固定收益 [固定收益信托抢购潮]

作为固定收益信托产品的忠实“粉丝”，几个月前王先生就和信托公司经理约好：只要一有固定收益信托产品就立即电话通知他。然而，在他接到电话后立即赶到信托公司时，却被告知这款原本是150万元资金门槛、预期年化收益率12%的产品，发售时已将门槛提升为300万，而且“已经被抢光了”。

“现在固定收益信托产品卖得这么火，大家都抢着买。300万以下总共才50份的固定收益信托产品，来了这么多抢购的客户，只能提高门槛来卖了。”面对王先生的郁闷，信托经理也表示无奈。

事实上，王先生的遭遇并不是个案。“300万元起步的产品，半个小时销售一空，这已经是普遍现象。”一位银行理财经理介绍说，固定收益信托产品已经处于供不应求的状态。

甚至，如业内人士所反映的。“固定收益信托产品两分钟就卖出三个亿，其他买不到产品的客户正处于嗷嗷待哺的阶段。”固定收益“产品荒”的时代已经来临。

房地产产品退居非主流

自从去年固定收益信托产品开始受宠以来，就被贴上了“跑赢cpi”的标签而受热捧。然而事与愿违的是，今年固定收益信托的发行量开始骤减。

以第一季度为例，据相关数据统计，有507只固定收益类信托产品成立，总规模为609.83亿元，相比于去年同期成立的614只产品和1012.58亿元的规模，第一季度成立的数量下降17.43%，规模下降39.77%。而截至今年4月24日，4月份成立的固定收益信托数量不及3月的一半。

其中，据华宝信托产品研究总监卢晓亮介绍，目前国内固定收益信托产品主要集中在房地产、基础设施、证券（股票质押、结构化的证券）方面。相比之下，后两者的比重远远高于房地产信托产品。

以华宝信托为例，“房地产类固定收益信托产品的占比还不到6%，而且各个公司的占比都在往下调。”华宝信托财富管理中心总经理朱俊杰说。

其他业务总量的增长，挤占了房地产固定收益信托产品的份额。因此也造成了房地产信托产品数量的下降。