房屋漏水纠纷如何处理一、解决的法律路径房屋发生渗漏时，解决的思路为。查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。二、常见的房屋渗漏原因1、开发商建房时因质量问题造成的；2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害；3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏；4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。不同的渗漏原因，形成不同的法律关系，这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误，就会导致确立案由和适用法律的错误，判决结果就会差之毫厘谬之千里。三、不同的渗漏原因形成不同的法律……查看全文>>
房屋漏水原因及维修方法房屋漏水是小区中高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面和大家共同分析一下物业漏水的原因，大致分以下三种：一、防水层破坏漏水；二、管线损坏漏水；三、房屋裂缝漏水；按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢。根据不同的情况处理的方法也不同，经常出现的有以下几种：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办。一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水……查看全文>>
房屋漏水是小区中高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面和大家共同分析一下物业漏水的原因，大致分以下三种：一、防水层破坏漏水；二、管线损坏漏水；三、房屋裂缝漏水；按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢。根据不同的情况处理的方法也不同，经常出现的有以下几种：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办。一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办。（1……查看全文>>
房屋漏水是小区中高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面和大家共同分析一下物业漏水的原因，大致分以下三种：一、防水层破坏漏水；二、管线损坏漏水；三、房屋裂缝漏水；按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢。根据不同的情况处理的方法也不同，经常出现的有以下几种：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办。一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办。（1……查看全文>>
1.关于元旦图书馆漏水情况的汇报2.冀唐图书馆关于一卡通使用情况的报告3.图书馆关于成立图书验收室的报告4.图书馆关于1月5、6日漏水情况的报告5.冀唐学院图书馆漏水的损失报告6.图书馆关于申请外网的请示报告7.图书馆2010年上半年工作计划8.图书馆关于开设还书处的请示报告9.图书馆关于还书处、公共检索区修改方案的报告10.2010年河北省图书馆学会征文通知11.冀唐学院关于资产清查的通知12.设备清单13.图书馆关于成立培训室的报告14.关于培训室设备申请的报告15.图书馆关于一些问题的请示报告16.图书馆关于申请招聘工作人员的报告17.2011年冀唐学院固定资产预算计划18.冀唐图书馆关……查看全文>>
井下漏水事故调查报告事故的经过。2009年9月13日夜班5点开始，井下断续地反映静压水不足，不能满足生产的需要。9月14日调度会议上，孔矿着重强调了静压水的问题，要求各单位检查供水管路是否存在漏水现象。机电队分别安排了三班进行检查，但未查出事故原因。9月15日夜班，我与杜培金、李常虹利用值班的时间，重点检查了静压水管的运行情况，查到轨道大巷41011口的时候听到管路水声大，经查是轨道巷正头的三寸泵排水，其他未发现不正常现象。直至9月17日中班，运输队长李宏伟在井下冲洗巷道的过程中，无意中进入了主水仓的栅栏门（井下水仓不允许随便进入且内风量不足，为保证安全，水仓口的栅栏门一直是由运输队加锁管理）……查看全文>>
关于房屋漏水调查情况经和物业部门人员联系，对房屋漏水情况进行查看、分析，根据信合集团实际情况和相关建筑规范，对房屋漏水的类型和治理方案分析如下：一、屋面渗漏水：屋面漏水主要发生在屋面女儿墙根部、天沟内的雨水管道根部、烟道与屋面交接处、烟道与女儿墙交接处、等薄弱位置；漏水原因一是防水工程超过使用保修年限，卷材老化；二是建筑工程施工中细节处理不到位；对屋面漏水的处理方案主要有：1、加强屋面防水工程的保护，尽量延长使用寿命；不上人屋面尽量封闭，在安装其他亮化、移动信号等附属工程的时候，尽量保护原屋面防水卷材。2、加强施工企业屋面防水工程相关工艺的管理，集团工程管理部近年来坚持对出屋面烟道混凝土现浇高……查看全文>>
