佛冈县2021年度国有建设用地 供应计划
佛冈县2021年度国有建设用地
供应计划
一、计划目的和意见
为全面贯彻落实十九大精神，继续深化土地供应供给侧结构性改革，提高供地的科学性、针对性和合理性，积极发挥国有建设用地供应计划在促进我市社会经济计划发展中的导向作用，全面推进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国有建设用地供应计划编制规范》（国土资发〔2010〕117号）等相关法律政策规定，结合我县土地利用总体规划和土地利用年度计划、城市总体规划、产业发展规划的相关要求以及土地市场供需情况等，制定本计划。
二、指导思想和基本原则
（一）指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和习近平总书记视察广东重要讲话精神，统筹推进区域协调发展，坚持集约节约用地，精准高效配置土地资源，用好增量、盘活存量，科学安排2021年国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式，充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的闸门作用。以土地供应结构调整和利用方式转变推动产业转型升级，不断提升城市综合服务水平，促进我县经济社会高质量发展。
（二）基本原则
1.供需平衡，盘活存量。统筹佛冈县发展用地需求，保持土地供需动态基本平衡。加大对批而未供土地消化力度和存量土地挖潜力度，优先供应存量建设用地和闲置土地。
2.突出重点，有保有压。优先保障民生项目、重大基础设施项目、现代化服务业项目、战略性新兴产业项目和先进制造业项目，稳定房地产用地供应，通过确定国有建设用地的供应总量、用途结构、空间分布和供应时序，调节产业结构和区域发展速度，保障社会经济高质量发展。
3.健全机制，节约集约。严格执行土地使用标准，规范土地供应方式，积极探索租让结合、先租后让、弹性出让等差别化土地出让方式，促进市场配置资源的重要作用和土地集约集约利用。
三、编制依据
（一）《中华人民共和国土地管理法》
（二）《中华人民共和国城市房地产管理法》
（三）《中华人民共和国城乡规划法》
（四）《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）
（五）《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号）
（六）《住房城乡建设部、国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》（建房〔2017〕80号）
四、计划指标
（一）国有建设用地供应总量
2021年度佛冈县国有建设用地计划供应总量为189.13公顷。
（二）国有建设用地供应结构
2021年度佛冈县国有建设用地供应计划总量中，商服用地7.49公顷，占比3.96%；工矿仓储用地82.86公顷，占比43.81%；住宅用地54.66公顷，占比28..9%；公共管理与公共服务用地24.14公顷，占比12.76%；交通运输用地19.98公顷，占比10.56%。
（三）国有建设用地供应布局
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