广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法的通知http：//2009-4-910：46：24摘自：区人民政府公报桂政发〔2009〕16号各市、县人民政府，自治区农垦局，自治区人民政府各组成部门、各直属机构：现将《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》印发给你们，请认真组织实施。广西壮族自治区人民政府二○○九年二月十日广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法第一章总则第一条为了规范危旧房改住房改造，集约利用原有住宅用地，改善居住条件和环境，解决城镇中低收入家庭住房困难，根据国家有关规定，结合本自治区实际，制定本办法。第二条在本自治区行政区域内危旧房改住房改造，适用本办法。第三条下列情形之一的危旧房……查看全文>>
各市、县人民政府，自治区农垦局，自治区人民政府各组成部门、各直属机构：现将《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》印发给你们，请认真组织实施。广西壮族自治区人民政府二○○九年二月十日广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法第一章总则第一条为了规范危旧房改住房改造，集约利用原有住宅用地，改善居住条件和环境，解决城镇中低收入家庭住房困难，根据国家有关规定，结合本自治区实际，制定本办法。第二条在本自治区行政区域内危旧房改住房改造，适用本办法。第三条下列情形之一的危旧房改住房，可以改造：（一）经房屋安全鉴定机构鉴定为危险住房的；（二）竣工年限超过建筑设计使用年限的；（三）1982年12月31日前竣工，……查看全文>>
商场在为顾客服务的过程中纠纷的处理商场在为顾客服务的过程中，难免会与顾客发生纠纷，因此，对于顾客纠纷的处理，也是商场服务工作中的重要内容。商场对顾客纠纷处理得好与坏，将在很大程度上影响商场的经营业绩。所以，一般商场都非常重视对顾客纠纷的处理工作。（一）顾客纠纷的处理过程商场在处理顾客纠纷时，一般分四个阶段来进行。1.详细倾听顾客的抱怨。若发生顾客投诉时，商场工作人员首先要仔细聆听顾客的抱怨，让他把心里想说的话全部说完，这是最基本的态度。如果工作人员不能仔细听完顾客的理论而中途打断他的陈述，可能引起顾客更大的反感。顾客既然会产生不满情绪，表明他的精神或物质上受到了某种程度的损害，因此，他在提出抱……查看全文>>
上海高院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知来源：lawyerxuguohua：日期：2009-03-30上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知（1996）沪高法（1996）250号第一、二中级人民法院，各区、县人民法院：自城镇住房制度改革、公有住房出售以来，房屋纠纷出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，我院在调查研究基础上，听取了有关部门意见，提出了《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》。该意见业经上海市高级人民法院1996年第36次审判委员会讨论通过，现发给你们，请你们在审理这类案件中参照执行。执行中注意总结经验，有何意见和问题请及……查看全文>>
当前处理林地权属纠纷的难点随着建设社会主义新农村工作的不断推进，党和政府各项支农惠农政策的不断实施，涉及农村为主的各种社会关系不断趋向复杂化，特别是农村山林权属、土地权属等纠纷迅速增多，成为当前农村工作的难点和热点问题，同时也成为诱发农村不稳定因素的突出原因。自1982年在农村实行家庭联产承包责任制度后，把山林权属划分到户管理，农民拥有了山林的管理使用权，并进行登记造册，政府颁发了相应的使用证或承包合同书。但因我国刚开始进行农村经营体制改革，缺乏相应的工作经验，在山林管理使用权方面出现证界不符、界址不明、界述不准、权属不清、重复填证等现象，成为当前发生山林纠纷的客观原因。当前处理林地权属纠纷还……查看全文>>
上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知沪高法（1996）250第一、二中级人民法院，各区、县人民法院：自城镇住房制度改革、公有住房出售以来，房屋纠纷出现了一些新情况、新问题.为处理好公房出售后的纠纷，我院在调查研究基础上，听取了有关部门意见，提出了《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》.该意见业经上海市高级人民法院1996年第36次审判委员会讨论通过，现发给你们，请你们在审理这类案件中参照执行.执行中注意总结经验，有何意见和问题请及时报告我院.一九九六年十月三十一日处理公有住房出售纠纷的若干意见本市公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题.为处理……查看全文>>
