭建建筑物、构筑物。乙方如需对使用房屋进行装修的，装修方案必须经甲方书面批准后实施。2.乙方应按国……查看全文>>
（草案征求意见稿）第一条【立法目的】为了加强房屋安全管理，维护公共安全，保障公民、法人和其他组织的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条【适用范围】本市行政区域内合法建造的房屋安全责任、房屋安全鉴定、危险房屋治理及其监督管理，适用本规定。法律、法规对军事保护区、宗教活动场所、文物保护单位、历史风貌建筑以及风景名胜区范围内房屋的安全管理另有规定的，从其规定。第三条【市、区政府职责】市、区人民政府应当加强对房屋安全管理工作的领导，建立房屋安全管理工作协调机制，督促有关部门依法履行房屋安全监督管理职责，及时研究解决房屋安全管理中的重大问题，并将房屋安全管理工作所需经费纳……查看全文>>
请清徐县运管所：我单位清徐县兴东汽车运输队，是一家新成立的运输队，我运输队主要从事货物运输，现由于目前业务的需求，为了我县经济腾飞，成立了该运输队，特申请贵所给予办理道路运输许可证。请给予办理为盼。此致。敬礼。清徐县兴东汽车运输队申请人：郭月儿2015年6月23日房屋、场地使用协议甲方：清徐汽车城有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲、乙双方共同协商，甲方将307国道清徐段592公里处102号门面房30平米及办公楼后的场地900平方米无偿提供给乙方，具体协议内容如下：一、使用期限。从2015年6月12日至2025年6月30日止。二、甲方提供水、电，水、电费所有的费用由乙方自付，合同……查看全文>>
一、室内空间尺寸看售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。验收标准：1）净高负偏差不超过20mm，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。2）净开间、净进深极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。3）测量地面水平度，当开间（进深）5m以内不超过20mm，当开间（进深）超过5m时每延米不超过5mm。检查方法：1）室内净高。激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1点，中间测1点）。2）室内净开间、净进深。激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测2……查看全文>>
一、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年；二、门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年，玻璃是1年；三、墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年；四、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。五、国家规定墙体开裂的合理保修年限为2年六、主体结构是终身质保。裂缝的分裂和形成的原因。1、由于地壳运动，楼层整体不均匀沉降过程中导致阳台、承重墙裂缝，属于结构裂缝。非构造性裂缝是在溶蚀、风化、热胀、冷缩、压实、失水等因素作用下形成的裂缝，非结构裂缝包括温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，只是单纯的影响美观性，可以防治处理。2、实体墙（混凝土墙、结构柱、梁）与填充墙（砌块、隔墙板）相交接的地方……查看全文>>
校国资字[2003]1号根据国家国有资产管理局、省政府和省教育厅国资办及教育部（教发1998[23]号文）对国有资产管理的有关文件规定，以及住房制度改革的有关政策，结合我校的实际情况，特制定本办法：一、房屋管理机构学校公房由国有资产管理处代表学校行使管理职能，教职工住房分配及房改措施由学校分房房改领导小组集体研究，报校长办公会研究同意后，由国有资产管理处负责实施。二、公房管理的范围及办法1、公房管理范围公房是国有资产的重要组成部分，我校公房管理的范围为：除住户购买的、办理了房屋产权证的住房以外的其它所有房屋，都属于学校的公房。如：全校的办公室、会议室、教室、实验室、微机室、自习室、学生寝室、学……查看全文>>
检查工作的通知各管区（总村）、村，镇直各部门，双管部门，各企业：根据市政府指示精神，为切实加强全镇房屋安全管理工作，及时消除房屋安全隐患，确保人民群众生命财产安全和社会和谐稳定，镇政府确定近期在全镇开展工作。现就有关事项通知如下：一、工作目标落实房屋安全责任人的主体责任和相关部门的房屋安全监管责任；及时发现存在安全隐患的危险房屋，监督房屋安全责任人尽快采取解危措施，确保房屋安全；强化房屋安全防范措施，解决存在的突出问题，预防房屋安全事故发生；督促房屋安全责任人加强房屋安全监管，做好经常性的和维护工作。二、检查范围镇域内的各类房屋及附属设施，重点排查建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的房屋……查看全文>>
一、解决的法律路径房屋发生渗漏时，解决的思路为。查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。二、常见的房屋渗漏原因1、开发商建房时因质量问题造成的；2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害；3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏；4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。不同的渗漏原因，形成不同的法律关系，这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误，就会导致确立案由和适用法律的错误，判决结果就会差之毫厘谬之千里。三、不同的渗漏原因形成不同的法律关系。针对上述常见的……查看全文>>
第一篇：中小学危险房屋鉴定标准中小学危险房屋鉴定标准一、等级划分a级。结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。b级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。c级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。d级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。二、构件危险性鉴定（一）、地基部分有下列现象之一者应视为危房：1、地基沉降速度连续2个月大于2mm∕月。2、上部墙体沉降裂缝宽大于10mm。3、房屋局部倾斜率大于1%。4、地基产生滑移，水平位移量大于10mm。5、基……查看全文>>
