城乡廉租住房管控方案

为保证我县年城镇廉租住房保障工作的顺利开展，根据《市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（渝府发〔2007〕136号）、《市人民政府办公厅关于认真做好城市廉租住房保障对象家庭认定工作的通知》（渝办发〔〕280号）及《市人民政府办公厅关于将城市廉租住房保障范围扩大到城镇低收入住房困难家庭的通知》（渝办发〔〕308号）、《县城镇廉租住房建设管理办法（试行）》（府办发〔〕223号）的精神，结合我县实际，特制定本实施方案。

一、组织领导

成立县城镇廉租住房保障实施领导小组，具体组织实施城镇廉租住房保障的各项工作，由县人民政府副县长任组长，县政府办公室副主任，县国土房管局、县住房保障局局长，县民政局局长为副组长，相关部门领导为成员。领导小组下设在县住房保障局，办公室主任由兼任。办公室设综合协调组、业务办理组、信访稳定组三个工作组。

（一）综合协调组。组长，日常工作由相关部门和镇街涉及人员负责。负责各项工作的总体协调、督促。

（二）业务办理组。组长，副组长，日常工作由住房保障局、民政局和各镇街工作人员负责。县住房保障局和县民政局负责按照本方案指导全县年城镇廉租住房保障工作的具体组织实施，各部门密切配合；各镇街负责本辖区内廉租住房保障对象的入户调查、筛选、初审、公示、上报及其它相关工作。

（三）信访稳定组。组长，副组长，日常工作由上访群众所属的镇街负责。负责处理工作推进中引发的信访问题，应对各类信访突发事件，做好工作推进中相关的社会稳定工作。

二、年新申请廉租住房保障家庭的办理程序

（一）申请

1.申请对象

按照廉租住房保障政策规定，同时具备以下条件的城镇低收入住房困难家庭，为廉租住房保障申请对象。

（1）家庭人均月收入低于400元（包含最低收入家庭）；

（2）家庭人均住房建筑面积低于13平方米；

（3）家庭成员取得我县非农业户口并在户籍所在地实际居住5年以上；

（4）家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系；

（5）符合我县廉租住房政策规定的其他标准。

以下几类家庭不得申请廉租住房保障。（1）原有住房变卖未满3年的；（2）拆迁中已享受住房货币安置未满3年的；（3）拆迁中已享受房屋安置并领取房屋过渡安置费的；（4）租住县直管公房或单位自管公房且家庭人均建筑面积达到13平方米的。

2.申请廉租住房保障的低收入家庭，由申请人向户籍所在地镇人民政府（街道办事处）提出书面申请。申请受理工作由镇人民政府（街道办事处）委托申请人户口所在地居委会受理。

3.申请人应提交的材料

申请享受城镇廉租住房保障，应由符合廉租住房保障条件的家庭户主或家庭中具有完全民事行为能力的成员以户主的名义提出书面申请，并提交以下材料：

（1）县廉租住房保障申请表；

（2）家庭低收入证明材料或提供市城镇居民最低生活保障金领取证（出示原件、并交复印件）；

（3）具有可以享受优先资格的，还需提供优先资格的证明文件及复印件（如残疾证、军功证、劳动模范证明等）；

（4）家庭成员身份证（出示原件、并交复印件）；

（5）家庭成员户籍证明（出示公安机关核发的户口本原件、并交复印件）；

（6）所有家庭成员的现住房情况证明。

①具有私有住房产权的，提供〈房地产权证〉（出示原件，并提交复印件）；

②租赁公房的，提供租赁公约（出示原件，并提交复印件）；