市国土资源局建设项目用地全程跟踪管理制度

为贯彻落实十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地的基本国策，同时根据省厅《关于加强建设项目用地全程管理的通知》要求，制定《xx市国土资源局建设项目用地全程跟踪管理制度》。xx市国土资源局建设项目用地全程跟踪管理制度主要包括前期管理制度、审批管理制度和后期管理制度。前期管理要做好建设项目用地审查，基本做到三参与，即参与建设项目可行性研究；参与建设项目选址；参与建设项目设计任务书审查。审批管理，建设项目用地立项后，建设单位持有关文件，按照法定批准权限，向市或区、县土地管理局申请用地，核定用地面积、签订征地协议书、落实劳动力安置方案和建设资金，按土地审批权限，逐级上报审批，批准后核发《建设用地批准书》。后期管理，做好建设项目用地使用情况检查和验收，对征而未用的土地收取土地闲置费；批准后两年未用土地的，收回土地使用权；擅自改变用途或未经批准出、转让土地作用权的，由区、县国土资源局报市局批准后注销《建设用地批准书》。前期管理制度：建设项目用地前期管理是全程管理的基础，努力做到超前到位，主动配合，系统服务，做到合理利用土地，充分体现建设用地的社会、经济、环境综合效益。凡在我市范围内的国家建设项目，需征用农村ji体所有土地的，在其报批设计任务书和可行性研究时，均应对建设项目用地列专章评述，有关部门在审批可行性研究和设计任务书时，应征求市局意见。建设用地评述的内容和要求：

一、选址方案要有选择性，对方案进行评述、说明拟定方案在节约和充分利用土地方面的有利条件。