关于房屋渗漏质量通病的深度解析及防止措施房屋渗漏质量通病，传统以来一直影响着人们的居住生活，不论是省长别墅还是工人的住宅，它是不分贫贱随处可见的现象，也成了人们习以为常烦心的事儿，所谓“质量通病”就犹如伤风感冒无法避免的现象。首先分析渗漏现象，住宅房屋漏水通常发生在阳台，厨房、厕所间管道周边，漏水特征一般都会损坏装修面层，轻微的是画一个地图在天花板上，就导致的原因有设计原因和施工原因。设计方面的原因。建筑设计和安装设计配合上的问题，设计在过程中变更频繁，通常安装设计人员不去认真分析管道与建筑结构之间的位置关系，安装管道时事后开洞现象严重，另设计材料的选型利用金属套管也是导致漏水的原因之一，金属……查看全文>>
谈房屋建筑墙体渗漏水的防治摘要。房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。结合工程实际。归纳了房屋建筑渗漏的主要形式，分析原因，并提出了防止房屋渗漏水的有效措施。关键词：房屋建筑；渗漏；措施当前我国建筑工程中普遍存在着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗漏水的问题。这也是长期以来建筑工程中存在的一种质量通病。笔者结合工作实践，归纳了房屋渗漏水的主要形式，并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。1、建筑物外墙渗漏的形式混凝土外墙裂缝引起的渗漏。外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂……查看全文>>
房屋建筑墙体渗漏水的防治当前我国建筑工程中普遍存在着屋面漏雨、墙面以及卫生间渗漏水的问题。这也是长期以来建筑工程中存在的一种质量通病。笔者结合工作实践，归纳了房屋渗漏水的主要形式，并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。1建筑物外墙渗漏的形式（1）混凝土外墙裂缝引起的渗漏。外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂最为常见（2）砖混结构外墙裂缝引起的渗漏。由于钢筋混凝土的线膨胀系数约为砖砌体的2倍，在相同温差下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大1倍左右。当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。温度应力产生的裂缝主要……查看全文>>
房屋建筑工程常见渗漏通病的成因与防治措施王恩近年来，我县建筑业发展速度较快，建筑规模不断加大，尤其是保障性住房项目数量速增。但产生的房屋质量通病尤其是渗漏问题也越来越多，其原因与业内长期存在的一种偏见有关。在我县，很多建筑从业者都认为，柯坪县干早少雨，雨水对房屋造成的危害很小，不足为虑，因而对房建工程中的防水工程不够重视，即使在设计和业主都有严格要求的情况下，现场的施工和监理人员往往在施工中将防水工程大打折扣。笔者认为，这种看法和行为是缺乏科学依据的，防止房屋渗漏一直以来是我县质量通病治理的一项重要任务。为此，本文拟就房建工程中常见的几种渗漏通病的成因进行分析，并提出相应的预防、处理措施。一、……查看全文>>
一、凡是有设计施工的防水基层均应洁净、干燥、平顺、直。二、根据实际具体情况选用适当防水材料和饰面材料。三、构配件的连接和层面连接的施组设计应科学合理。四、施工期间应掌握好气象变化情况，科学组织人力、物力，合理安排工期。1、屋面工程：①结构，或建筑，或找平层，找坡坡度应根据结构形式或使用功能适当放大坡度，确保基层无积水。②对地漏，管井，设备洞口采用干、硬材料加固处理，确保不变形，不移位。③聚胺涂膜与水泥砂浆保护层中间添加柔性材料，确保涂膜不受破坏。④有序排水屋面应随时确保排水系统畅通。2、外墙工程：①砌体工程一定要按规范施工，灰缝必须饱满，严禁冷缝，砌块外墙面缺棱掉角的现象发生，特别是顶砖一定要……查看全文>>
地下室渗漏原因分析与应对措施一般地下室砼为自防水砼p6或p8、p10，外面还有卷材防水一至二道或防水涂料二道，如聚氨酯等。如果地下室完工后产生渗漏则说明这两道防水均已失效，但这是一个系统工程，影响因素很多。但只要加强管理，提高施工人员的质量意识和管理人员的管理力度是能够避免的，下面让我们一起来分析一下：一、因砼原因产生的渗漏主要有：1、砼振捣不密实产生蜂窝等有的地方表面很好，但只是薄的一层，内部却是狗洞。这主要是由于漏振造成的或是此处钢筋过密振动棒插不进去造成的，如人防门框处，可以更换为细的震动棒或者下去人敲击模板外表解决，但不能超振，超振会使砼产生离析容易产生裂缝。2、砼太稠这种干硬性砼和易……查看全文>>