第一篇。房屋鉴定标准房屋鉴定标准根据（84）城科字第153号文，由我部委托重庆市和锦州市房地产管理局共同编制的《危险房屋鉴定标准》，经审查，批准为部标准，编号cj13-86，自一九八六年九月一日起可在房地产管理部门试行，房屋鉴定标准。请各单位在试行中认真总结经验，提出修改和补充意见，并随时函告编制单位，以供将来修订时参考。附：一、《危险房屋鉴定标准》危险房屋鉴定标准1引言1.1为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。1.2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。1.3本标准提及……查看全文>>
1引言1.1为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。1.2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。1.3本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。1.4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。1.5构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。2危险构件鉴定2.1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。2.2构件单位2.2.1基础a.独立柱基以一根柱的单……查看全文>>
第一篇。南京市物价局近日批复该市房产管理局，同意适当调整该市城市标准，。收费面积按实际鉴定单元面积累计计算，涉及整幢房屋安全的局部鉴定按整幢房屋面积计算。委托人要求对其单套房屋安全鉴定的，按单套房屋建筑面积计算。鉴定费按规定计算不足800元的按800元计收，单套不足400元的按400元计收。根据房屋结构不同，安全鉴定的收费标准也不一样。其中，砖木结构5元/平方米（建筑面积），砖混结构6元/平方米，钢筋混凝土结构7元/平方米，非住宅结构按上述标准乘1.5系数。高温、有毒、有害建筑环境，鉴定工作条件困难的乘1.2系数。被鉴定房屋无图纸资料或资料不全的乘1.3系数。政府列为保护范围的建筑物及高层建……查看全文>>
清水房的验收标准则相对简单，一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤：“看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道，“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气，“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。精装房的验收需要更加注重细节，精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测，比如一些装修材料的品牌，装修的质量也是需要重点注意的地方，由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，建议购房者收房时由专业的验房师陪同；普通购房者可以通过初步的自检检测出一些问题，经专业机构检测确认后，对有问题的地方可与开发商协商整改。两书一表核……查看全文>>
第一篇：房屋验收标准乱四成新房重污染房屋验收标准乱四成新房重污染2012年11月26日09：30广州日报[微博]我要评论（0）字号：t|t验房公司正走红装修行业须规范从装修工程质量到装修材料品质，房屋交付使用时验收的过程竟然还没有统一的验收标准。临近年末，广州多个楼盘都开始陆续交楼，业主收楼高峰也随之来临，不少业主反映房屋质量不尽如人意，装修材料是否符合环保标准也无人检测。有房屋装修行业人士表示，目前房屋装修在设计、施工和材料三大领域都缺乏统一的规范标准，行业内乱象丛生，亟待规范。城市新居室内环境安全调查显示：自装房近八成污染超标日前全国22家城市消费维权单位联合针对随机挑选的100套城市新居……查看全文>>
、（一）提交证件：1、申请报告；2、当事人身份证明；3、法人资格证明、法人授权委托书（原件）及代理人身份证明；4、建设工程规划许可证（原件）；5、土地使用证明；6、竣工验收证明；7、房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告书；8、地名管理部门出具的地名使用证明；9、温州市住宅小区物业管理用房移交协议书。属个人自建房屋只提交上述1、2、4、5条要求的证件；委托代理人申请登记的，须提交代理人身份证明、申请人书面委托书。以上所列的证件如已交城建档案馆归档，可提交盖有该馆公章的复印件。（二）办理程序：受理®初审®复审®审批®收费发证®归档（三）办理期限。自受理登记申请之日起30个工作日（不包括面积测……查看全文>>
郑州市工商局：关业主的同意，可以作为经营性用房。特此证明房屋所在地居民委员会或业主委员会盖章：年月日住房（经营场所）登记表注：1.企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。股东时法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业登记时，由自然人签字。2.企业（公司）变更登记时，由企业（公司）盖章；个体工商户变更登记时，由个体工商户盖章或签字。第二篇：房屋出售、出租登记表房屋出租登记表甲方（产权人）：身份证号：居间方：乌拉特前旗互惠房屋中介公司甲方现将其所有的房屋登记委托居间方进行出租，该房屋具体情况如下：1、坐落：2、性质：□商品房□经济适用房□已购公房□其它3、建筑面积：……查看全文>>
一位网友介绍了亲身经历。被继承业主膝下有两儿两女。本房产是留给小女儿的，小女儿在外地工作，想处理武汉的房产到工作地购置房产。因为是过世老人的房子，不能直接交易，交易前要到公证处做一个遗产继承公证。公证费用一般是产权面积×70元。遗产公证。需父母档案，死亡证明。父母有工作的在单位一定有档案，这个必须出具。死亡证明在所属派出所开。这个证明只开具一次，如果死亡证明遗失则需要殡仪馆开具的证明。然后子女需要提供本人户口，身份证（原件）。上交到公证处的资料：房产证，土地证，业主档案，死亡证明，所有子女户口，身份证。接下来的流程就是等待公证处的预约谈话，这个程序需要全部子女到场，并商定由一位或者几位继承该房……查看全文>>
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