暖场活动

活动目的：维系老业主关系，提供销售员与业主沟通感情的机会。通过暖场活动、烘托售楼部氛围、提高到访量；借助暖场活动释放近期优惠政策、老带新奖励政策、特价房信息，通过口碑传播、起到圈层作用。

活动时间：6月9号9：00-12：0015：00-18：00活动主题：新城生活·品味出“粽”活动地点：绿洲·凤凰城营销中心

活动对象。绿洲·凤凰城业主、重要意向客户。电话、短信邀请老客户及意向客户来售楼部现场参加端午送粽子活动凡在领取粽子时间段来访客户均可领取粽子一份置业顾问做好宣传项目及登记工作，利用气氛促成交易

活动内容：向老客户赠送节日礼品粽子一份；活动当天到访的邀约客户须至接待台登记、并关注微信公众号，方可领取粽子；节日当天到访的意向客户也可赠送粽子一份；活动重点在于老业主、积累的意向客户、当天到访客户等有针对性，不进行地毯式赠送。销售政策：结合“周周特价房”活动，每周日推出2套特价房源;老带新奖励政策。活动流程：回访确认、活动现场准备——客户签到——置业顾问讲解优惠政策——赠送粽子一份——礼送出门

活动宣传：展架、电话（短信）回访、微信、条幅（售楼部门前大拱门主题标语）活动预计：

2.暖场活动---陶瓷彩绘dly活动

活动目的：聚集人气绿洲·凤凰城剩余物业和商铺人气尚有欠缺，周末暖场活动聚集现场人气、营造现场销售气氛、提高客户来访量和现场客户成交比例；消化开拓邀约之前积累意向客户，转化为购买力，同时开拓新资源，传达新政策；活动时间：6月19日9：00-11：3015：00-17：30活动主题：石膏彩绘dly活动地点：绿洲·凤凰城营销中心活动对象：购房的老业主、来访客户、积累的意向客户（以小朋友参与，带动家长来访为嚎头）活动内容：活动包括俩个环节：彩绘制作和抽奖环节，到访客户签到、关注项目微信号，领取制作材料，制作完成后检查合格之后，登记信息放入抽奖箱，成品可以带走，活动当天结束时进行抽奖，活动抽奖考虑到中午时间间隔，可以在上午和下午各进行一次。

销售政策：结合“周周特价房”活动，每周日推出2套特价房源;老带新奖励政策；活动期间定购123-159㎡房源（特价房除外）再额外优惠1%；活动奖品：点读机，遥控玩具飞机，精美书包

活动宣传：展架、电话（短信）回访、微信、条幅（售楼部门前大拱门主题标语）活动预计：

3.暖场活动---老业主茶话会

活动目的：

为认筹活动蓄客，传播认筹信息，强化老带新政策；活动时间：7月10日9：00活动主题：绿洲·凤凰新城产品推介会活动地点：某酒店宴会厅

活动对象：已购房的老业主、前期积累的散客意向客户、企事业单位客户、开发商关系客户以及内部员工；

活动内容：会场向客户放映项目宣传ppt，且有项目施工、营销、物业负责人和客户进行沟通交流；推介会当天可直接启动小范围认筹，发布认筹规则和优惠信息，进行现场认筹达到过滤客户的目的；推荐会过程可进行抽奖1-3等奖购房款优惠券，此券可以进行转让；（凡到场签到的客户均可获得精美礼品一份：遮阳伞）

销售政策：

6.25认筹优惠政策结合老带新奖励政策并行；

活动宣传：展架、电话（短信）回访、微信、条幅（茶话会现场使用）活动奖励：购房抵用券、精美遮阳伞活动预计：

4.暖场活动---冰淇淋dly活动

活动目的：