城镇土地使用税减免税优惠

（一）《暂行条例》《实施细则》规定的免税土地

1、国家机关、人民团体、军队自用的土地；

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至

10年；

7、集体和个人办的各类学校、幼儿园、托儿所、医院自用的土地；

8、房产管理部门出租给居民的住房用地；

9、民政部门为安置残疾人举办的福利工厂用地；

10、个人所有的自住房屋用地；

11、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

（二）单项政策规定的税收优惠

1、对纳税人由于市政规划及建设需要，被部分或全部拆除的房屋占用的土地，不论纳税人是否变更土地使用权，经当地主管地税机关审查核实后，均不再征收土地使用税。

2、金融单位对不能按期偿还贷款而依法取得的房地产，在处置前若闲置未用，在闲置期间，

暂免征收土地使用税。

3、企业停产、撤消后，其占地未作他用的，经省地税局批准可暂免征收土地使用税。

4、企业搬迁后，其原有场地不使用的，经省地税局批准，可暂免征收土地使用税。

5、对企业厂区以外，与社会公用地段未加隔离的铁路专用线、公路用地，暂免征收土地使

用税。

6、对企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。

7、对于各类危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由省地税局确

定，暂免征收土地使用税。

8、对石灰厂、水泥厂、大理石厂、沙石厂等企业的采石场、排土场用地，炸药库的安全区