关于公有住房在房改过程中产生的权属纠纷处理问题1994年7月，国务院发出《关于深化城镇住房制度改革的决定》，提出深化城镇住房制度改革，促进住房商品化和住房建设的发展的目标，明确了建立公积金制度、推进租金改革和出售公有住房等三方面住房制度改革的基本内容。公有住房在房改过程中产生的权属纠纷主要是指出售公有住房而产生的纠纷。大致有以下几种情况：（一）公有住房进行房改，原承租代表人与产权人签定了出售公有住房协议并取得产权，或者原承租代表人死后，原房屋共同承租人中的一人与产权单位重新建立承租关系，并进行房改取得产权，其他共同承租人或原承租代表人的继承人起诉要求确认房改协议无效的，法院不应作为民事案件受理……查看全文>>
二〇一一年四月二日目录1.陕西省人民政府关于实行住房分配货币化的指导意见（陕政发〔2003〕33号）2.西安市已购公有住房上市出售管理暂行办法3.西安市公有住房出售管理办法4.西安市2002年公有住房成本价、市场价、公有住房租金标准5.关于对2000年元月1日之后计划分配的军队转业干部到岗后参加单位房改问题函的答复（陕房改办发〔2002〕004号）6.关于干部、职工执行经济适用住房面积控制标准规定的说明（陕房改发〔1999〕02号）7.陕西省人民政府关于加快经济适用住房建设的决定（陕政发〔1998〕49号）8.关于非省级机关住房参加房改的问题和职工在批准集资建房后去世如何购房问题的处理意……查看全文>>
述职报告县人民政府副县长2006年9月日主任、各位副主任、各位委员：根据组织的安排，我于2004年6月由怀化市统计局副局长调任**县人民政府副县长，分管城建、国土、房产、房改、人防等工作。两年多来，在县委、县政府的正确领导下，在县人大、县政协的监督和支持下，我始终坚持以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的各项方针政策，积极履行工作职责，与时俱进，真抓实干，为全县改革、发展、稳定做出了一定的贡献。现在，我将自己两年来的思想、工作情况报告如下，请予评议。一、履行职责情况（一）坚持不断学习，努力提高领导水平一是加强政治理论的学习。积极参加全县保持共产党员先进性教育学习活动和县中心组、市里组织的各……查看全文>>
文章标题：述职报告县人民政府副县长20xx年9月日主任、各位副主任、各位委员：根据组织的安排，我于20xx年6月由怀化市统计局副局长调任**县人民政府副县长，分管城建、国土、房产、房改、人防等工作。两年多来，在县委、县政府的正确领导下，在县人大、县政协的监督和支持下，我始终坚持以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的各项方针政策，积极履行工作职责，与时俱进，真抓实干，为全县改革、发展、稳定做出了一定的贡献。现在，我将自己两年来的思想、工作情况报告如下，请予评议。一、履行职责情况（一）坚持不断学习，努力提高领导水平一是加强政治理论的学习。积极参加全县保持共产党员先进性教育学习活动和县中心组、市……查看全文>>
省自年在全国领先启动乡村危房革新试点以来，逐渐探究出一套乡村危房革新与村庄整治相结合（“改治结合”）的新经历。省委常委、常务副省长在谈到农危房“改治结合”的新经历时说：“这几条经历总结提炼得很好，对全省农危房革新和村庄整治工作有主要指点意义，各地要结合实践，认真借鉴推行，把我省的‘改治结合’工作搞得更好更快。”超前经营，一致思想乡村坚苦群众住房平安问题是当时我省最紧迫的民生工程。据计算，全省乡村危房有192万户，除已完成革新的82.2万户，还有110万户需求革新。因为乡村遍及山高路远、交通不方便、技能人才欠缺，加之当地财力匮乏，革新资金筹集压力和难度宏大，使乡村全体相貌一时难以获得基本改观。为……查看全文>>
一年来，房改科在单位领导班子的正确领导及科室全体人员的共同努力下，认真贯彻省、市房改政策的有关规定，认真把政策关，认真履行科室工作职责，积极做好政策指导和咨询，围绕推动房改向住房货币分配方向展开及备案公房的房改出售等历史遗留问题处理等方面开展工作，各项业务稳步开展，较好地完成各项工作任务。一、工作完成情况今年以来，共审批出售公有住房（主要是集资住房）220套，面积1.95万多平方米，回笼住房资金600多万元；为我市符合条件领取住房补贴的职工审批住房补贴业务2133人次，其中新增领取住房补贴1000人，本年累计发放补贴资金3500万元；为已房改购房但未达到规定享受面积上限标准的39名职工审批发放……查看全文>>
第一篇：副县长两年来述职报告（分管城建国土房产房改人防等工作）文章标题：副县长两年来述职报告（分管城建国土房产房改人防等工作）述职报告县人民政府副县长2014年9月日主任、各位副主任、各位委员：根据组织的安排，我于2014年6月由怀化市统计局副局长调任**县人民政府副县长，分管城建、国土、房产、房改、人防等工作。两年多来，在县委、县政府的正确领导下，在县人大、县政协的监督和支持下，我始终坚持以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的各项方针政策，积极履行工作职责，与时俱进，真抓实干，为全县改革、发展、稳定做出了一定的贡献。现在，我将自己两年来的思想、工作情况报告如下，请予评议。一、履行职责情况……查看全文>>
