如何确保土地增值税收入稳定增长

修水县位于湘、鄂、赣三省的交汇处，县域面积4505平方公里，为全省之最，全县人口78万，县城人口13万人，城区面积20平方公里。近年来随着县城南迁，城镇化、城市化的整体推进，房地产市场十分火爆，这不但为土地增值税提供了税源，而且也为加强这一税种的管理提出了新的课题。为了加强土地增值税的税源管理，我局以精细化管理为重点，以房地产税收一体化管理为载体，通过采取源头控管、部门联动、人机结合、先税后证等办法，探索了一条加强土地增值税管理的新路，较好地解决了土地增值税欠税大、申报不实、结算不及时、税收偷逃严重等问题。2006年，我局入库土地增值税400万元，同比增长120，土地增值税税收收入占税收收入总额的逐年上升，土地增值税的管理取得了初步成效。

一、具体做法：

（一）、积极开展税法宣传

土地增值税与其他税种相比，纳税环节复杂，对纳税人而言，较为陌生，在纳税申报等方面不易引起重视。我局针对这一情况，充分利用报纸、电视、宣传材料等媒体进行广泛的税法宣传。2006年，我局印发了1000份关于房地产税收一体化管理实施办法及二手房交易相关涉税事宜的宣传材料发放给纳税人，并把房地产交易的相关税收政策在修水电视台进行了为期一个月的播映，在修水报办了一期专版。通过广泛的税法宣传，让广大纳税人认识了土地增值税这一税种，知道了该怎样缴纳，什么时候缴纳土地增值税。

（二）、推进社会综合治税，加强部门配合，实现土地增值税的一体化管理。