建设工程竣工验收备案需提供的资料

竣工验收备案归档接收

资料明细

二零一一年九月

一、工程前期文件

1、项目建议书（大型、重点工程）

2、可行性研究报告及附件（大型、重点工程）

3、关于立项有关的会议纪要、领导讲话（大型、重点工程）

4、专家建议文件（造价1000万元人民币以上工程）

5、建设项目列入年度计划的申请及批复

6、建设用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书

7、划拨建设用地文件

8、国有土地使用证

9、选址意见书（大型、重点工程）

10、拆迁安置意见、协议、方案

11、建设用地规划许可证及附件（建筑红线图或征地地形图）

12、建设工程规划许可证

13、建设工程施工图设计审查文件批准书

14、建设工程施工许可证

15、工程地质勘查报告（含勘查成果质量审查意见通知书）

16、地形测量和拨地测量成果报告

17、招标文件及中标通知书

18、勘查、施工、监理、设计合同

19、质量监督书

20、工程质量监督手续

21、建设工程（用地）放验线记录

22、环保、消防、防雷检测报告文件（含电气检验报告）

23、工程决算资料、审计文件

24、节能认定证书

25、工程竣工测量记录及工程竣工图

26、建设、施工、监理机构及负责人名单

二、工程监理文件

1、监理规划

2、监理实施细则

3、监理月报中的有关质量问题

4、监理会议纪要中的有关质量问题

5、工程开/复工审批表

6、工程开/复工暂停令

7、不合格项目通知

8、质量事故报告及处理意见

9、工程延期报告及审批

10、合同争议、违约报告及处理意见

11、合同变更材料

12、质量评价意见报告

13、监理总结

三、竣工验收文件

1、工程概况表（e11-1，e11-2）

2、工程竣工总结

3、单位（子单位）工程质量验收记录

4、竣工总结报告，竣工验收报告

5、建设工程规划验收合格证

6、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）

7、工程质量保修书

8、工程照片

9、声像资料

10、商品房中的商品房使用说明书和住宅质量保证书

四、施工文件

（一）土建（建筑与结构）工程

1、施工技术准备文件

a、施工组织设计

b、技术交底

c、图纸会审记录

d、施工预算的编制和审查

2、施工现场准备

a、控制网设置资料

b、工程定位测量记录

c、基槽开挖测量记录

d、施工安全措施

e、施工环保措施

3、地基处理记录

a、地基钎探记录和钎控平面布点图

b、验槽记录和地基处理记录

c、桩基施工记录

d、试桩记录

4、工程图纸变更记录

a、设计会议会审记录

b、设计变更记录

c、工程洽商记录

5、施工资料预制构件质量证明文件及复试实验报告

a、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料实验汇总表及出厂证明文件

b、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试实验报告

c、预制构件（钢筋混凝土）出厂合格证、实验记录

d、工程物质选样送审表

e、进场物质批次送审表

f、工程物质进场报验表

6、施工实验记录

a、土壤（素土、灰土）干密度实验报告

b、土壤（素土、灰土）出厂实验报告

c、砂浆、混凝土（试块）抗压强度实验报告

d、混凝土抗渗实验报告

e、商品混凝土出厂合格证、复试报告

f、钢筋接头（焊接）实验报告

g、土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗实验报告汇总表

7、隐蔽工程验收记录

a、基础和主体结构钢筋工程

b、钢结构工程

c、防水工程

d、高控控制

8、施工记录

a、工程定位测量检查记录

b、沉降观测记录

c、现场施工预应力记录

d、工程竣工测量

e、新型建筑材料（使用新型建材的）

f、施工新技术（使用新型建材的）

9、工程质量事故处理记录

10、工程质量检验记录

a、检验批质量验收记录

b、分项工程质量验收记录

c、基础、主体工程验收记录

d、幕墙工程验收记录

e、分部（子分部）工程质量验收记录