述职报告县人民政府副县长2006年9月日主任、各位副主任、各位委员：根据组织的安排，我于2004年6月由怀化市统计局副局长调任**县人民政府副县长，分管城建、国土、房产、房改、人防等工作。两年多来，在县委、县政府的正确领导下，在县人大、县政协的监督和支持下，我始终坚持以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的各项方针政策，积极履行工作职责，与时俱进，真抓实干，为全县改革、发展、稳定做出了一定的贡献。现在，我将自己两年来的思想、工作情况报告如下，请予评议。一、履行职责情况（一）坚持不断学习，努力提高领导水平一是加强政治理论的学习。积极参加全县保持共产党员先进性教育学习活动和县中心组、市里组织的各……查看全文>>
文章标题：述职报告县人民政府副县长2006年9月日主任、各位副主任、各位委员：根据组织的安排，我于2004年6月由怀化市统计局副局长调任**县人民政府副县长，分管城建、国土、房产、房改、人防等工作。两年多来，在县委、县政府的正确领导下，在县人大、县政协的监督和支持下，我始终坚持以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的各项方针政策，积极履行工作职责，与时俱进，真抓实干，为全县改革、发展、稳定做出了一定的贡献。现在，我将自己两年来的思想、工作情况报告如下，请予评议。一、履行职责情况（一）坚持不断学习，努力提高领导水平一是加强政治理论的学习。积极参加全县保持共产党员先进性教育学习活动和县中心组、市……查看全文>>
为推动社会主义新农村建设，努力改善农民生产生活条件，根据省政府统一部署，结合我市实际，现就推进农村危房改造和村庄整治工作提出以下意见。一、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照党的十七大和十七届中全会精神要求，以改善农村居住环境、提高农民生活质量、加快城乡统筹发展为目标，充分结合农村土地整治、农村环境连片整治、农业产业示范园区和新农村建设，大力实施农村危房改造，统筹开展村庄整治，努力建设“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村，促进全市经济社会全面协调可持续发展。二、基本原则规划先行，统筹推进。结合县域经济社会发展规划、乡镇规……查看全文>>
房改股在单位领导班子的正确领导及股室全体人员的共同努力下，认真贯彻省、市的有关政策规定，认真把政策关，认真履行股室工作职责，积极做好政策指导和咨询，较好地完成各项工作任务。一、工作完成情况1、廉租住房租赁补贴发放20xx年第一季度我县符合城镇低收入家庭条件领取廉租住房补贴有593户，xx02人，本季度发放廉租住房租赁补贴资金344790元。2、公共租赁住房较好地完成德元小区、谷水双星、乐行佳苑、阳光花园等住户的续租及合同签订工作，并按省市要求在今年我县全面实行了租补分离这一举措。为确保20xx年公租房申报工作的真实性，全面了解申报人的真实生活状况，房改股、城关镇互相配合深入社区，对社区申请20……查看全文>>
在实物分房期间，部分单位将成套的住房破套分配给两名或两名以上职工，根据房地产登记条例的相关规定，成套住房不得破套出售。为妥善解决遗留问题，本着实事求是、尊重历史和规范管理的精神，根据有关规定，制定如下。一、售房条件1、在实物分房期间，由两名或两名以上职工合法取得承租权、符合售房条件的公有住房。2、相关共同承租职工已无涉及清房等事宜的情形。3、经共同承租职工自行协商，将承租权有偿转让给其中一名职工，并由该职工提出购房申请。二、转让面积在享受政策情况中的认定受让人通过承租权有偿转让的形式取得的住房面积不计入其享受公有住房面积；转让人所转让出的面积计入其享受公有住房面积。如转让人原破套承租的面积与其……查看全文>>
危旧房改造项目一般需要经过立项批复，招标代理单位（房地产开发公司）负责项目的开发。合同按程序应在报完材料才能签，区直房改办审核→区房改办→发改委→市规划局→市建委，过了市建委这一关才能招投标和签代建委托合同。但为了工作方便，也可以在材料报房改办前先通过招投标和签代建委托合同。区直单位危旧房改造程序的一些总结以及技巧：第一次正式申报材料，由建设单位申报区直房改办，所报材料如下：（一）、申请书（注意：1、公房面积包括置换面积必须与财政厅批准的国有资产处置的批复一致；2、注意容积率的明确表述，因为书本里的容积率=规划建筑总面积÷土地面积，但是实际上容积率=地上总规划建筑面积减去地上架空、绿化等建筑面……查看全文>>
危旧房改造项目一般需要经过立项批复，招标代理单位（房地产开发公司）负责项目的开发。合同按程序应在报完材料才能签，区直房改办审核→区房改办→发改委→市规划局→市建委，过了市建委这一关才能招投标和签代建委托合同。但为了工作方便，也可以在材料报房改办前先通过招投标和签代建委托合同。区直单位危旧房改造程序的一些总结以及技巧：第一次正式申报材料，由建设单位申报区直房改办，所报材料如下：（一）、申请书（注意：1、公房面积包括置换面积必须与财政厅批准的国有资产处置的批复一致；2、注意容积率的明确表述，因为书本里的容积率=规划建筑总面积÷土地面积，但是实际上容积率=地上总规划建筑面积减去地上架空、绿化等建筑面……查看全文>>
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