2016年既有居住建筑节能改造专项资金
既有居住建筑节能改造工程
施工技术导则
建设工程质量监督站二〇一〇年六月二日
一、技术依据：
1、gb50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》
2、gb50345-2004《屋面工程技术规范》
3、jgj129-2000《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》
4、jgj132-2001《采暖居住建筑节能检验标准》
5、jgj144-2004《外墙外保温工程技术规程》
6、dbj01-26-2004《建筑安装分项工程施工工艺规程》
7、db22/t278-2005《聚苯乙烯（eps）板外墙外保温工程施工及验收规程》
8、db22/t164-2007《居住建筑节能设计标准（节能50％）》
9、dbj01－63－2002《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》
10、dbj01－79－2004《住宅建筑门窗应用技术规范》
11、dbj01－97－2005《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》
12、dbj01－602－2004《居住建筑节能设计标准》
13、gb50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
二、施工准备l、材料准备：
（l）聚苯乙烯泡沫塑料板（2）专用胶粘剂（底胶）（3）聚合物砂浆（面胶）（4）耐碱玻纤网布（5）塑料胀栓（6）聚苯乙烯泡沫棒（7）水
2、工具准备：
（1）电热丝切割器或壁纸刀（2）手锯（3）墨斗（4）2米靠尺（5）直尺（6）木方（7）卷尺（8）电动搅拌器（9）抹子（io）阴阳角抿子（ll）塑料搅拌桶（12）粗纱线（13）2米拖线板
3、技术准备
（1）根据施工墙面的具体情况画出排块图和布钉图（2）根据施工图和排块图制定出施工交底
三、施工条件
1、施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的施工环境。
2、面层施工时现场的风力不大于5级。
3、面层砂浆施工时，应避免阳光直射。必要时可在施工脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。
4、雨季施工时，应采取有效措施，防止雨水冲淋墙面，否则不得施工。
5、施工脚手架宜采用与墙面分离的双排脚手架，或符合安全要求的吊篮。
6、施工前必须认真检查基层墙面的垂直度和平整度，并达到下表要求：
四、工艺流程
1、基层检查处理
2、配专用粘结剂，预粘翻包网格布
3、粘聚苯保温板
4、钻孔及安装固定件
5、保温板面打磨、找平
6、配聚合物砂浆
7、抹底层聚合物砂浆
8、埋帖网格布
9、抹面层聚合物砂浆io、质量验收
五、施工工艺
1、基层处理
（1）首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。应对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。
（2）表面与基底结合不牢，尤其是墙面基层空鼓、开裂部位应彻底清除干净。局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找平。（3）清洗油渍和灰尘。
（4）不平的表面应用适宜强度的水泥砂浆抹平。（5）墙面上的缺损和孔洞应填补密实。（6）墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等应重新安装完毕，并预留出保温层的厚度。
（7）墙外侧的管道、线路应拆除改装。
（8）外保温层在外墙散水以下部分，施工时应剔除散水，完成保温和防水后恢复。
（9）既有外墙面装饰层是否清除，应根据与墙面结合牢固程度决定。应通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于0。3mpa，并且粘贴面脱开面积不得大于50%；
（10）当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。
（11）如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。（12）若原有墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于50%，涂刷界面剂后粘结保温板。
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