盾构施工安全保证体系及措施1安全目标无死亡、重伤事故；把轻伤事故控制在10‰内，力争降低到最低限度；无重大火灾事故；利用信息反馈指导施工，将整个施工监测项目中的各种变形、沉降均控制在允许范围内，确保周边建筑物、道路和行人的安全。2、安全保证体系见“安全保证体系框图”3、安全保证措施（1）确保环境安全和施工安全的监控量测保证措施。保证监控量测有计划、有步骤地进行，我公司项目经理部在施工前将编制详细的“工程监测实施方案”报监理审批，施工当中，严格按该方案执行。（3）抽调具有丰富监测知识和监测经验的人员组成监测小组，负责整个标段监测项目的实施以及监测数据的整理工作。见“安全体系保证框图”（3）使用的……查看全文>>
隧道渗漏水成因分析及治理措施研究刘会迎中铁十七局集团第二工程有限责任公司，西安摘要本文在介绍我国铁路隧道渗漏水的基本情况、主要危害和表现形式的基础上，从防排水系统设计、施工质量、采用防水材料等方面分析了隧道渗漏水的形成原因，提出相应的治理措施，以便在今后的设计、施工中能有效地防止隧道渗漏水，确保隧道的结构安全和设备的正常使用。关键词隧道；渗漏水；成因分析；治理措施一、引言目前我国修建的铁路隧道数量和长度已居世界首位。截至l999年底，已建隧道6876座，总长度3670km，近几年则每年以约200km的速度增长。但就隧道工程质量而言，我国同国外先进水平相比仍有较大差距，主要表现在相当数量的隧道存……查看全文>>
楼板裂缝渗漏处理措施一、概况楼板渗水大致可分为以下2种情况：1、有明显渗水部位，2、面积很小且长度不均的裂缝。二、原因分析主体结构施工中，现浇板中预埋的穿线管和线盒部位比较薄弱，这是造成漏水部位的一个重要原因；另外砼本身是一种非匀质性材料，从微观结构上看属于多孔体，这些孔隙是造成砼结构渗漏水的主要原因，另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水，有的细小的裂缝会肉眼很难看清。如果裂缝没有消失，可以等裂缝稳定以后采取环氧树脂、或者用一些防水的材料处理三、处理方法1、裂缝处v型剔凿，深度不超过缝宽2倍。2、楼地面清水冲洗干净，尤其是剔凿缝处用吹风机将颗粒吹干净3、环氧树脂灌缝，填充饱满至楼面平……查看全文>>
编号：郑州市轨道交通5号线工程土建施工08标段经开第三大街站～商英街站区间渗漏水分析及处理措施方案编制：复核：批准：中铁七局集团有限公司郑州轨道5号线土建08标项目经理部2016年9月4日经开第三大街站～商英街站区间渗漏水分析及处理措施方案目录1工程概况-------22工程地质条件概况-------------------------22.1工程地质--------------------------22.2水文地质条件----------------------33渗漏水情况说明及原因分析------------33.1管片自身质量缺陷------------------43.2管片止水条……查看全文>>
房屋漏水起诉书原告：方×，男，1952年2月20日生，汉族，现住××。电话：158---原告：张×，女，1974年4月14日生，汉族，现住××。电话：158---被告：王××，女，1972年2月2日生，汉族，现住××。电话：133---被告：董××，男，1974年10月10日生，汉族，现住××。电话：137---诉讼请求1、依法判令二被告连带赔偿因漏水导致的原告经济损失1万元，具体数额待进行损失鉴定后再行追加。2、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由位于××市××区×路×号的房屋系原告方×所有，并于xx年7月27日租给张×用于经营活动。二原告在xx年9月19日发现屋顶渗水，经查明，系二被告造成……查看全文>>
卫生间漏水该找谁负责案由。买了新房，装修入住几年后，发现卫生间漏水，找开发商要求保修。开发商说，你的房子已经装修过，我们不负责任，你应该找装修公司。找装修公司，他们却说，已经过了保修期，我们也不负责任。那谁应该对卫生间漏水负责任呢。律师观点这个问题比较复杂，它涉及建筑工程和家庭装饰装修工程两种不同性质但又有交叉性质的工程类型。根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年，保修期从工程竣工验收合格之日起算。建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度规定》指出，正常使用情况下，卫生间地面渗漏……查看全文>>
刚入住4年的房子，而且是4楼，屋面漏水，并且同一问题出现在5楼，开发商说和他们无关，该怎么办。中顾网律识解答：申请鉴定。相关法律知识：验房程序：查看两书一表一数。房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括。依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能……查看全文>>
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