安居见面会执行预案

执行预案

（一）名称：拆迁安居房源选房见面会

（二）地点：贺龙体育场南门一楼（长沙人才市场内）

（三）见面会时间：2009年6月7日

（四）活动主题：拆迁安居房源选房专场

（五）活动组织机构：

活动支持单位：长沙市城市房屋拆迁管理办公室主办：长沙市房地产业协会

“拆迁安居房源选房见面会”活动方案

一、活动主题

：拆迁安居房源选房专场

二、策划目的。满足拆迁户、货币补贴对象等刚性购房户选房需求。

三、策划背景

1、长沙房协有成功运作住房保障、安居房源活动的成功经验。（1）2009年1月18日，在长沙贺龙体育场南门一楼长沙人才市场内，由长沙市房地产业协会主办的“支持住房保障迎春团购见面会”活动现场，共有来自全市的30家楼盘，针对已取得长沙市货币补贴凭证的保障对象，推出了2000余套不同户型的保障性房源，并制定了专门的让利措施，吸引了全市住房保障对象前来购房。见面会当日人流量达到8000余人次，共有3000余户住房保障对象到场，意向成交740套，实际成交177套。（2）中国长沙第27届房地产交易展示会上，由长沙市房地产业协会承办的，作为房交会期间八大主题活动之一的“安居房源馆”，集中20家楼盘数千套性价比高的房源，受到广大购房对象的青睐，成为各大媒体关注的焦点。潇湘晨报、三湘都市报、长沙晚报等主流媒体及各大门户网站纷纷盛赞“安居房源馆”是“人气最旺”的展区。

2、刚性需求压抑已久，高性价比房源成购房潜在客户关注的焦点。中国长沙第27届房地产交易展示会上，中低价位房源聚焦，众多开发商纷纷让利，各级政府补贴纷纷出台，各项优惠让利措施成为全省购房者关注的焦点。尤其是“安居房源馆”展区的楼盘，更是受到广大消费者的青睐。由于受到场地有限和时间紧迫的限制，更多安居房源未能在该次活动进入“安居房源馆”。广大开发商及购房者纷纷要求能不定期举行类似的活动，促进房地产行业健康发展。

3、获得拆迁补偿的拆迁户具有强烈的购房需求。4月15日，长沙召开了全市安居工程和棚户区改造工作大会，从2009年起，用3年时间基本完成二环线以内成片棚户区改造，改造面积约730万平方米，使6万户20万人口的居住和生活条件得到明显改善。其中2009年将完成棚户区改造200万平方米。棚户区改造不仅可以得到安置补偿、还可以拉动房地产开发，拓展土地空间，拉动房地产开发建设，对房地产企业和拆迁户来说都是一个利好的政策。

4、1万余户货币补贴对象尚未购房，凭证有效期仅为一年：2008年，长沙已发放货币补贴凭证11300多户，有近1万户尚未购房，2009年，将完成6000户货币补贴凭证的发放。1万余个保障对象，随着补贴凭证有效期的临近，一个庞大购房群体的刚性需求将逐渐释放。

四、策划思路

1、“拆迁安居房源选房见面会”活动拟向全市征集性价比较高的楼盘集中参展，每家楼盘特价房源不低于10套，以满足广大刚性需求购房者集中购房。

2、房协一一通知全市拆迁户、货币补贴对象到现场购房。长沙房协将通过发送短信以及拨打电话的方式一一通知各区拆迁户、1万余户货币补贴对象到现场购房。

3、活动举办之前，房协将在全市15个拆迁指挥部现场发布活动通知。

4、编印《拆迁安居房源手册》，将具体房源及详细优惠措施汇总，在活动现场以及15个拆迁指挥部现场派发。

五、“拆迁安居房源选房见面会”活动现场布置（每个展位尺寸为3米（长）×1米（进深））。

六、活动回报

1、为每个企业设立一个展位，接受现场咨询、登记，对意向客户由参展单位看房车接送客户现场看房。

2、活动现场提供桌子两张、凳子两条。